Werl, eine charmante Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Annehmlichkeit. Mit einer reichen Geschichte, vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an die Regionen Dortmund und Soest, stellt Werl einen attraktiven Wohnort dar. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf die besten Wohngegenden in Werl, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Werl Innenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Innenstadt von Werl ist der Mittelpunkt des städtischen Lebens. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und kulturelle Angebote.
Merkmale von Werl Innenstadt
* Kultur: Vielfältige Veranstaltungen, lokale Märkte und historische Architektur, wie die Stadtkirche St. Bonifatius.
* Verkehr: Ausgezeichnete Anbindung an Busse und die Bahn, gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
* Dienstleistungen: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte.
* Umwelt: Lebhaft und freundlich, ideal für junge Berufstätige und Familien.
Wohnmöglichkeiten in Werl Innenstadt
Stadtwohnungen, Altbauwohnungen, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Werl Innenstadt
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Niederwenigern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Niederwenigern ist ein ruhiges Wohngebiet mit viel Natur. Ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen.
Merkmale von Niederwenigern
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und ein starkes Vereinsleben.
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Werl, ideal für Pendler.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Kindergarten und Grundschule in der Nähe.
* Umwelt: Idyllisch und familiär, geprägt von viel Grün.
Wohnmöglichkeiten in Niederwenigern
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, einige Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederwenigern
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Oberbergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Oberbergstraße ist ein beliebtes Wohnviertel für Familien und ältere Menschen, bekannt für ihre ruhigen Wohnstraßen.
Merkmale von Oberbergstraße
* Kultur: Wenig kulturelle Angebote vor Ort, jedoch schnelle Erreichbarkeit kultureller Einrichtungen in der Innenstadt.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und sicher, ideal für Kinder.
Wohnmöglichkeiten in Oberbergstraße
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberbergstraße
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Märchenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Märchenstraße ist ein aufstrebendes Viertel, das bei jungen Familien beliebt ist und eine gute Mischung aus modernen und traditionellen Häusern bietet.
Merkmale von Märchenstraße
* Kultur: Gemeinsam genutzte Plätze und regelmäßige Nachbarschaftsveranstaltungen.
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, gut für Pendler.
* Dienstleistungen: Familienfreundliche Angebote, wie Spielplätze und Kindergärten.
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in Märchenstraße
Neubauwohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Märchenstraße
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Alte Bischofstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Alte Bischofstraße ist ein traditionelles Wohnviertel mit alten charmanten Bauwerken und einer hohen Lebensqualität.
Merkmale von Alte Bischofstraße
* Kultur: Historische Bauten, in der Nähe von kulturellen Einrichtungen und Museen.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung zu den Hauptverkehrsstraßen.
* Dienstleistungen: Wenig Geschäfte vor Ort, aber gute Erreichbarkeit der Innenstadt.
* Umwelt: Ruhig und kulturell interessant.
Wohnmöglichkeiten in Alte Bischofstraße
Altbauwohnungen, charmante Villen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Bischofstraße
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Bördestraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Bördestraße bietet eine entspannte Wohnatmosphäre mit modernen Wohnungen in einer attraktiven Lage.
Merkmale von Bördestraße
* Kultur: Kleine Kunst- und Kulturveranstaltungen in der Umgebung.
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Modern und ruhig, ideal für junge Paare und Familien.
Wohnmöglichkeiten in Bördestraße
Moderne Mietwohnungen, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bördestraße
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €11 – €14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Werl:
Zu den besten Wohngegenden in Werl gehören die Innenstadt, Niederwenigern, Oberbergstraße, Märchenstraße, Alte Bischofstraße und Bördestraße, je nach Vorlieben und Lebensstil.
Die höchsten Preise findet man typischerweise in der Innenstadt und der Alten Bischofstraße, während in Niederwenigern und Oberbergstraße geringere Preise erwartet werden können.
Ja, viele Wohngegenden wie Niederwenigern und Märchenstraße sind besonders familienfreundlich mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Werl hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und liegt günstig zwischen Dortmund und Soest, was Pendlern zugutekommt.
Ja, die Innenstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einzelhandelsgeschäften.
Werl hat zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Einrichtungen, die leicht erreichbar sind.
Die Märchenstraße und die Innenstadt ziehen viele junge Menschen und Familien an, die eine lebendige Nachbarschaft suchen.
Die Immobilienpreise in Werl sind im Vergleich zu größeren Städten wie Dortmund oder Köln relativ günstig.
Die Alte Bischofstraße und die Oberbergstraße bieten ruhige Wohnmöglichkeiten und sind gut für Senioren geeignet.
Niederwenigern und die Umgebung der Märchenstraße bieten viele Grünflächen und Parks für die Bewohner.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Werl:
Werl bietet eine Vielzahl von Wohngegenden, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden, ob städtisches Leben in der Innenstadt, ruhige Wohngebiete wie in Niederwenigern oder historische Anziehungskraft in der Alten Bischofstraße. Mit seiner attraktiven Lage, guten Verkehrsanbindungen und einem freundlichen, familienorientierten Umfeld wird Werl zunehmend beliebter. Egal, ob Sie ein junges Paar, eine Familie oder einen Ruheständler sind, Werl hat mit seinen verschiedenen Wohnoptionen und einer hohen Lebensqualität für jeden etwas zu bieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.