Babensham ist eine charmante Gemeinde in der malerischen Region Rosenheim, Bayern. Die Gegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, gute Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität aus. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Babensham, bietet detaillierte Informationen über deren Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Babensham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum Babensham ist der lebendige Kern der Gemeinde mit attraktiven Geschäften, Cafés und Restaurants. Ideal für Familien und Einzelpersonen, die kurze Wege zu Dienstleistungen schätzen.
Merkmale von Zentrum Babensham
* Kultur: Regelmäßige Märkte und Feste; lokale Traditionen werden gepflegt.
* Verkehr: Gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden; gute Erreichbarkeit der Autobahn.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar.
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Babensham
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Babensham
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Babensham Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das perfekt fĂĽr Familien ist. Hier finden Sie viel GrĂĽn und eine freundliche Nachbarschaft.
Merkmale von Babensham Nord
* Kultur: Zahlreiche Veranstaltungen im Freien, ideal fĂĽr Sport und Freizeit.
* Verkehr: Gute Anbindung an die umliegenden Gewerbegebiete.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Kindergärten und Grundschulen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Babensham Nord
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Babensham Nord
* Kauf: €2.800 – €4.800/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Waldhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das ländliche Umfeld von Waldhausen bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Waldhausen
* Kultur: Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern.
* Verkehr: Ă–ffentliche Busverbindungen nach Babensham und Rosenheim.
* Dienstleistungen: Lokale Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung und Freizeitangebote.
* Umwelt: Idyllisch und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Waldhausen
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldhausen
* Kauf: €2.300 – €3.800/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Oberaudorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberaudorf ist ein beliebtes Urlaubsgebiet, das ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bietet und sich gut für Ganzjahreswohnen eignet.
Merkmale von Oberaudorf
* Kultur: Beliebt bei Wanderern und Wintersportlern; zahlreiche Veranstaltungen das ganze Jahr ĂĽber.
* Verkehr: Gute Anbindung an die A93 und B15.
* Dienstleistungen: Restaurants, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe.
* Umwelt: Aktiv und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Oberaudorf
Ferienwohnungen, Apartments, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberaudorf
* Kauf: €3.000 – €5.200/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Unteraudorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten wünschen.
Merkmale von Unteraudorf
* Kultur: Traditionen werden hier groĂźgeschrieben, zahlreiche lokale Feste.
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung sowie direkter Zugang zu HauptverkehrsstraĂźen.
* Dienstleistungen: Infrastruktur für eine gute Grundversorgung, Schulen und ärztliche Praxen.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Unteraudorf
Einfamilienhäuser, erschwingliche Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unteraudorf
* Kauf: €2.600 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Buchberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Buchberg ist ein aufstrebendes Viertel mit einer Mischung aus Alt und Neu. Ein idealer Ort fĂĽr junge Familien und Paare.
Merkmale von Buchberg
* Kultur: Schöne Aussichtspunkte und Naturschutzgebiete in der Nähe.
* Verkehr: Gute Anbindung an den ÖPNV und gute Anfahrt zu den umliegenden Städten.
* Dienstleistungen: Nahversorgung mit kleinen Geschäften, gute Schulen und Spielplätze.
* Umwelt: GemĂĽtlich und kindgerecht
Wohnmöglichkeiten in Buchberg
Moderne Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Buchberg
* Kauf: €2.700 – €4.600/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Babensham:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum Babensham, Babensham Nord, Waldhausen, Oberaudorf, Unteraudorf und Buchberg.
Waldhausen und Unteraudorf bieten besonders ruhige Wohnlagen mit viel Natur.
Babensham hat gute Verkehrsverbindungen, einschließlich Buslinien und unmittelbare Nähe zur Autobahn A93.
In Babensham gibt es eine Vielzahl von Wohnoptionen, darunter Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Neubauprojekte.
Waldhausen und Unteraudorf bieten vergleichsweise erschwingliche Kauf- und Mietpreise.
Generell sind die Wohngegenden in Babensham sehr familienfreundlich, insbesondere Babensham Nord und Oberaudorf.
Ja, in Babensham gibt es sowohl Grundschulen als auch Kindergärten, die gut erreichbar sind.
Oberaudorf bietet viele Freizeitangebote, darunter Wander- und Radwege sowie saisonale Aktivitäten.
Waldhausen und Buchberg bieten direkten Zugang zur Natur und eignen sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten.
Die Preise in Babensham sind in den letzten Jahren stabil geblieben, mit moderaten Steigerungen im Neubausektor.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Babensham:
Babensham präsentiert sich als eine attraktive Wohngegend in Bayern mit einer Vielzahl an Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile. Ob Sie das lebhafte Zentrum, die ruhigen Vororte oder die naturnahe Umgebung bevorzugen, Babensham bietet für jeden das passende Zuhause. Von einer hohen Lebensqualität bis hin zu einer freundlichen Nachbarschaft und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung - diese Gemeinde ist sowohl für Familien als auch für Singles eine ausgezeichnete Wahl. Die Entscheidung für Babensham ist somit nicht nur eine Investition in Immobilien, sondern auch in Lebensqualität.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.