Kemnath ist eine kleine, charmante Stadt im oberfränkischen Landkreis Kulmbach, die für ihre ruhige Atmosphäre, landschaftliche Schönheit und gute Lebensqualität bekannt ist. Diese Stadt bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten für Familien, Senioren und Berufstätige. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Kemnath vorgestellt, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kemnath
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Kemnath bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen. Aufgrund seiner zentralen Lage ist es ideal für Berufstätige und Familien.
Merkmale von Zentrum Kemnath
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Geschäfte, und regelmäßige Märkte.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung.
* Umwelt: Lebendig und vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kemnath
Wohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kemnath
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Kemnath-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das sich ideal fĂĽr Familien eignet. Die Umgebung ist grĂĽn und von Natur umgeben.
Merkmale von Kemnath-West
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen und Nachbarschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Vorhandene Bushaltestellen und kurze Wege ins Stadtzentrum.
* Dienstleistungen: Kindergärten und Grundschule im Viertel.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Kemnath-West
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kemnath-West
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Kemnath-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Viertel ist bekannt für seine Attraktivität bei jungen Familien und bietet einen ruhigen Lebensstil in der Nähe von Natur.
Merkmale von Kemnath-Ost
* Kultur: Zugängliche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten.
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kemnath-Ost
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kemnath-Ost
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Kemnath-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel, ideal für junge Berufstätige und Familien mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Merkmale von Kemnath-Nord
* Kultur: Vereinsleben, viele Freizeitaktivitäten.
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen und Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Lebendig und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Kemnath-Nord
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kemnath-Nord
* Kauf: €2.200 – €3.200/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Kemnath-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das ideal für Senioren ist und eine entspannte Atmosphäre bietet.
Merkmale von Kemnath-SĂĽd
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft mit regelmäßigen Treffen.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Stadtmitte.
* Dienstleistungen: Apotheken, Ärzte und kleine Geschäfte in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Kemnath-Süd
Einfamilienhäuser, barrierefreie Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kemnath-SĂĽd
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Viechta
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleines Dorf in der Nähe von Kemnath mit ausgezeichneter Anbindung an die Natur und für Ruhesuchende geeignet.
Merkmale von Viechta
* Kultur: Typische fränkische Traditionen und Feste.
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźen, ideal fĂĽr Pendler.
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte und einfache medizinische Versorgung.
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Viechta
Einfamilienhäuser, Bauplätze für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Viechta
* Kauf: €1.500 – €2.500/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kemnath:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum Kemnath, Kemnath-West, Kemnath-Ost, Kemnath-Nord, Kemnath-SĂĽd und Viechta.
Viechta bietet die gĂĽnstigsten Preise in Kemnath, gefolgt von Kemnath-SĂĽd.
Kemnath hat gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen, die zu den umliegenden Städten führen.
Kemnath-West und Kemnath-Ost sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Ja, es gibt mehrere Kindergärten und eine Grundschule in der Stadt.
Die Immobilienentwicklung in Kemnath ist stabil mit regelmäßigen Neubauprojekten, vor allem in den Bereichen Kemnath-Nord und Kemnath-Ost.
Die Nebenkosten variieren je nach Wohnform, liegen aber im Durchschnitt bei etwa 2,00 - 3,00 €/m².
Kemnath-Süd und Viechta bieten eine besonders ruhige Wohnatmosphäre.
Ja, es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege in der Umgebung.
Das Zentrum von Kemnath bietet eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants, während die anderen Stadtteile gute Nahversorgungsmöglichkeiten haben.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kemnath:
Kemnath bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile und Budgets. Ob im lebhaften Zentrum, in den ruhigen Vororten oder in den naturnahen Bereichen, jede Gegend hat ihren eigenen Charme und Vorteile. Die Entscheidung für das passende Viertel hängt von individuellen Bedürfnissen ab, sei es in Bezug auf die Nähe zur Natur, zu Schulen oder zu Arbeitsplätzen. Kemnath bleibt aufgrund seiner Lebensqualität und der günstigen Immobilienpreise eine attraktive Wahl für viele.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.