Schwieberdingen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Leben und städtischer Nähe. Mit einer ausgezeichneten Anbindung an Stuttgart und einer ruhigen Wohnatmosphäre ist die Gemeinde ideal für Familien und Berufstätige. Dieser Artikel behandelt die besten Wohngegenden in Schwieberdingen, ihre Besonderheiten, Wohnmöglichkeiten und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schwieberdingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Schwieberdingen ist das pulsierende Herz der Gemeinde, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und einem guten kulturellen Angebot.
Merkmale von Zentrum Schwieberdingen
* Kultur: Lokale Feste, regelmäßige Märkte und ein aktives Vereinsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Stuttgart
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fachgeschäfte, Banken und Gesundheitsdienstleistungen
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schwieberdingen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schwieberdingen
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Neckarstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Neckarstraße ist ein beliebtes Wohngebiet, das durch seine ruhige Lage und grüne Umgebung besticht. Ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Neckarstraße
* Kultur: Große Grünflächen und Parkanlagen, ideal zur Freizeitgestaltung
* Verkehr: Näher an Autobahnauffahrten, Busanbindung vorhanden
* Dienstleistungen: Zahlreiche Freizeitangebote, Spielplätze, Kindergärten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Neckarstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neckarstraße
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Schweizerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Schweizerstraße bietet eine attraktive Wohnumgebung, die von nachhaltigen Neubauprojekten und viel Grün geprägt ist. Besonders beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Schweizerstraße
* Kultur: Nachhaltige Bauprojekte, gemeinschaftliche Initiativen
* Verkehr: Gute Anbindung an die S-Bahn, die nach Stuttgart führt
* Dienstleistungen: Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzte und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Modern und umweltbewusst
Wohnmöglichkeiten in Schweizerstraße
Neubauwohnungen, komfortable Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schweizerstraße
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Parkstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Parkstraße ist eine ruhige Wohngegend, die durch ihre Nähe zu Parkanlagen und Schulen überzeugt und eine hohe Lebensqualität bietet.
Merkmale von Parkstraße
* Kultur: Naherholungsgebiete und kulturelle Veranstaltungen im Freien
* Verkehr: ÖPNV-Anbindung in die Nachbargemeinden und Richtung Stuttgart
* Dienstleistungen: Schulen, Sporteinrichtungen, Bars und Restaurants
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Parkstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Parkstraße
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €12 – €16/m²
Wilhelmstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Wilhelmstraße zählt zu den traditionelleren Wohngegenden von Schwieberdingen, bekannt für ihre gepflegte Nachbarschaft und historischen Gebäude.
Merkmale von Wilhelmstraße
* Kultur: Traditionelle Feste und eine enge Nachbarschaftsgemeinschaft
* Verkehr: Anbindung an die S-Bahn und Verkehrsverbindungen in die Region
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Dienstleister, Ärzte und Schulen
* Umwelt: Traditionell und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Wilhelmstraße
Altbauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wilhelmstraße
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Feldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Feldstraße ist eine neue, aufstrebende Wohngegend, die sich durch moderne Bauweise und viel Platz auszeichnet. Ideal für junge Paare.
Merkmale von Feldstraße
* Kultur: Moderne Architektur, urbane Lebensweise
* Verkehr: Nahe der Autobahn, gute ÖPNV-Anbindung
* Dienstleistungen: Supermärkte, moderne Gesundheitsversorgung, Fitnessstudios
* Umwelt: Dynamisch und zukunftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldstraße
* Kauf: €4.500 – €6.500/m²
* Miete: €13 – €17/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schwieberdingen:
Die besten Viertel sind Zentrum Schwieberdingen, Neckarstraße, Schweizerstraße, Parkstraße, Wilhelmstraße und Feldstraße.
Die Parkstraße und Neckarstraße bieten ruhige Wohnlagen mit viel Natur.
Die Schweizerstraße und Feldstraße sind bekannt für viele Neubauprojekte, die moderne Wohnungen anbieten.
Das Zentrum Schwieberdingen und die Neckarstraße haben eine exzellente Anbindung an die S-Bahn nach Stuttgart.
Der Anteil an Mietwohnungen in der Neckarstraße und Wilhelmstraße ist im Vergleich zu anderen Gebieten noch erschwinglich.
Die Parkstraße und das Zentrum bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen.
Die Neckarstraße und Parkstraße sind besonders beliebt bei Familien aufgrund der Nähe zu Schulen und Spielplätzen.
Die Schulen sind in allen Wohngegenden gut verteilt, doch besonders in der Nähe von Parkstraße und Zentrum befinden sich einige der besten Einrichtungen.
Während Schwieberdingen allgemein erschwinglich ist, bieten die modernen Neubauten in der Feldstraße eine höhere Preisklasse.
Die Preise variieren, liegen aber durchschnittlich zwischen €9 und €16/m², je nach Lage und Ausstattung der Wohnungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schwieberdingen:
Schwieberdingen bietet eine Vielzahl von Wohngegenden für unterschiedliche Lebensstile und Budgets. Vom lebhaften Zentrum bis zu den ruhigen Parks in der Neckarstraße oder den modernen Neubauten in Feldstraße – jede Gegend hat ihren eigenen Reiz. Die Entscheidung für das richtige Viertel sollte auf den persönlichen Bedürfnissen basieren, ob es nun die Nähe zu Schulen, die Anbindung an Stuttgart oder einfach ein ruhiges Zuhause ist. Trotz steigender Immobilienpreise bleibt Schwieberdingen aufgrund seiner hohen Lebensqualität und der idyllischen Umgebung ein sehr gefragter Wohnort in der Region.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.