Wittighausen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Würzburg in Baden-Württemberg, die ländliches Leben mit guten Anbindungen an städtische Gebiete kombiniert. Die Gegend bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung und eine freundliche Gemeinschaft. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Wittighausen, mit Details zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wittighausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wittighausen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem lebendigen Kulturleben. Ideal für Familien und ältere Paare.
Merkmale von Zentrum Wittighausen
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen wie Märkte und Feste, lokale Kulturvereine
* Verkehr: Gut angebundene Busverbindungen nach WĂĽrzburg
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Arztpraxen, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wittighausen
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wittighausen
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Umland Wittighausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Umland erstreckt sich um die ländlichen Gebiete Wittighausens und bietet viel Grün sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Umland Wittighausen
* Kultur: Vielfältige Freizeitangebote in der Natur, Wander- und Radwege
* Verkehr: Ländliche Anbindungen, besonders mit dem Auto
* Dienstleistungen: Weniger Einkaufsmöglichkeiten, jedoch lokale Anbieter
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Umland Wittighausen
Einfamilienhäuser, Anwesen mit Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umland Wittighausen
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
LĂĽlsfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lülsfeld ist ein Stadtteil von Wittighausen, der durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht. Besonders geeignet für Familien.
Merkmale von LĂĽlsfeld
* Kultur: Gemeinsame Feste, Vereinsaktivitäten
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Wittighausen und WĂĽrzburg
* Dienstleistungen: Grundschule, Ärzte, aber weniger Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Lülsfeld
Moderne Neubauten, Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in LĂĽlsfeld
* Kauf: €2.500 – €3.200/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Dörrbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dörrbach bietet eine idyllische, ruhige Wohnatmosphäre und ist bekannt für seine großzügigen Grundstücke und Einfamilienhäuser. Perfekt für ruhesuchende Familien.
Merkmale von Dörrbach
* Kultur: Arbeit der örtlichen Landwirte, enge Nachbarschaftsgemeinschaft
* Verkehr: Selten durch Bus verbunden, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Weniger infrastrukturelle Angebote, ländliche Geschäfte
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Dörrbach
Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dörrbach
* Kauf: €2.000 – €2.800/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Untereisenheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Untererisenheim ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil von Wittighausen, der ideal für alle ist, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen.
Merkmale von Untereisenheim
* Kultur: Lokale Feiern und Traditionen, kleine Vereine
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit durch Busse, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Basisdienstleistungen, weniger Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Untereisenheim
Einfamilienhäuser, älteres Wohnumfeld
Durchschnittliche Immobilienpreise in Untereisenheim
* Kauf: €1.800 – €2.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Ramsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ramsberg ist ein malerischer Stadtteil, der durch schöne Landschaften und Zugang zu zahlreichen Freizeitaktivitäten geprägt ist. Besonders beliebt bei jungen Familien und Rentnern.
Merkmale von Ramsberg
* Kultur: Regionale Festivitäten und ein aktives Vereinsleben
* Verkehr: Gute Anbindungen an die angrenzenden Gebiete
* Dienstleistungen: Gut sortierte Lebensmittelläden, Restaurants aus der Region
* Umwelt: Lebendig und zugleich entspannt
Wohnmöglichkeiten in Ramsberg
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ramsberg
* Kauf: €2.300 – €3.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wittighausen:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum von Wittighausen, LĂĽlsfeld und das Umland mit ihren unterschiedlichen VorzĂĽgen fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Die Preise variieren zwischen €1.800 – €3.500/m², abhängig von Standort und Immobilienart.
Im Zentrum gibt es eine gute Infrastruktur mit Supermärkten und Geschäften, jedoch in den ländlichen Gebieten weniger.
Wittighausen hat Busverbindungen nach Würzburg; für Fahrten in ländlichere Gegenden ist ein Auto empfehlenswert.
Ja, die Gemeinde hat mehrere Schulen und ein familienfreundliches Umfeld, ideal fĂĽr Kinder.
Es gibt viele Wander- und Radwege sowie lokale Veranstaltungen und Feste fĂĽr Familien und Kinder.
Das Umland und der Stadtteil Dörrbach sind besonders ruhig und ideal für Ruhesuchende.
Im Allgemeinen sind die Preise in Wittighausen niedriger als in der nahegelegenen Stadt WĂĽrzburg.
Ja, es gibt verschiedene Angebote und Aktivitäten, die sich an Senioren richten, einschließlich sozialer Veranstaltungen.
Wittighausen hat eine freundliche Nachbarschaft mit engagierten Gemeindemitgliedern, die oft lokale Veranstaltungen organisieren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wittighausen:
Wittighausen bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und modernem Lebensstil. Die verschiedenen Wohngegenden bedienen unterschiedlichste Bedürfnisse, ob Ruhe suchende Familien oder aktive Rentner. Trotz des ländlichen Lebensstils gibt es eine gute Anbindung zu den Stadtzentren, und die Lebensqualität ist hoch. Mit seinen malerischen Landschaften, freundlichen Nachbarn und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist Wittighausen ein attraktiver Wohnort im Herzen von Baden-Württemberg.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.