Surberg, eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein, bietet eine ruhige ländliche Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Städte Traunstein und Rosenheim. Die Idylle von Surberg zieht Familien und Ruhesuchende an, die die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Dieser Artikel erkundet die besten Wohngegenden in Surberg, deren Besonderheiten, Wohnungsmöglichkeiten und aktuelle Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Zentraler Ortsteil Surberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der zentrale Ortsteil von Surberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Hier lebt eine freundliche Nachbarschaft, die Initiative für verschiedene lokale Veranstaltungen ergreift.
Merkmale von Zentraler Ortsteil Surberg
* Kultur: Vielfältige lokale Feste und Märkte, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an die B305 und Ă–PNV nach Traunstein
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Banken, Schulen und Arztpraxen
* Umwelt: Familienfreundlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentraler Ortsteil Surberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentraler Ortsteil Surberg
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Surberg-Oberleitner
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Ortsteil Oberleitner ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die schönen Ausblicke auf die umliegenden Berge. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die viel Platz und Ruhe suchen.
Merkmale von Surberg-Oberleitner
* Kultur: Näher zur Natur, zahlreiche Wanderwege in der Umgebung
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Grundversorgung im nahegelegenen Surberg
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Surberg-Oberleitner
Neubauprojekte, Einfamilienhäuser, bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Surberg-Oberleitner
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Einstalungszentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Einstalungszentrum in Surberg bietet eine Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnraum. Hier finden sich sowohl alte, sanierte Gebäude als auch neue Wohnanlagen.
Merkmale von Einstalungszentrum
* Kultur: Historische Gebäude und lokale Traditionen
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar
* Dienstleistungen: Vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Charmant und kulturell
Wohnmöglichkeiten in Einstalungszentrum
Sanierte Altbauwohnungen, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Einstalungszentrum
* Kauf: €4.500 – €7.000/m²
* Miete: €9 – €15/m²
Bergener Höhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bergener Höhe zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und die schönen Aussichten auf die Alpen aus. Hier leben viele Familien und junge Paare.
Merkmale von Bergener Höhe
* Kultur: Feste und Aktivitäten für die gesamte Familie
* Verkehr: Gute Anbindung an die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Nahversorgung ist über kleine Geschäfte gewährleistet
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Bergener Höhe
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergener Höhe
* Kauf: €4.200 – €6.500/m²
* Miete: €10 – €13/m²
Surberg-Weiher
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Weiher ist ein charmantes Wohnviertel in Surberg mit vielen Möglichkeiten zur Naherholung. Ideal für Sportbegeisterte und Familien mit Kindern.
Merkmale von Surberg-Weiher
* Kultur: Sportvereine, natĂĽrlichen Schwimmgelegenheiten
* Verkehr: Ă–PNV-Anbindung in Richtung Traunstein
* Dienstleistungen: Schulen und Kindergärten in der Nähe
* Umwelt: Aktiv und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Surberg-Weiher
Einfamilienhäuser, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Surberg-Weiher
* Kauf: €4.000 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €11/m²
Surberg-Niederreit
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Niederreit bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und guten Schulen. Sehr beliebt bei Pendlern, die in der Natur wohnen möchten.
Merkmale von Surberg-Niederreit
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Nachbarschaftsprojekte
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung ĂĽber die B305
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Dienstleistungen
* Umwelt: Dörflich und angenehm
Wohnmöglichkeiten in Surberg-Niederreit
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in ruhigen Straßen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Surberg-Niederreit
* Kauf: €3.800 – €5.800/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Surberg:
Die besten Wohngegenden in Surberg sind der zentrale Ortsteil, Oberleitner, das Einstalungszentrum und Bergener Höhe, je nach Vorlieben und Lebensstil der Bewohner.
Ja, Surberg ist sehr familienfreundlich mit Schulen, Spielplätzen und einer aktiven Nachbarschaft.
Surberg ist gut an das Straßennetz angeschlossen und hat gute Busverbindungen zu nahegelegenen Städten wie Traunstein.
Surberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen sowie lokale Feste.
Die Immobilienpreise in Surberg sind relativ moderat im Vergleich zu den großen Städten in Bayern und liegen zwischen €3.500 und €7.000/m².
Ja, Surberg verfügt über einige Supermärkte und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Surberg gilt als sichere Gemeinde mit einer niedrigen Kriminalitätsrate, was es für Familien attraktiv macht.
In Surberg leben viele Familien und Senioren, was eine intergenerationale Nachbarschaft fördert.
Surberg hat mehrere Grundschulen und ist gut an weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten angebunden.
Ja, es gibt einige Neubauprojekte, besonders in den ländlichen Stadtteilen, die modernen Wohnraum bieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Surberg:
In Surberg finden sich zahlreiche attraktive Wohngegenden für Menschen, die das ländliche Leben mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Von der zentralen Lage mit einer starken Gemeinschaft bis hin zu ruhigeren, naturnahen Vierteln bietet Surberg eine Vielzahl von Optionen, die unterschiedliche Lebensstile ansprechen. Die moderate Preisgestaltung macht Surberg auch für junge Familien und Pendler interessant. Trotz der ruhigeren Umgebung ist die Anbindung an größere Städte wie Traunstein hervorragend, was Surberg zu einem idealen Wohnort macht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.