Gabsheim ist eine charmante Gemeinde im Herzen von Rheinland-Pfalz, umgeben von Weinbergen und idyllischer Landschaft. Die ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung an größere Städte machen Gabsheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Senioren. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Gabsheim, ihre Charakteristiken, Wohnoptionen und Preisentwicklung.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gabsheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Gabsheim bietet eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohnmöglichkeiten. Es ist ideal für Menschen, die die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Kirche schätzen.
Merkmale von Zentrum Gabsheim
* Kultur: Zentral gelegene Veranstaltungen, lokale Feste und kulturelle Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Mainz und Worms
* Dienstleistungen: Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Apotheke und Arztpraxen
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gabsheim
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen, Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gabsheim
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Weinbergviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Weinbergviertel zeichnet sich durch seine ruhige Lage inmitten von Weinbergen aus, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien, die eine entspannte Lebensweise suchen.
Merkmale von Weinbergviertel
* Kultur: Weinfeste, Weinbau und landwirtschaftliche Traditionen
* Verkehr: Eingeschränkte Busverbindungen, ideal für Autofahrer
* Dienstleistungen: Nahversorgung mit örtlichen Geschäften und Wochenmärkten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinbergviertel
Einfamilienhäuser, Bungalows, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergviertel
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Gabsheim-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gabsheim-Süd ist ein familienfreundliches Wohnviertel mit schönen Spielplätzen und ruhigen Straßen. Es zieht viele junge Familien an.
Merkmale von Gabsheim-SĂĽd
* Kultur: Familienaktivitäten, lokale Sportvereine
* Verkehr: Gute Anbindung an die B9, 20 Minuten nach Mainz
* Dienstleistungen: Schulen, Kitas und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Familiär und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Gabsheim-Süd
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gabsheim-SĂĽd
* Kauf: €2.800 – €3.800/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Gabsheim-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gabsheim-Nord bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und Natur. Perfekt für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Gabsheim-Nord
* Kultur: Zugang zu vielen Wander- und Radwegen, Naturerlebnisse
* Verkehr: Anbindung über örtliche Busse, weitreichende Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort, einfache Nahversorgung
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Gabsheim-Nord
Einfamilienhäuser, ältere Bauarten, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gabsheim-Nord
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Gabsheim-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Bereich ist besonders attraktiv für Pendler, die in der Stadt Mainz arbeiten möchten. Hier gibt es eine gute Verkehrsanbindung.
Merkmale von Gabsheim-Ost
* Kultur: Regelmäßige Bauprojekte, wachsende Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindungen ĂĽber StraĂźen und Buslinien nach Mainz
* Dienstleistungen: Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung
* Umwelt: Entwicklung und Wachstum
Wohnmöglichkeiten in Gabsheim-Ost
Neubauten, Eigentumswohnungen, moderne Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gabsheim-Ost
* Kauf: €3.000 – €4.000/m²
* Miete: €10 – €13/m²
Gabsheim-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gabsheim-West ist bekannt für seine ländliche Umgebung und die Nähe zu landwirtschaftlichen Betrieben, was eine besondere Lebensqualität bietet.
Merkmale von Gabsheim-West
* Kultur: Ländliche Feste, regionale Produkte, Markttage
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsmittel, ideal für Autofahrer
* Dienstleistungen: Einkäufe im nahegelegenen Ort, lokale Anbieter
* Umwelt: Ruhig und dörflich
Wohnmöglichkeiten in Gabsheim-West
Farms, Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gabsheim-West
* Kauf: €2.200 – €3.200/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gabsheim:
Beliebte Wohngegenden sind das Zentrum, das Weinbergviertel, Gabsheim-SĂĽd, Gabsheim-Nord, Gabsheim-Ost und Gabsheim-West.
Gabsheim ist gut ĂĽber Buslinien und StraĂźenverbindungen an Mainz und Worms angebunden. Die Umgebung eignet sich hervorragend fĂĽr Autofahrer.
Ja, Gabsheim bietet mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, die für Familien attraktiv sind.
Die Mietpreise variieren je nach Lage zwischen €7 und €15 pro Quadratmeter.
In Gabsheim gibt es eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, einschließlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser и Eigentumswohnungen.
Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Wander- und Radwegen sowie Veranstaltungen im Ort.
Ja, Gabsheim ist sehr kinderfreundlich, mit Spielplätzen, Schulen und Familienaktivitäten.
Ja, Gabsheim hat verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum und auch kleinere Geschäfte im Umland.
Es gibt lokale Feste, Veranstaltungen und Gemeinschaftsaktivitäten, die das kulturelle Leben bereichern.
Gabsheim gilt als sichere Gemeinde, mit einer niedrigen Kriminalitätsrate und einer positiven Lebensqualität.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gabsheim:
Gabsheim in Rheinland-Pfalz ist eine attraktive Gemeinde, die eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten in ruhiger und naturnaher Umgebung bietet. Die verschiedenen Wohngegenden, von lebhaften Zentren bis hin zu ruhigen ländlichen Bereichen, sprechen unterschiedliche Lebensstile an und bieten sowohl Familien als auch Singles zahlreiche Vorteile. Die gute Verkehrsanbindung, die vorhandenen Dienstleistungen, die kinderfreundliche Umgebung und die kulturellen Angebote machen Gabsheim zu einem hervorragenden Wohnort. Mit einer deutlichen Preisgestaltung, die im Vergleich zu größeren Städten moderat ist, bleibt Gabsheim ein idealer Ort für alle, die die Balance zwischen ruhigem Wohnen und städtischem Leben suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.