Kall, eine kleine Gemeinde im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bietet eine reizvolle Kombination aus naturnaher Umgebung und dörflichem Charme. Dank seiner hervorragenden Verkehrsanbindungen und der Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn ist Kall sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Kall vorgestellt, einschließlich ihrer Besonderheiten, Wohnoptionen und durchschnittlicher Preise.
Inhaltsverzeichnis
Kall Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Kall bietet eine vielfältige Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ideal für diejenigen, die die Annehmlichkeiten einer Stadt schätzen.
Merkmale von Kall Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, lokale Gastronomie.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Bahn und Busse, kurze Wege.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken.
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Kall Zentrum
Erdgeschosswohnungen, Maisonette-Wohnungen, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kall Zentrum
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Kall-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kall-Süd ist eine ruhige Wohngegend, die besonders für Familien und Senioren geeignet ist und eine hohe Lebensqualität bietet.
Merkmale von Kall-SĂĽd
* Kultur: Vereinsleben, lokale Feste und kulturelle Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Busverbindungen, trotzdem ruhige Lage.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Spielplätze in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Kall-Süd
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kall-SĂĽd
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Kall-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend bietet eine naturnahe Umgebung mit viel GrĂĽn und ist besonders bei Naturliebhabern beliebt.
Merkmale von Kall-Nord
* Kultur: Wander- und Radwege, Natur-Events.
* Verkehr: Gute Anbindung über örtliche Straßen.
* Dienstleistungen: Nahversorgung, kleinere Geschäfte.
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Kall-Nord
Bauernhäuser, große Grundstücke, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kall-Nord
* Kauf: €1.800 – €3.200/m²
* Miete: €4 – €8/m²
Kall-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kall-Ost ist ein aufstrebendes Viertel, das sich durch Neubauprojekte und moderne Immobilienangebote auszeichnet.
Merkmale von Kall-Ost
* Kultur: Moderne Architektur mit gemeinschaftlichen Veranstaltungen.
* Verkehr: Sehr gute Verkehrsanbindungen sowohl zur Autobahn als auch zum Bahnnetz.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Ă„rzte.
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Kall-Ost
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kall-Ost
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Kall-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Viertel ist perfekt für Pendler, die eine ruhige Umgebung suchen, aber schnell in den nahegelegenen Städten sein möchten.
Merkmale von Kall-West
* Kultur: Vereinsleben und Nachbarschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Ruhig mit dörflichem Charme
Wohnmöglichkeiten in Kall-West
Einfamilienhäuser, Grundstücke zum Bau.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kall-West
* Kauf: €2.200 – €3.800/m²
* Miete: €5 – €10/m²
ZĂĽlpich (nahe Kall)
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
ZĂĽlpich bietet ein charmantes Ambiente mit historischem Flair, naher Anbindung an Kall und dennoch im GrĂĽnen.
Merkmale von ZĂĽlpich (nahe Kall)
* Kultur: Historische Altstadt, kulturelle Veranstaltungen.
* Verkehr: Direkte Bahnverbindung nach Köln und Bonn.
* Dienstleistungen: Läden, Restaurants, Cafés und Ärzte des täglichen Bedarfs.
* Umwelt: Charmant und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zülpich (nahe Kall)
Altbauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in ZĂĽlpich (nahe Kall)
* Kauf: €2.300 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kall:
Kall-Süd und Kall-Nord sind sehr familienfreundlich mit guten Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Preise liegen zwischen €1.800 und €4.500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Gebäudetyp.
Das Zentrum von Kall bietet die besten Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten und Fachgeschäften.
Kall hat eine gute Anbindung an Bus und Bahn, mit direkten Verbindungen nach Köln und Bonn.
Kall-Nord und Kall-West sind die ruhigsten Gegenden, perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Ja, insbesondere in Kall-Ost gibt es viele Neubauprojekte mit modernen Immobilien.
Die Mietpreise liegen zwischen €4 und €12 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, in Kall gibt es zahlreiche Angebote fĂĽr Eigenheime und Eigentumswohnungen.
Die ruhige Umgebung, gute Anbindung an größere Städte und eine freundliche Gemeinschaft machen Kall attraktiv.
Zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Feste und Veranstaltungen bieten Freizeitmöglichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kall:
Kall bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile. Ob im lebhaften Zentrum, in den ruhigen Randgebieten oder in aufstrebenden Neubauvierteln - jede Gegend hat ihren eigenen Reiz. Die hohe Lebensqualität, die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die naturnahe Lage machen Kall zu einem beliebten Wohnort für Familien, Pendler und Alleinstehende. Mit einem breiten Angebot an Wohnungen und Preisen ist für jeden etwas dabei, und die Gemeinschaft in Kall sorgt für ein angenehmes Lebensumfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.