Gummersbach, eine charmante Stadt im Oberbergischen Land, bietet ihren Einwohnern eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Mit einer Mischung aus modernen Wohngebieten und traditioneller Architektur ist Gummersbach besonders bei Familien und Pendlern beliebt. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden Gummersbachs beleuchtet, mit Details zu ihren Merkmalen, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Wohngebiet Süd zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Ideal für Familien, die Nähe zu Schulen und Spielplätzen suchen.
Merkmale von SĂĽd
* Kultur: Naherholungsgebiete, Gemeinschaftsfeste
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Busverbindungen in die Innenstadt
* Dienstleistungen: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽd
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Im Norden von Gummersbach finden Sie eine Mischung aus urbanem Leben und naturbelassenen Bereichen. Hier wohnen viele Pendler, die die Nähe zur Autobahn schätzen.
Merkmale von Nord
* Kultur: Regionale Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung zur A4, Bahnhöfe in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, medizinische Versorgung
* Umwelt: Dynamisch mit einem Hauch von ländlichem Flair
Wohnmöglichkeiten in Nord
Neubauten, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nord
* Kauf: €3.000 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Stadtzentrum von Gummersbach bietet ein pulsierendes Stadtleben mit zahlreichen Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten. Ideal für jüngere Menschen und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum
* Kultur: Theater, Museen, Wochenmarkt
* Verkehr: Hervorragende Anbindung an Bus und Bahn
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Fitnessstudios, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Zentrum
Lofts, moderne Apartments, Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und grĂĽnes Wohnviertel, das besonders fĂĽr Familien geeignet ist, die Wert auf eine gute Nachbarschaft legen.
Merkmale von West
* Kultur: Vereinsleben, regelmäßige Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Buslinien in die Innenstadt
* Dienstleistungen: Kitas, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in West
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in West
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Oberberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Viertel Oberberg ist bekannt für seine beruhigende Natur und bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Oberberg
* Kultur: Wandern, Ausstellungen in der Umgebung
* Verkehr: Gute Anbindung an die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis, lokale Restaurants
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Oberberg
Ferienhäuser, Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberberg
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Lindlar
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nicht weit von Gummersbach entfernt, bietet Lindlar eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und modernem Wohnkomfort. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Lindlar
* Kultur: Veranstaltungen im Dorf, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an Gummersbach und größere Städte
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Arztpraxen, Grundschulen
* Umwelt: Ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Lindlar
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lindlar
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gummersbach:
Zu den beliebtesten Wohngegenden gehören Süd, Nord, Zentrum, West, Oberberg und Lindlar, jeweils mit eigenen Merkmalen.
Die Gebiete Oberberg und Lindlar bieten ruhige Wohnmöglichkeiten in naturnahen Umgebungen.
Das Wohngebiet Nord hat die beste Anbindung zur A4, was fĂĽr Pendler ideal ist.
Die Mietpreise in Gummersbach sind insgesamt moderat, vor allem im Vergleich zu größeren Städten.
In der Umgebung von Oberberg gibt es zahlreiche Wander- und Radwege sowie Erholungsgebiete.
Ja, insbesondere die Stadtteile SĂĽd, West und Lindlar sind sehr familienfreundlich mit guten Schulen und Freizeitangeboten.
Ja, besonders im Nord- und Zentrum-Bereich entstehen zahlreiche Neubauprojekte fĂĽr unterschiedliche Zielgruppen.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen €2.000 und €5.500/m² für Kaufimmobilien.
Ja, die Stadt bietet mehrere Arztpraxen und zwei Krankenhäuser; die medizinische Versorgung ist gut.
Das Stadtzentrum und der Nordbereich bieten eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gummersbach:
Gummersbach weist eine Vielzahl von Wohngegenden auf, die unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile ansprechen. Ob Sie die ruhige Idylle im Oberbergviertel suchen, das städtische Leben im Zentrum genießen oder die Familienfreundlichkeit in Süd und West schätzen - Gummersbach hat für jeden etwas zu bieten. Die gute Verkehrsanbindung und die naturnahe Lage tragen zur hohen Lebensqualität bei. Trotz moderater Preise für Immobilien bleibt Gummersbach ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.