Oberriexingen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, bekannt für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und kinderfreundliche Umgebung. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an die Metropolregion Stuttgart und ist ideal für Familien sowie Pendler. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden Oberriexingens vorgestellt, einschließlich ihrer Eigenschaften, Wohnoptionen und mittleren Preise.
Inhaltsverzeichnis
Stadtzentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Stadtzentrum von Oberriexingen bietet eine attraktive Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur. Hier befinden sich viele lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants, die das Leben in der Gemeinde bereichern.
Merkmale von Stadtzentrum
* Kultur: Jährliche Feste und Märkte, lokale Kunstszene
* Verkehr: Gute Anbindung an die B10 und Ă–PNV-Verbindungen nach Ludwigsburg und Stuttgart
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Banken, Post, Grundschule
* Umwelt: Lebhaft und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Stadtzentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtzentrum
* Kauf: €2.800 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Pflugfelden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Pflugfelden ist ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil mit viel Grün und Spielplätzen. Der Stadtteil ist ideal für Familien, die nach einem ruhigen Leben suchen und dennoch nahe der Stadt bleiben möchten.
Merkmale von Pflugfelden
* Kultur: Schulen und Kindergärten, naturnahe Aktivitäten
* Verkehr: Verkehrsanbindungen nach Ludwigsburg und Stuttgart in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärztepraxen, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Pflugfelden
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pflugfelden
* Kauf: €2.700 – €4.200/m²
* Miete: €6,50 – €11/m²
Hohenfurch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hohenfurch ist ein kleiner, beschaulicher Ortsteil von Oberriexingen, ideal fĂĽr Naturliebhaber. Hier gibt es viel Platz fĂĽr individuelle Entfaltung und zahlreiche Wander- und Fahrradwege.
Merkmale von Hohenfurch
* Kultur: Beliebte Wandergebiete, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Anbindung an die HauptstraĂźen, Fahrverbindungen mit dem Bus
* Dienstleistungen: Wenige Einrichtungen, jedoch nahegelegene Angebote in Oberriexingen
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Hohenfurch
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohenfurch
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Riexingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Riexingen ist der historische Teil von Oberriexingen und bietet eine Vielzahl von charmanten Gebäuden. Dieser Stadtteil ist besonders bei älteren Bewohnern und Paaren beliebt.
Merkmale von Riexingen
* Kultur: Historische Architektur, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an die B10, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Eingeschränkte lokale Versorgung, aber Nähe zu Oberriexingen
* Umwelt: Traditionell und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Riexingen
Renovierte Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Riexingen
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Erdmannhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Erdmannhausen ist eine benachbarte Gemeinde, die sich als sehr wohnlich erwiesen hat. Hier gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine gute Nachbarschaftsstruktur.
Merkmale von Erdmannhausen
* Kultur: Verschiedene Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Erdmannhausen
Neubauten, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erdmannhausen
* Kauf: €3.000 – €4.800/m²
* Miete: €8 – €13/m²
Teiningen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Teiningen ist ein ruhiger Ortsteil mit vielen landwirtschaftlichen Flächen. Ideal für alle, die ein Leben im ländlichen Raum schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben möchten.
Merkmale von Teiningen
* Kultur: Ideal fĂĽr Naturfreunde, traditionelle Feste
* Verkehr: Direkte Anbindung an die BundesstraĂźe, Buslinien
* Dienstleistungen: Wenige Einrichtungen vor Ort, jedoch kurze Wege zu Oberriexingen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Teiningen
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Teiningen
* Kauf: €2.300 – €3.800/m²
* Miete: €5,50 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberriexingen:
Das Stadtzentrum und Pflugfelden zählen zu den beliebtesten Wohngegenden, besonders für Familien und Pendler.
Oberriexingen bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit freundlichen Nachbarn und einer guten Gemeinschaft.
Oberriexingen hat eine gute Anbindung an die B10 sowie Busverbindungen nach Ludwigsburg und Stuttgart.
Die Preise sind im Vergleich zu Städten wie Stuttgart relativ erschwinglich, variieren jedoch je nach Lage.
Ja, Oberriexingen und die umliegenden Gemeinden bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten, Spielplätze und Vereine.
Das Stadtzentrum bietet Zugang zu einer Grundschule und weiteren Schulen in der Umgebung, die gut bewertet sind.
Oberriexingen verfügt über grundlegende Dienstleistungen wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen.
Ja, besonders in Pflugfelden und Erdmannhausen gibt es Neubauprojekte, die moderne Wohnoptionen bieten.
Oberriexingen gilt als eine sehr sichere Gemeinde mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Das Kulturangebot beschränkt sich hauptsächlich auf lokale Feste und Märkte, bietet aber eine enge Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberriexingen:
Oberriexingen vereint die Vorteile eines ruhigen Lebens auf dem Land mit einer guten Anbindung an die urbanen Zentren von Ludwigsburg und Stuttgart. Die verschiedenen Stadtteile bieten ein breites Spektrum an Wohnungsmöglichkeiten, vom historischen Stadtzentrum bis zu ruhigen Ortsteilen wie Hohenfurch und Teiningen. Eines der Hauptmerkmale von Oberriexingen ist die familienfreundliche Atmosphäre, die durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Schulen gestärkt wird. Die Immobilienpreise sind relativ erschwinglich, was diese Gemeinde zu einem attraktiven Ort für Käufer und Mieter gleichermaßen macht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.