Overath, eine malerische Stadt im Bergischen Land, bietet eine hohe Lebensqualität, eine ruhige Umgebung und eine gute Anbindung an die Metropolregion Köln. Diese Stadt verbindet ländliches Leben mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Hier beleuchten wir die besten Wohngegenden Overaths, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Köttingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohngebiet, das vor allem für Familien attraktiv ist, mit einer ruhigen Atmosphäre und nahen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Köttingen
* Kultur: Vereinsleben und lokale Feste, enge Nachbarschaftsbindungen.
* Verkehr: Gute Anbindung durch Bus und Nähe zur Autobahn A4.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Schulen, Spielplätze.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Köttingen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Köttingen
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Overath Stadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Overath bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Restaurants, Geschäfte und ein reges kulturelles Leben.
Merkmale von Overath Stadt
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und Märkte, gute Gastronomie.
* Verkehr: Bahnhof Overath mit Anbindung an Köln und Bonn, Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte.
* Umwelt: Lebhaft und urban.
Wohnmöglichkeiten in Overath Stadt
Altbauwohnungen, Neubauten, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Overath Stadt
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Scheel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Scheel ist ein ruhiger Stadtteil am Rande von Overath, ideal fĂĽr Naturliebhaber und diejenigen, die einen entspannenden Lebensstil suchen.
Merkmale von Scheel
* Kultur: Landschaftliche Schönheit, Wanderwege, Naturveranstaltungen.
* Verkehr: Busverbindungen nach Overath und zur Autobahn A4.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, gute Schulen, Sportvereine.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Scheel
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Scheel
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Loope
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet, das für seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur bekannt ist. Beliebt bei Familien und Ruheständlern.
Merkmale von Loope
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen und Nachbarschaftsaktionen.
* Verkehr: Gute Busverbindungen, nah an Autobahn A4.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Friedlich und familiär.
Wohnmöglichkeiten in Loope
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Loope
* Kauf: €3.200 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Bickendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bickendorf erfreut sich großer Beliebtheit aufgrund seiner ruhigen Lage und der Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Bickendorf
* Kultur: Vereinsleben, lokale Feste, Familienorientierung.
* Verkehr: Gute Anbindung an Bus und StraĂźenbahn.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Sportanlagen.
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig.
Wohnmöglichkeiten in Bickendorf
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bickendorf
* Kauf: €3.600 – €4.800/m²
* Miete: €10 – €14/m²
DĂĽrscheid
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger, ländlicher Stadtteil mit viel Grün, ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Merkmale von DĂĽrscheid
* Kultur: Helle Wanderwege, aktive Nachbarschaft.
* Verkehr: Eingeschränkte busanbindung, Auto wird empfohlen.
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte und Lernzentren in der Nähe.
* Umwelt: Ländlich und entspannend.
Wohnmöglichkeiten in Dürscheid
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in DĂĽrscheid
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Overath:
Zu den beliebtesten Vierteln gehören Köttingen, Overath Stadt, Scheel, Loope, Bickendorf und Dürscheid, abhängig von individuellen Bedürfnissen und Lebensstil.
Die Immobilienpreise in Overath sind im Vergleich zu Großstädten moderat und variieren je nach Wohngegend und Immobilientyp.
Overath hat gute Bus- und Bahnverbindungen, insbesondere von Overath Stadt aus, die eine direkte Anbindung an Köln ermöglicht.
Overath bietet eine hohe Lebensqualität, gute Schulen, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine ruhige, sichere Umgebung.
Ja, Overath hat eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Dienstleistern, insbesondere im Stadtzentrum.
Overath bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, einschließlich Wandern, Radfahren und Sportvereinen.
Die Nachbarschaften in Overath sind allgemein freundlich und familienorientiert, viele Stadtteile haben ein aktives Vereinsleben.
Ja, die Schulen in Overath sind gut bewertet und bieten eine solide Ausbildung fĂĽr Kinder jeden Alters.
Overath gilt als eine sehr sichere Stadt mit niedrigen Kriminalitätsraten.
In Overath gibt es eine Vielzahl an Wohnoptionen, einschließlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen und Neubauprojekte.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Overath:
Overath ist eine attraktive Stadt mit einer idealen Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Lebensstil. Die verschiedenen Wohngegenden bieten unterschiedliche Annehmlichkeiten und Preisklassen, sodass für jeden etwas dabei ist. Ob Sie eine schnelle Anbindung an die Großstadt bevorzugen oder lieber in einem ruhigen, naturnahen Umfeld leben möchten – Overath hat viel zu bieten. Die familienfreundliche Atmosphäre, guten Schulen und mehreren Freizeitangeboten machen es zu einem idealen Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Die Entscheidung für Overath wird oft durch die hohe Lebensqualität und die Vielseitigkeit der Wohnmöglichkeiten getroffen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.