Delingsdorf ist eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, die durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung besticht. Mit einer familienfreundlichen Atmosphäre und guter Anbindung an größere Städte ist Delingsdorf eine attraktive Option für alle, die das Landleben lieben, aber dennoch nicht auf die Vorteile städtischer Infrastrukturen verzichten möchten. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Delingsdorf, sagt Ihnen mehr über deren Charakter, Wohnmöglichkeiten und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Delingsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Delingsdorf bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Hier finden die Bewohner eine Vielzahl von Dienstleistungen und einen guten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Merkmale von Zentrum Delingsdorf
* Kultur: Lokale Feste und Märkte, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an Hamburg und LĂĽbeck durch Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Ärzte und eine Grundschule
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Delingsdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Delingsdorf
* Kauf: €2.500 – €3.800/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Klein-Pöhls
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Klein-Pöhls ist ein ruhiger Stadtteil, der für seine Naturnähe und die große Wohnfläche bekannt ist. Ideal für Familien, die Wert auf Platz und Ruhe legen.
Merkmale von Klein-Pöhls
* Kultur: Häufige Dorffeste und ein aktiver Sportverein
* Verkehr: Anschluss an die B207 fĂĽr Autofahrer, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten und Schule in der Nähe, einige Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Klein-Pöhls
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klein-Pöhls
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Groß-Pöhls
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Groß-Pöhls ist ein beliebter Wohnort für Pendler, die nach Hamburg fahren. Der Ort ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Groß-Pöhls
* Kultur: Vereine und Gemeinschaftsveranstaltungen, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Anbindung an Busse und StraĂźenverkehr zur Autobahn A1
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienorientiert und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Groß-Pöhls
Ein- und Mehrfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Groß-Pöhls
* Kauf: €2.300 – €3.700/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Rönne
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Rönne ist eine ruhige Wohngegend, die von viel Grün umgeben ist. Hier fühlen sich besonders Naturfreunde wohl.
Merkmale von Rönne
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, Nähe zur Natur und Wanderwege
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung durch LandstraĂźe und Bus
* Dienstleistungen: Einfache ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Rönne
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rönne
* Kauf: €2.200 – €3.200/m²
* Miete: €7 – €9/m²
MĂĽhlenbek
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
MĂĽhlenbek ist ein sehr ruhiger Ortsteil, der ideal fĂĽr die WohnbedĂĽrfnisse von Familien ist. Hier genieĂźen die Bewohner die VorzĂĽge eines ruhigen Lebensstils.
Merkmale von MĂĽhlenbek
* Kultur: Gemeinsame Nachbarschaftsaktionen, Freizeitmöglichkeiten für Kinder
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Bus und nahgelegenes Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte und Schulen sind schnell erreichbar
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Mühlenbek
Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlenbek
* Kauf: €2.100 – €3.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Buchholz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Buchholz ist ein ruhiger und industriell geprägter Stadtteil mit gutem Zugang zu Freizeitangeboten. Familien und Berufspendler finden hier ideale Bedingungen.
Merkmale von Buchholz
* Kultur: Aktivitäten im lokalen Verein, naturkundliche Erlebnisse
* Verkehr: Möglichkeit der Anbindung ans Busnetz, A1 in der Nähe
* Dienstleistungen: Handwerksbetriebe, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Buchholz
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Buchholz
* Kauf: €2.300 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Delingsdorf:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum Delingsdorf, Klein-Pöhls, Groß-Pöhls, Rönne, Mühlenbek und Buchholz, jeweils abhängig von den individuellen Bedürfnissen wie Ruhe, Nähe zur Stadt und kulturellen Angeboten.
Delingsdorf bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte durch eine regelmäßige Busverbindung, sowie eine nah gelegene Autobahn (A1) für Autofahrer.
In Delingsdorf gibt es Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Kindergarten und Schulen, die eine Basisversorgung sicherstellen.
Die Preise für Immobilien liegen zwischen €2.000 und €3.800 pro Quadratmeter, variierend je nach Lage und Typ der Immobilie.
Familien leben überwiegend in den ruhigen Stadtteilen wie Klein-Pöhls, Mühlenbek und Rönne, aufgrund der kinderfreundlichen Umgebung und der Wohnmöglichkeiten.
Ja, es gibt verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Wanderwege und Gemeinschaftsveranstaltungen in der Nachbarschaft.
Die Mietpreise liegen zwischen €6 und €12 pro Quadratmeter, was im Vergleich zu größeren Städten als sehr akzeptabel angesehen wird.
Die Wohnqualität in Delingsdorf ist hoch, besonders für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.
Neubauprojekte konzentrieren sich häufig in den Stadtteilen Zentrum Delingsdorf und Groß-Pöhls.
Ja, die Nachbarschaft in Delingsdorf ist sehr freundlich und aktiv, was durch zahlreiche diraktionsgemeinschaftliche Veranstaltungen und Feste gefördert wird.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Delingsdorf:
Delingsdorf bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Balance aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Die verschiedenen Wohngegenden haben jeweils ihren eigenen Charakter, von freundlichen Nachbarschaften im Zentrum bis zu ruhigen, naturnahen Orten wie Rönne und Klein-Pöhls. Die Auswahl des richtigen Stadtteils sollte auf den persönlichen Vorlieben basieren, sei es in Bezug auf den Lebensstil, die Erschwinglichkeit oder die Nähe zu Schulen und Dienstleistungen. Delingsdorf bleibt eine attraktive Option für Familien und Pendler, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer guten Verkehrsanbindung zu schätzen wissen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.