Balzheim ist eine charmante Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg, die für ihre ruhige Atmosphäre und naturnahe Lage bekannt ist. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, perfekte Anbindung an die Städte Ulm und Günzburg und eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Balzheim vorgestellt, die den Bedürfnissen von Familien, jungen Berufstätigen und Ruheständlern gerecht werden.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Balzheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Balzheim ist der Herzstück der Gemeinde. Hier finden sich alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Merkmale von Zentrum Balzheim
* Kultur: Lokale Feste und Veranstaltungen, dörfliches Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an Bus- und Bahnlinien nach Ulm und GĂĽnzburg
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheke, Ärzte und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Balzheim
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Balzheim
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Rund um die JohannesstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Wohngegend ist ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Atmosphäre und Platz für Kinder legen.
Merkmale von Rund um die JohannesstraĂźe
* Kultur: Familienfeste und regelmäßige Aktivitäten für Kinder
* Verkehr: Einfache Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Kindergärten und Schulen in der Nähe, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Rund um die Johannesstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rund um die JohannesstraĂźe
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Schönberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schönberg ist eine idyllische Wohngegend mit viel Grün und einer guten Anbindung an die Naturbereiche, perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Schönberg
* Kultur: Wandermöglichkeiten, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Anbindung an Fahrradwege und Wanderpfade
* Dienstleistungen: Nahversorgung in kurzer Distanz, Landwirtschaftsmarkt
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Schönberg
Bauernhäuser, moderne Wohnanlagen, Immobilien mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönberg
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Balzheim Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Stadtteil bietet eine freundliche Nachbarschaft mit einer Mischung aus Neubauten und traditionelleren Häusern, ideal für junge Paare und Familien.
Merkmale von Balzheim Nord
* Kultur: Junge Nachbarschaftsinitiativen, aktive Vereine
* Verkehr: ÖPNV-Verbindung zu umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Lebendig und nachbarschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Balzheim Nord
Neubauten, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Balzheim Nord
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Balzheim SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige und grüne Wohngegend, ideal für ältere Paare und Familien, die einen hohen Freizeitwert suchen.
Merkmale von Balzheim SĂĽd
* Kultur: Regelmäßige Treffen in der Gemeinde, sportliche Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung zu den umliegenden Naturschutzgebieten
* Dienstleistungen: VerfĂĽgbarkeit von Ă„rzten und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Balzheim Süd
Einfamilienhäuser, barrierefreie Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Balzheim SĂĽd
* Kauf: €3.200 – €4.200/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Industriegebiet Balzheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Industriegebiet bietet nicht nur gute Arbeitsplatzmöglichkeiten, sondern auch interessante Wohnoptionen für Berufstätige im Umfeld.
Merkmale von Industriegebiet Balzheim
* Kultur: Industriegeschichte und Entwicklung
* Verkehr: Direkte Anbindung zur Autobahn A7
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, lokale Unternehmen und Dienstleister in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet Balzheim
Lofts, Wohnungen in Mischgebieten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet Balzheim
* Kauf: €2.600 – €3.800/m²
* Miete: €7 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Balzheim:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum Balzheim, Rund um die Johannesstraße, Schönberg, Balzheim Nord, Balzheim Süd und das Industriegebiet Balzheim.
Die Immobilienpreise in Balzheim liegen im Durchschnitt zwischen €2.500 und €5.000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Wohntyp.
Die Rund um die Johannesstraße und Balzheim Süd gelten als besonders familienfreundliche Viertel mit zahlreichen Möglichkeiten für Kinder.
Ja, Balzheim bietet gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und ist in der Nähe der Autobahn A7, die zur schnellen Erreichbarkeit umliegender Städte beiträgt.
Balzheim hat eine freundliche und aktive Gemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen und Aktivitäten für alle Altersgruppen.
Schönberg bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten mit zahlreichen Wander- und Radwegen, während das Zentrum eine Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften bietet.
Die Lebenshaltungskosten in Balzheim sind im Vergleich zu großen Städten relativ günstig, insbesondere bei Immobilienpreisen und Mieten.
Ja, im Zentrum finden Sie Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Ja, Balzheim bietet eine hohe Lebensqualität, eine ruhige Atmosphäre und eine enge Gemeinschaft, die es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Balzheim hat ein gemäßigtes Klima mit warmen Sommern und kalten Wintern, was es ideal für Outdoor-Aktivitäten macht.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Balzheim:
Balzheim ist ein verstecktes Juwel in Baden-Württemberg, das eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile bietet. Ob im lebhaften Zentrum, in ruhigen Wohngebieten oder im Grünen – jede Gegend hat ihren eigenen Charme und Vorzüge. Die Entscheidung für Balzheim bedeutet, in einer freundlichen Gemeinschaft zu leben, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Naturliebhaber ideale Voraussetzungen schafft. Die Kombination aus guter Anbindung, hoher Lebensqualität und erschwinglichen Preisen macht Balzheim zu einem attraktiven Wohnort im Herzen von Baden-Württemberg.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.