Merzhausen, nur wenige Kilometer von Freiburg im Breisgau entfernt, bietet eine wunderschöne Kombination aus ländlichem Charm und urbanem Komfort. Mit seiner unmittelbaren Nähe zur Natur und gleichzeitig attraktivem Zugang zu städtischen Dienstleistungen ist Merzhausen besonders für Familien und Berufstätige geeignet. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden Merzhausens vorgestellt, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Merzhausen Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Merzhausen bietet eine optimale Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen, mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur.
Merkmale von Merzhausen Zentrum
* Kultur: Vielfältige lokale Veranstaltungen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
* Verkehr: Bussverbindungen nach Freiburg und gute Erreichbarkeit des Ă–PNV.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Banken vorhanden.
* Umwelt: Lebhaft und familiär
Wohnmöglichkeiten in Merzhausen Zentrum
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Merzhausen Zentrum
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Neuwirtshaus
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neuwirtshaus ist eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit vielen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Neuwirtshaus
* Kultur: Regelmäßige Feste und Aktivitäten für Familien.
* Verkehr: Gute Anbindung nach Freiburg durch Buslinien.
* Dienstleistungen: Einzelhandel und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Neuwirtshaus
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuwirtshaus
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Untermerzhäuser
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohngebiet in ruhiger Lage, ideal für Naturliebhaber und Familien, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen.
Merkmale von Untermerzhäuser
* Kultur: Nahe gelegene Wanderwege und Naturschutzgebiete.
* Verkehr: Busverbindungen und Radwege in die Umgebungen.
* Dienstleistungen: Kleiner Einzelhandel sowie Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Untermerzhäuser
Einfamilienhäuser, Bungalows, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Untermerzhäuser
* Kauf: €3.800 – €5.300/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Merzhausen Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Oberdorf ist bekannt für seine großzügigen Grundstücke und eine vorwiegend ländliche Atmosphäre. Perfekt für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Merzhausen Oberdorf
* Kultur: Traditionelle Feste und lebhafte Nachbarschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Bussysteme und gute StraĂźenanbindungen.
* Dienstleistungen: Einzelhandel, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Merzhausen Oberdorf
Einfamilienhäuser, große Grundstücke, Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Merzhausen Oberdorf
* Kauf: €4.500 – €6.500/m²
* Miete: €12 – €16/m²
SchĂĽtzenstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das vor allem von Familien und älteren Menschen geschätzt wird, ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen.
Merkmale von SchĂĽtzenstraĂźe
* Kultur: Lokale Vereine und Nachbarschaftsaktionen.
* Verkehr: Bussysteme ermöglichen einen einfachen Zugang zu Freiburg.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Schützenstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in SchĂĽtzenstraĂźe
* Kauf: €3.600 – €5.900/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Brunnental
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend, die sich ideal fĂĽr junge Familien und Paar gibt, durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung.
Merkmale von Brunnental
* Kultur: Vielfältige Freizeitaktivitäten und fester Teil der Gemeinde.
* Verkehr: Schnelle Verbindung nach Freiburg durch Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Familienorientiert und modern
Wohnmöglichkeiten in Brunnental
Einfamilienhäuser, moderne Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Brunnental
* Kauf: €4.200 – €6.200/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Merzhausen:
Die besten Wohngegenden in Merzhausen sind das Zentrum, Neuwirtshaus, Untermerzhäuser, Oberdorf, Schützenstraße und Brunnental, die jeweils unterschiedliche Vorteile bieten.
Untermerzhäuser und Oberdorf sind bekannt für ihre ruhige und idyllische Umgebung.
Das Zentrum von Merzhausen und Neuwirtshaus bieten ausgezeichnete Busverbindungen nach Freiburg.
Die Mietpreise in Untermerzhäuser und Schützenstraße sind im Vergleich zu anderen Stadtteilen ziemlich erschwinglich.
Neuwirtshaus, Oberdorf und Brunnental sind besonders familienfreundlich mit guten Schulen und Spielplätzen.
Die Wohngebiete rund um Brunnental und Neuwirtshaus bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch ihre Nähe zur Natur.
Die durchschnittlichen Immobilienpreise variieren zwischen €3.500 und €6.500/m², je nach Lage und Wohnungstyp.
Ja, Merzhausen hat ein gutes Busnetz, das eine schnelle Verbindung nach Freiburg ermöglicht.
In Merzhausen finden Sie eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, darunter Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Neubauwohnungen.
Ja, Merzhausen gilt als eine sichere Umgebung, mit einem aktiven Gemeinschaftsleben und Nachbarschaftswachen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Merzhausen:
Merzhausen bietet eine Vielzahl von Wohngegenden, die jeweils einzigartige Vorzüge mit sich bringen. Ob Sie die lebendige Atmosphäre des Zentrums schätzen, die ruhigen Straßen von Neuwirtshaus oder die naturnahe Umgebung in Untermerzhäuser bevorzugen – es gibt für jeden etwas. Dies macht Merzhausen zu einem hervorragenden Ort zum Leben, insbesondere für Familien und Berufstätige, die die Nähe zur Stadt Freiburg schätzen. Mit fairen Immobilienpreisen und einer lebhaften Gemeinschaft bleibt Merzhausen ein gefragter Wohnort in Baden-Württemberg.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.