Stein ist eine charmante Stadt an der Kieler Förde in Schleswig-Holstein, die für ihre Nähe zur Natur, hohe Lebensqualität und die maritime Atmosphäre bekannt ist. Die Stadt bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Stein vorgestellt, die Ihnen wertvolle Informationen über ihre Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittliche Preise bieten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Stein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Stein bietet eine belebte Atmosphäre mit einer Mischung aus Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Hier findet man zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Merkmale von Zentrum Stein
* Kultur: Vielfältige kulturelle Veranstaltungen, Lokale, Museen
* Verkehr: Ausgezeichnete Busverbindungen und naher Zugang zur Bahn
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Cafés, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Stein
Moderne Wohnungen, Reihenhäuser, ältere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Stein
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Stein-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Stein-Nord ist ein ruhiges Wohngebiet, das besonders bei Familien beliebt ist. Es bietet eine hervorragende Infrastruktur und viel Grün.
Merkmale von Stein-Nord
* Kultur: Lokale Feste und Veranstaltungen, Vereinsleben
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten und Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Stein-Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stein-Nord
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Stein-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Stein-Süd ist bekannt für seine Nähe zur Küste und bietet wunderschöne Ausblicke auf die Förde. Diese Gegend zieht vor allem Naturliebhaber an.
Merkmale von Stein-Süd
* Kultur: Bevorzugtes Ziel für Freizeitaktivitäten wie Segeln und Wandern
* Verkehr: Busverbindungen sowie Zugang zu Radwegen
* Dienstleistungen: Küstenpromenade, Restaurants mit maritimer Küche
* Umwelt: Idyllisch und erholsam
Wohnmöglichkeiten in Stein-Süd
Einfamilienhäuser mit Garten, neuere Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stein-Süd
* Kauf: €4.000 – €6.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Majenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Majenfeld hat einen dörflichen Charakter und ist ideal für Menschen, die Natur und Ruhe schätzen. Es gehört zur Stadt Stein hat aber einen eigenen, charmanten Charakter.
Merkmale von Majenfeld
* Kultur: Ländliche Feste, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindungen, ideal für Autofahrer
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Grundversorgung, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und landschaftlich schön
Wohnmöglichkeiten in Majenfeld
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Majenfeld
* Kauf: €2.500 – €3.800/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Stein-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Stein-West ist ein beliebtes Wohngebiet für junge Familien und Paare, die den ländlichen Flair mit der Nähe zur Stadt suchen.
Merkmale von Stein-West
* Kultur: Familienorientierte Aktivitäten, Naherholungsgebiete
* Verkehr: Direkte Busverbindungen ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Schulen, Supermärkte und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Stein-West
Reihenhäuser, moderne Neubauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stein-West
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Küstenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Küstenstraße ist durch ihre unmittelbare Nähe zur Ostsee und den entsprechenden Freizeitangeboten eine der exklusiveren Wohnlagen in Stein.
Merkmale von Küstenstraße
* Kultur: Maritime Veranstaltungen, Wassersportmöglichkeiten
* Verkehr: ÖPNV und beste Anbindung für Autofahrer
* Dienstleistungen: Restaurants direkt am Wasser, Geschäfte für den täglichen Bedarf
* Umwelt: Meeresnähe und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Küstenstraße
Luxuswohnungen, Strandhäuser, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Küstenstraße
* Kauf: €5.500 – €9.000/m²
* Miete: €15 – €25/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Stein:
Beliebte Viertel sind das Zentrum Stein, Stein-Nord und Stein-Süd, die jeweils unterschiedliche Lebensstile und Vorzüge bieten.
Stein-Nord und Stein-West sind besonders familienfreundlich und bieten gute Schulen und Spielplätze.
Ja, in Stein-Nord und Stein-West gibt es aktuelle Neubauprojekte für moderne Wohnanlagen.
Stein hat gute Busverbindungen, und die Rail Verbindung ist ebenfalls bequem, was die Anreise nach Kiel oder Lübeck erleichtert.
Majenfeld bietet im Vergleich zu den anderen Stadtteilen die günstigsten Preise für Immobilien in Stein.
Stein-Süd und die Küstenstraße bieten viel Natur und sind ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Das Zentrum Stein und die Küstenstraße bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Restaurants und Sporteinrichtungen.
In Stein finden Sie eine Vielfalt an Immobilien, von modernen Wohnungen über Einfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Villen.
Stein-Nord bietet eine gute Infrastruktur und ruhige Wohnlagen, die für Senioren geeignet sind.
Die Mietpreise schwanken zwischen €7 und €25/m², je nach Lage und Ausstattung der Immobilien.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Stein:
Stein, Schleswig-Holstein, ist eine attraktive Stadt für verschiedene Wohnstile und Lebensentwürfe. Vom urbanen Zentrum über ruhige Wohngebiete bis hin zu idyllischen Küstenlagen bietet die Stadt zahlreiche Optionen für unterschiedlichste Ansprüche. Jedes Viertel hat seinen eigenen Charme, ob es die kulturellen Möglichkeiten im Stadtzentrum sind, die Familienfreundlichkeit in Stein-Nord oder die naturnahe Lage in Stein-Süd. Trotz der unterschiedlichen Preisklassen bleibt Stein aufgrund seiner hohen Lebensqualität und der schönen Umgebung ein begehrter Wohnort in Schleswig-Holstein.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.