Iggingen ist eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, die von ländlicher Idylle und einer harmonischen Gemeinschaft geprägt ist. Die ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ideal für Familien und Pendler. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Iggingen mit detaillierten Informationen zu ihren Charakteristiken.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Iggingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum Iggingen ist das Herz der Gemeinde mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und einer freundlichen Atmosphäre. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und ein reges Gemeindeleben.
Merkmale von Zentrum Iggingen
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Feste und ein aktives Vereinsleben.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Straßenverbindungen.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Banken und Kindergärten.
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Iggingen
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Iggingen
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Iggingen-Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Oberdorf ist eine ruhige Wohngegend, die sich durch großen Wohnraum und viel Grün auszeichnet. Ideal für Familien mit Kindern, die in einer sicheren Umgebung leben möchten.
Merkmale von Iggingen-Oberdorf
* Kultur: Schulen und Spielplätze in der Nähe, sowie gut besuchte lokale Feste.
* Verkehr: Busverbindungen in die umliegenden Städte, die Autobahn ist schnell erreichbar.
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen, Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Iggingen-Oberdorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Iggingen-Oberdorf
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Iggingen-Unterdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Unterdorf vereint ländlichen Charme mit modernen Wohnmöglichkeiten. Hier finden Familien und ältere Menschen eine ruhige und angenehme Umgebung.
Merkmale von Iggingen-Unterdorf
* Kultur: Landschaftliche Feste und enge Nachbarschaftsbindungen.
* Verkehr: Einfache Anbindung an den Ă–PNV und gute StraĂźenverbindungen.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, und Naherholungsgebiete.
* Umwelt: Idyllisch und entspannend.
Wohnmöglichkeiten in Iggingen-Unterdorf
Villen, moderne Neubauten, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Iggingen-Unterdorf
* Kauf: €2.600 – €3.700/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Burgstall
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Burgstall liegt in der Nähe von Iggingen und bietet eine ruhige, idyllische Wohnatmosphäre umgeben von Natur. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Burgstall
* Kultur: Starke Dorfgemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung ĂĽber die B29.
* Dienstleistungen: Essen und Trinken, Naturerlebnisse in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Städtisch und gleichzeitig naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Burgstall
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Selbstbau.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Burgstall
* Kauf: €2.900 – €4.200/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Waldhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Waldhausen ist ein kleines, ruhiges Dorf, das für seine malerische Landschaft bekannt ist. Ideal für Ruhesuchende, die die Natur lieben und eine enge Gemeinschaft schätzen.
Merkmale von Waldhausen
* Kultur: Vereinstätigkeiten und Dorffeste schaffen ein reges Miteinander.
* Verkehr: Busverbindungen zu umliegenden Orten.
* Dienstleistungen: Örtliche Geschäfte und landwirtschaftliche Produkte.
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden.
Wohnmöglichkeiten in Waldhausen
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldhausen
* Kauf: €2.400 – €3.600/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Rastatt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Rastatt ist eine attraktive Wohngegend am Stadtrand, die einfachere Anbindung an die Stadt mit ländlichem Flair bietet. Gut geeignet für Pendler.
Merkmale von Rastatt
* Kultur: Vielfalt der Nachbarschaft und regelmäßige Veranstaltungen in der Umgebung.
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung zur S-Bahn und Bahnverbindungen.
* Dienstleistungen: Vielfältige Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Sportmöglichkeiten.
* Umwelt: Modern und lebendig.
Wohnmöglichkeiten in Rastatt
Moderne Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rastatt
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Iggingen:
Beliebte Wohngegenden in Iggingen sind das Zentrum, Oberdorf, Unterdorf, Burgstall, Waldhausen und Rastatt, je nach individuellen Vorlieben.
Die Preise variieren je nach Lage und Wohnform zwischen €2.400 und €4.500 pro Quadratmeter.
Ja, Iggingen hat mehrere Schulen in der Nähe und ist bekannt für seine familienfreundliche Infrastruktur.
Iggingen verfügt über gute Busverbindungen und ist in der Nähe der B29, die eine schnelle Anbindung an größere Städte ermöglicht.
Ja, die meisten Wohngegenden in Iggingen sind ruhig und ideal fĂĽr Familien oder Personen, die einen ruhigen Lebensstil suchen.
Iggingen ist von Natur umgeben und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Gemeinschaftsveranstaltungen.
Das Zentrum Iggingen bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte.
Ja, Iggingen hat eine familienfreundliche Atmosphäre, gute Schulen und viele Freizeitangebote für Kinder.
Die Gemeinde hat ein aktives soziales Leben mit vielen Vereinen und regelmäßigen Veranstaltungen, die die Nachbarschaft stärken.
Ja, es gibt in Iggingen einige Neubauprojekte, insbesondere in den Regionen Oberdorf und Rastatt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Iggingen:
Insgesamt bietet Iggingen eine attraktive Wohnmöglichkeit für Menschen, die ländliches Leben und Gemeinschaft schätzen. Von ruhigen Wohngegenden wie Waldhausen bis hin zu den zentralen Bereichen mit einem regeren sozialen Leben, hat Iggingen für jeden etwas zu bieten. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu größeren Städten durchaus erschwinglich und die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an Verkehrswege machen die Region besonders attraktiv. Iggingen ist somit eine empfehlenswerte Option für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.