Nordheim a Main ist eine charmante Gemeinde in Bayern, die für ihre ruhige Wohnatmosphäre, naturnahe Lage und gute Lebensqualität bekannt ist. Die Gemeinde kombiniert ländlichen Charme mit guter Anbindung an die Städte Würzburg und Kitzingen. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Nordheim a Main, mit detaillierten Informationen zu Charakteristika, Wohnoptionen und Marktpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Nordheim Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Nordheim bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Ideal für Familien und Paare, die die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.
Merkmale von Nordheim Zentrum
* Kultur: Vielfältige Veranstaltungen und ein lokaler Kulturverein, der zahlreiche Feste organisiert.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Busverbindungen nach Würzburg.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Lebendig, aber dennoch ruhig mit einer freundlichen Nachbarschaft.
Wohnmöglichkeiten in Nordheim Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nordheim Zentrum
* Kauf: €3.000 – €5.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Nordheim-Oberndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rande von Nordheim mit viel Grün und ideal für Naturliebhaber. Hier sind insbesondere Familien mit Kindern zu finden.
Merkmale von Nordheim-Oberndorf
* Kultur: Zahlreiche Rad- und Wanderwege; lokale Feste werden regelmäßig gefeiert.
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum und in die umliegenden Städte.
* Dienstleistungen: Kleine lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Gemütlich und ländlich geprägt.
Wohnmöglichkeiten in Nordheim-Oberndorf
Einfamilienhäuser, große Grundstücke, Neubauprojekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nordheim-Oberndorf
* Kauf: €2.800 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Nordheim-Kapellenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kapellenberg ist ein kleiner Ortsteil von Nordheim, bekannt für seine ruhige und idyllische Umgebung. Perfekt für alle, die den Alltagsstress hinter sich lassen möchten.
Merkmale von Nordheim-Kapellenberg
* Kultur: Religiöse Veranstaltungen und der Charme von ländlichen Traditionen.
* Verkehr: Gute Anbindungen über die Landstraße, aber keine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Ein kleiner Lebensmittelladen, ideal für den täglichen Bedarf.
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal für Spaziergänge und Familienaktivitäten.
Wohnmöglichkeiten in Nordheim-Kapellenberg
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, einige Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nordheim-Kapellenberg
* Kauf: €2.600 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Nordheim-Pesach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Pesach ist ein historisches Gebiet mit vielen charmanten Altbauten und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Es zieht viele junge Familien an, die die Nähe zur Natur schätzen.
Merkmale von Nordheim-Pesach
* Kultur: Historische Altbauten mit kulturellen Veranstaltungen und Marktplätzen.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und regelmäßig verkehrende Busse.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und ärztliche Versorgung.
* Umwelt: Traditionell und familiär, sehr kinderfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Nordheim-Pesach
Altbauwohnungen, sanierten Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nordheim-Pesach
* Kauf: €3.200 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Nordheim-Buchbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Buchbrunn ist ein ruhiges Wohngebiet mit viel Grün, ideal für Senioren und Naturliebhaber. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch beschauliche Wege und eine entspannte Atmosphäre aus.
Merkmale von Nordheim-Buchbrunn
* Kultur: Häufige Veranstaltungen im lokalen Gemeindehaus, Feste und Feiern der Nachbarschaft.
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit der Nachbarorte durch Landstraßen.
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, regelmäßige Märkte.
* Umwelt: Ruhig und harmonisch, geprägt von einer engen Gemeinschaft.
Wohnmöglichkeiten in Nordheim-Buchbrunn
Einfamilienhäuser und Wohnungen in Mehrfamilienhäusern.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nordheim-Buchbrunn
* Kauf: €2.500 – €4.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Nordheim bei Würzburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Nähe zu Würzburg bietet diese Nachbarschaft sowohl ländlichen als auch städtischen Lebensstil. Ideal für Pendler oder junge Berufstätige.
Merkmale von Nordheim bei Würzburg
* Kultur: Eine Mischung aus ländlichen und städtischen Kulturen, zahlreiche Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten.
* Verkehr: Direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Würzburg.
* Dienstleistungen: Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Vernetzung mit umliegenden Städten.
* Umwelt: Lebendig und dynamisch.
Wohnmöglichkeiten in Nordheim bei Würzburg
Moderne Neubauten, Reihenhäuser und Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nordheim bei Würzburg
* Kauf: €3.500 – €5.800/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Nordheim a Main:
Zu den besten Wohngegenden in Nordheim a Main zählen das Zentrum, Oberndorf, Kapellenberg, Pesach, Buchbrunn und die Bereiche bei Würzburg.
Oberndorf und Kapellenberg sind sehr ruhige Wohnlagen, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Die Wohngegend Nordheim bei Würzburg bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt.
Der Bereich Nordheim bei Würzburg hat zahlreiche Neubauprojekte, die moderne Wohnmöglichkeiten bieten.
Nordheim Zentrum und Pesach bieten gute Schulen und Spielmöglichkeiten für Kinder.
Das Zentrum von Nordheim bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu Fachgeschäften.
Oberndorf und Kapellenberg verfügen über umfangreiche Grünflächen und Naturerholungsgebiete.
Buchbrunn und Kapellenberg sind sehr ruhig und bieten eine angenehme Lebensqualität für Senioren.
Die Preise liegen zwischen €2.500 und €5.800 pro Quadratmeter, je nach Lage und Immobilie.
Nordheim bei Würzburg und das Zentrum sind besonders attraktiv für junge Berufstätige aufgrund der Anbindung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Nordheim a Main:
Nordheim a Main bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten in ruhiger, naturnaher Umgebung mit guter Anbindung an städtische Zentren. Ob das lebendige Zentrum, die ruhigen Viertel Kapellenberg und Oberndorf oder die modernen Neubaugebiete bei Würzburg – jede Gegend hat ihren eigenen Charakter und Vorteile. Die Entscheidung für ein Wohngebiet sollte auf individuellen Prioritäten basieren, wie Zugang zu Dienstleistungen, familienfreundlichen Einrichtungen und Erschwinglichkeit. Insgesamt bleibt Nordheim ein attraktiver Wohnort in der Region Bayern.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.