St Leon-Rot, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet eine hohe Lebensqualität, eine ruhige Umgebung und eine ausgezeichnete Anbindung zu Städten wie Heidelberg und Mannheim. Diese abgelegene Gemeinde macht es zu einem beliebten Standort für Familien und Berufstätige, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren kombinieren möchten. Der folgende Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in St Leon-Rot, einschließlich ihrer einzigartigen Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Stadtzentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Stadtzentrum von St Leon-Rot bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen. Ideal für Pendler, die Wert auf eine zentrale Lage legen.
Merkmale von Stadtzentrum
* Kultur: Regelmäßige Feste und Märkte, lokale Kunstinitiativen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Restaurants, Ă„rzte
* Umwelt: Lebhaft und gut frequentiert
Wohnmöglichkeiten in Stadtzentrum
Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtzentrum
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Rotfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Rotfeld ist ein ruhiges Wohngebiet mit viel Grünfläche, das sich besonders für Familien eignet. Es zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft aus.
Merkmale von Rotfeld
* Kultur: Sportanlagen, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Verkehr: Gute Busverbindungen, fußläufige Erreichbarkeit von Schulen
* Dienstleistungen: Spielplätze, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Rotfeld
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rotfeld
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
St Leon
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Teil von St Leon-Rot kombiniert ländliche Idylle mit moderner Infrastruktur, perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von St Leon
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, nahegelegene Naturschutzgebiete
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn A5
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Ärzte und Apotheke
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in St Leon
Einfamilienhäuser, landwirtschaftliche Anwesen
Durchschnittliche Immobilienpreise in St Leon
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Rot
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Rot ist ein kleiner Ortsteil mit einer starken Gemeinschaft und guter Nachbarlichkeit. Ideal fĂĽr alle, die ein Leben in einer kleineren Gemeinde suchen.
Merkmale von Rot
* Kultur: Feste und Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Grundversorgung, Nähe zu Schulen
* Umwelt: GemĂĽtlich und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Rot
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rot
* Kauf: €3.200 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Eichtersheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eichtersheim ist bekannt für seine ruhige und entspannte Atmosphäre. Diese Nachbarschaft ist ideal für Menschen, die dem Stress der Stadt entfliehen möchten.
Merkmale von Eichtersheim
* Kultur: Vereinsleben und Feste im Gemeindehaus
* Verkehr: Einfacher Zugang zu den nahegelegenen Städten
* Dienstleistungen: Cafés, Bäckereien, ein kleines Lebensmittelgeschäft
* Umwelt: Idyllisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Eichtersheim
Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichtersheim
* Kauf: €3.000 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Gartenstadt in St Leon-Rot gilt als grüne Oase mit vielen Parks und Gärten, die ideal für Familien und Naturliebhaber sind.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Familienfeste und gemeinschaftliche Gartenprojekte
* Verkehr: Gut erschlossen durch Rad- und FuĂźwege
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und grĂĽn
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Einfamilienhäuser, modernisierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: €4.500 – €6.500/m²
* Miete: €12 – €16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in St Leon-Rot:
Beliebte Wohngegenden sind die Stadtzentrum, Rotfeld und Eichtersheim, da sie eine gute Lebensqualität und Infrastruktur bieten.
Eichtersheim und Rot sind fĂĽr ihre vergleichsweise gĂĽnstigen Preissegmente bekannt.
Ja, besonders in Rotfeld und in der Gartenstadt gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitangebote.
St Leon-Rot hat gute Anbindungen an umliegende Städte wie Heidelberg und Mannheim durch Bus und Autobahnen.
Die meisten Wohngegenden in St Leon-Rot, insbesondere Rotfeld und Gartenstadt, sind sehr familienfreundlich und bieten gute Schulen.
Die Preise sind in den letzten Jahren relativ stabil geblieben, mit steigender Tendenz in beliebten Wohngegenden.
Ja, es gibt mehrere Grundschulen und weiterfĂĽhrende Schulen in der Umgebung.
Die Durchschnittspreise für Wohnungen liegen zwischen €3.000 und €6.500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Das kulturelle Angebot ist eher lokal geprägt, aber es gibt regelmäßige Feste und Veranstaltungen, die die Gemeinschaft stärken.
Die Nachbarschaften sind freundlich und von einem starken Gemeinschaftsgefühl geprägt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in St Leon-Rot:
St Leon-Rot ist ein idealer Standort für Menschen, die die Vorzüge einer ruhigen Gemeinde mit guter Anbindung an städtische Zentren suchen. Von lebhaften Wohngegenden im Stadtzentrum zu ruhigen, naturnahen Bereichen wie Eichtersheim, bietet die Gemeinde eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Egal, ob für Familien, Berufstätige oder Ruheständler – jede dieser Gegenden hat ihren eigenen Charme und Favoriten. Insgesamt bleibt St Leon-Rot eine attraktive Option für alle, die ein Zuhause in einer vielfältigen und lebenswerten Umgebung suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.