Elsfleth, eine charmante Stadt im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch, besticht durch ihre maritime Lage an der Weser und die Kombination von ländlichem Flair und urbanen Annehmlichkeiten. Diese Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Erreichbarkeit der Stadt Oldenburg und eine enge Gemeinschaft. Der folgende Artikel hebt die besten Wohngegenden in Elsfleth hervor, darunter Kultur, Verkehrsanbindung, Dienstleistungen und Wohnoptionen.
Inhaltsverzeichnis
Kernstadt Elsfleth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Kernstadt Elsfleth zeichnet sich durch eine zentrale Lage und eine gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel aus. Hier finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und soziale Einrichtungen.
Merkmale von Kernstadt Elsfleth
* Kultur: Vereine, lokale Feste und Veranstaltungen im Stadtzentrum
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Bundesstraße B212
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fachgeschäfte, Cafés, Schulen und Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Kernstadt Elsfleth
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kernstadt Elsfleth
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Elsfleth-Oberndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das ruhige Wohngebiet Oberndorf bietet eine attraktive Wohnqualität in der Nähe zur Natur. Besonders Familien schätzen die Idylle und den Platz zum Spielen.
Merkmale von Elsfleth-Oberndorf
* Kultur: Schöne Naturflächen und Wanderwege, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Eingeschränkter, aber ausreichender Busverkehr
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen und Spielplätze
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Elsfleth-Oberndorf
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Elsfleth-Oberndorf
* Kauf: €2.300 – €3.000/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Elsfleth-Bollenteich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bollenteich ist ein Wohngebiet mit einem hohen Freizeitwert, geprägt von Gärten und einem familienfreundlichen Umfeld. Ideal für junge Familien.
Merkmale von Elsfleth-Bollenteich
* Kultur: Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine und Nachbarschaftstreffen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Kernstadt und die umliegenden Orte
* Dienstleistungen: Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Elsfleth-Bollenteich
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Elsfleth-Bollenteich
* Kauf: €2.700 – €3.700/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Marxfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Marxfeld ist ein attraktives Wohngebiet mit viel Grün und einer ruhigen Atmosphäre. Ideal für Naturliebhaber, die den ländlichen Charme schätzen.
Merkmale von Marxfeld
* Kultur: Naturerlebnisse, landwirtschaftliche Feste und Erntemärkte
* Verkehr: Busverbindungen ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten in der Nähe, Zugang zu Schulen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Marxfeld
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Marxfeld
* Kauf: €2.000 – €2.800/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Elsfleth-Westerende
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Westerende ist ein aufstrebendes Wohnviertel, das insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern beliebt ist. Es bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Natur.
Merkmale von Elsfleth-Westerende
* Kultur: Kulturelle Aktivitäten, regelmäßige Märkte und Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an Oldenburg und Bremerhaven
* Dienstleistungen: Supermarkt und Dienstleistungsangebote vor Ort
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Elsfleth-Westerende
Neubauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Elsfleth-Westerende
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Dorferfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dorferfeld ist ein malerisches Wohngebiet am Rand von Elsfleth, das durch eine idyllische Landschaft und viele Freizeitmöglichkeiten besticht.
Merkmale von Dorferfeld
* Kultur: Reitclubs, Rad- und Wanderwege sowie lokale Traditionen
* Verkehr: Busverbindung in die Stadt und direkten Zugang zu LandstraĂźen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Dorferfeld
Einfamilienhäuser, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorferfeld
* Kauf: €2.800 – €3.900/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Elsfleth:
Die Kernstadt Elsfleth, Oberndorf und Bollenteich sind die gefragtesten Wohngegenden, die eine gute Lebensqualität bieten.
Marxfeld und Dorferfeld sind fĂĽr ruhiges Wohnen bekannt und bieten ein familienfreundliches Umfeld.
Elsfleth hat gute Anbindungen an den ÖPNV, mit Busverbindungen zu den Nachbarstädten und durch die Bundesstraße B212.
In Elsfleth gibt es zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte, Schulen und Freizeitangebote.
Die Mietpreise in Elsfleth sind im Vergleich zu anderen deutschen Städten moderat und beginnen bei etwa 5€/m².
Ja, es gibt zahlreiche Spielplätze, Schulen und Sportvereine, die sich an Kinder richten.
Die Lebensqualität in Elsfleth ist hoch, mit einer ausgeglichenen Mischung aus Natur und urbanem Leben.
In Elsfleth finden sich Einfamilienhäuser, Wohnungen, Reihenhäuser sowie Baugrundstücke.
Die Kaufpreise liegen zwischen 2.000 und 3.900 €/m², je nach Wohnlage und Immobilientyp.
Westerende entwickelt sich schnell und zieht viele junge Familien an due zur guten Infrastruktur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Elsfleth:
Elsfleth bietet eine Vielzahl von Wohngegenden, die unterschiedlichen Lebensstilen und Bedürfnissen gerecht werden. Die zentrale Lage der Stadt, kombiniert mit der Nähe zur Natur und einer Vielzahl von Dienstleistungen, macht sie zu einem attraktiven Wohnort. Ob Sie auf der Suche nach einem lebhaften Viertel in der Kernstadt sind oder eine ruhige, idyllische Umgebung in Oberndorf oder Marxfeld bevorzugen, Elsfleth hat für jeden etwas zu bieten. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zur Umgebung verhältnismäßig günstig, was Elsfleth für Familien und Berufspendler besonders attraktiv macht. Mit der Weiterentwicklung der Infrastruktur und einem starken Gemeinschaftsgefühl wird Elsfleth sicherlich auch in Zukunft an Beliebtheit gewinnen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.