Metzenhausen ist eine ruhige Gemeinde in Rheinland-Pfalz, umgeben von einer malerischen Landschaft und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt kombiniert ländlichen Charme mit guter Anbindung an größere Städte wie Koblenz und Bonn. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden Metzenhausens hervorgehoben, mit detaillierten Informationen zu ihren Merkmalen, Wohnoptionen und Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Metzenhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Metzenhausen bietet eine Mischung aus urbanem Leben und historischem Charme. Hier finden Sie Marktstände, Cafés und ein freundliches Miteinander.
Merkmale von Zentrum Metzenhausen
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebendig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Metzenhausen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Metzenhausen
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Landschaftliche Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Umgeben von Natur, bietet diese Wohngegend viel Platz und Ruhe, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Landschaftliche Umgebung
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wandermöglichkeiten und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung an die B42
* Dienstleistungen: Wenige Minuten von Metzenhausen entfernt liegt ein Einkaufszentrum
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Landschaftliche Umgebung
Einfamilienhäuser mit Gärten, Grundstücke für Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftliche Umgebung
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Neubaugebiet SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Neubaugebiet, das besonders bei jungen Familien und Berufstätigen beliebt ist. Hier finden Sie zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauqualität.
Merkmale von Neubaugebiet SĂĽd
* Kultur: Familienfreundliche Gemeinschaft, regelmäßige Nachbarschaftsstammtische
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, schnelle Anbindung an Autobahn
* Dienstleistungen: Nahegelegene Kindergärten und Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Modern und lebensfroh
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Süd
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet SĂĽd
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Alt-Metzenhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In der alten Ortsmitte sind viele historische Gebäude erhalten geblieben, ideal für Liebhaber von Charme und Geschichte.
Merkmale von Alt-Metzenhausen
* Kultur: Historische Gebäude, kleine Geschäfte, individuelle Gastronomie
* Verkehr: Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Bäckereien, Cafés, kleinere Discounter
* Umwelt: Traditionell und charmant
Wohnmöglichkeiten in Alt-Metzenhausen
Altbauwohnungen, charmante kleine Eigenheime
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alt-Metzenhausen
* Kauf: €2.500 – €3.800/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Blick ins GrĂĽne
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend liegt etwas außerhalb der Stadt und bietet einen direkten Blick auf die umliegenden Felder und Wälder, ideal für Naturverbundene.
Merkmale von Blick ins GrĂĽne
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, aktive Gartenbauvereine
* Verkehr: Benötigt Auto für bessere Erreichbarkeit der nächsten Stadt
* Dienstleistungen: Grundversorgung vorhanden, größere Supermärkte im nahegelegenen Ort
* Umwelt: Weitläufig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Blick ins Grüne
Geräumige Einfamilienhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Blick ins GrĂĽne
* Kauf: €2.200 – €3.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Schule und Sport
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend ist die Heimat der örtlichen Schulen und Sporteinrichtungen, ideal für aktive Familien und junge Singles.
Merkmale von Schule und Sport
* Kultur: Sportvereine, Jugendaktivitäten
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung und Radwege in der Nähe
* Dienstleistungen: Schulen, Sportplätze, Freizeitstätten
* Umwelt: Aktiv und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Schule und Sport
Einfamilienhäuser und Wohnungen in Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schule und Sport
* Kauf: €3.000 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Metzenhausen:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum von Metzenhausen, die landschaftliche Umgebung, Neubaugebiet Süd, Alt-Metzenhausen, Blick ins Grüne und die Gegend rund um Schule und Sport.
Familien schätzen besonders das Neubaugebiet Süd sowie die landschaftliche Umgebung wegen des Platzes und der ruhigen Atmosphäre.
Die Mietpreise variieren je nach Lage und Ausstattung, im Schnitt liegen sie zwischen €6 und €12/m².
Ja, das Neubaugebiet Süd bietet moderne Wohnmöglichkeiten in einer attraktiven und familienfreundlichen Umgebung.
Metzenhausen hat eine gute Anbindung an die B42 und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Im Zentrum von Metzenhausen finden Sie viele Geschäfte, auch primäre Versorgungsmöglichkeiten sind in der Umgebung gegeben.
Metzenhausen verfügt über mehrere Schulen, die in unmittelbarer Nähe zur Wohngegend Schule und Sport sind.
Ja, insbesondere die Gegenden Neubaugebiet SĂĽd und Landschaftliche Umgebung sind sehr familienfreundlich.
Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten, von Sportvereinen bis hin zu Wander- und Radwegen in der Umgebung.
Die Kaufpreise bewegen sich im Bereich von €2.000 bis €4.500/m², je nach Lage und Ausstattung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Metzenhausen:
Metzenhausen bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv sind. Von den urbanen Angeboten im Zentrum über die ruhige landschaftliche Umgebung bis hin zu modernen Neubauprojekten - hier findet jeder das passende Zuhause. Die gute Anbindung an umliegende Städte und die hohe Lebensqualität machen Metzenhausen zu einem gefragten Wohnort in Rheinland-Pfalz. Ob Sie die Ruhe der Natur suchen oder das lebendige Zentrum bevorzugen, Metzenhausen hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.