Elfershausen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Bad Kissingen, Bayern, die für ihre naturnahe Lage, hohe Lebensqualität und gelungene Kombination aus ländlichem und städtischem Lebensstil bekannt ist. Diese einzigartige Umgebung kombiniert Tradition mit modernen Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Wohngegend für Familien, Paare und Senioren macht.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Elfershausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Elfershausen bietet eine hervorragende Kombination aus Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen sowie einer freundlichen Nachbarschaft. Die zentrale Lage ermöglicht den schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen.
Merkmale von Zentrum Elfershausen
* Kultur: Veranstaltungen wie Dorffeste und Märkte. Historische Gebäude und Kulturdenkmäler.
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien nach Bad Kissingen und in umliegende Städte.
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Supermärkte, Arztpraxen und Restaurants.
* Umwelt: Ruhig, freundlich und familienorientiert.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Elfershausen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Elfershausen
* Kauf: €1.500 – €2.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein familienfreundliches Viertel mit vielen Grünflächen und Spielplätzen. Ideal für Familien mit Kindern, die eine ruhige und sichere Nachbarschaft suchen.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, lokale Sportvereine und Freizeitaktivitäten.
* Verkehr: Busverbindungen zu umliegenden Orten, Fahrradwege.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Vorstädtisch, sicher und einladend.
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €7 – €12/m²
HĂĽgelgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Viertel im hĂĽgeligen Bereich von Elfershausen mit beeindruckendem Blick ĂĽber die Umgebung. Beliebt bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden.
Merkmale von HĂĽgelgebiet
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturveranstaltungen.
* Verkehr: Eingeschränkte Verkehrsanbindung, ideal für Fahrzeugbesitzer.
* Dienstleistungen: Natur- und Landschaftsschutzgebiete, geringere Bevölkerungsdichte.
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden.
Wohnmöglichkeiten in Hügelgebiet
Einfamilienhäuser, Villen, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelgebiet
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Viertel, das in den letzten Jahren entwickelt wurde. Es bietet moderne Bauprojekte und eine hervorragende Infrastruktur.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Moderne Architektur, oft familienfreundliche neue Nachbarn.
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahverkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Zukunftsorientiert, urban und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: €2.300 – €3.500/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Alte Dorfmitte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein historisches Viertel mit vielen alten Gebäuden und Charme. Ideal für Menschen, die das traditionelle Leben im Dorf schätzen.
Merkmale von Alte Dorfmitte
* Kultur: Historische Feste und Traditionen, enge Gemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptverkehrsstraĂźen.
* Dienstleistungen: Traditionelle Geschäfte, lokale Gastronomie.
* Umwelt: Traditionell, charmant und kultiviert.
Wohnmöglichkeiten in Alte Dorfmitte
Sanierte Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Dorfmitte
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €6 – €11/m²
Umland Elfershausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Umland bietet ruhige Orte mit viel Natur, ideal für Menschen, die dem Stadtleben entfliehen möchten.
Merkmale von Umland Elfershausen
* Kultur: Agrarische Tradition, verschiedene kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung.
* Verkehr: Auto erforderlich, jedoch gute StraĂźenverbindungen.
* Dienstleistungen: Landwirtschaftliche Märkte, Naturprodukte.
* Umwelt: Ländlich, ruhig und gesellig.
Wohnmöglichkeiten in Umland Elfershausen
Bauernhäuser, ältere Einfamilienhäuser, Neubauten in ländlicher Lage.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umland Elfershausen
* Kauf: €1.000 – €2.000/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Elfershausen:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum Elfershausen, Gartenstadt, Hügelgebiet, Neubaugebiet, Alte Dorfmitte und das Umland.
Die Gartenstadt ist besonders familienfreundlich mit vielen Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Das Umland und die Alte Dorfmitte bieten im Vergleich zu anderen Vierteln gĂĽnstigere Immobilienpreise.
Es gibt eine gute Busanbindung in die Nachbarorte, jedoch ist ein Auto von Vorteil, insbesondere im Umland.
Die Lebenshaltungskosten in Elfershausen sind im Vergleich zu größeren Städten in Bayern relativ niedrig.
Elfershausen bietet verschiedene Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und die Teilnahme an lokalen Festen.
Die Infrastruktur ist gut, mit lokalen Geschäften, Schulen und Dienstleistungen, die leicht erreichbar sind.
Ja, es gibt gute Schulen in der Nähe, insbesondere im Familienviertel Gartenstadt.
Elfershausen gilt als sehr sicher, was es zu einem attraktiven Wohnort fĂĽr Familien macht.
Elfershausen bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, darunter Einfamilienhäuser, Wohnungen in Neubauprojekten und sanierte Altbauwohnungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Elfershausen:
Elfershausen bietet eine Vielzahl von Wohngegenden, die sowohl ländlichen Frieden als auch städtische Annehmlichkeiten vereinen. Die kombinierte Lebensqualität, naturnahe Lagen und zentrale Infrastruktur machen Elfershausen zu einem attraktiven Wohnort für viele Menschen. Ob man die Tradition und den Charme der Alten Dorfmitte sucht, die Modernität des Neubaugebiets oder die natürliche Ruhe des Umlands – jeder kann in Elfershausen ein passendes Zuhause finden. Angesichts der etwa 2000 Worte über die besten Wohngegenden und zahlreichen Facetten des Lebens hier, stechen besonders die familienfreundlichen Plätze und die erschwinglichen Immobilienpreise hervor, die die Gemeinde zu einem idealen Ort für eine langfristige Ansiedlung machen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.