Fischbachau ist eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Miesbach, umgeben von malerischen Landschaften und den Alpen. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus Erholung und naturnaher Lebensweise. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Fischbachau, mit Details zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Fischbachau Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Fischbachau bietet eine charmante, dörfliche Atmosphäre mit traditionellen bayerischen Gebäuden und guter Anbindung an die umliegenden Orte.
Merkmale von Fischbachau Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Feste, lokale Märkte und eine starke Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an die B307, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Grundversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und gemĂĽtlich
Wohnmöglichkeiten in Fischbachau Zentrum
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fischbachau Zentrum
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Schliersee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schliersee ist ein malerisches Dorf, das am Ufer des gleichnamigen Sees liegt und fĂĽr sein Freizeitangebot und die atemberaubende Natur bekannt ist.
Merkmale von Schliersee
* Kultur: Wassersport, Freizeitaktivitäten, zahlreiche Wandermöglichkeiten
* Verkehr: Bahnverbindung nach MĂĽnchen, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Restaurants, paar Supermärkte, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schliersee
Ferienwohnungen, Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schliersee
* Kauf: €5.500 – €8.000/m²
* Miete: €12 – €18/m²
Falkenhain
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Falkenhain ist ein kleiner Ortsteil von Fischbachau, bekannt fĂĽr seine ruhige Lage und seinen Blick auf die Alpen. Ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Falkenhain
* Kultur: Naturerlebnisse, Wanderungen, traditionelle Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźen, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte und Dienstleister sind in der Nähe
* Umwelt: Ruhig, naturnah und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Falkenhain
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Falkenhain
* Kauf: €4.500 – €7.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Erlau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Erlau ist ein ländlicher Ortsteil von Fischbachau, bekannt für seine große Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Erlau
* Kultur: Vereinsleben, Familienfeste, naturnahe Aktivitäten
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel mit Anbindung an die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten und lokale Wirtschaft
* Umwelt: Familiär und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Erlau
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erlau
* Kauf: €4.000 – €6.500/m²
* Miete: €10 – €13/m²
Auerbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Auerbach bietet eine ruhige Wohnlage mit viel GrĂĽn und guter Anbindung an die Wander- und Skigebiete der Region.
Merkmale von Auerbach
* Kultur: Aktivitäten in der Natur, lokale Traditionen
* Verkehr: Nahegelegene Busverbindungen und StraĂźenanschlĂĽsse
* Dienstleistungen: Verschiedene Freizeitangebote, einige Geschäfte
* Umwelt: Entspannt und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Auerbach
Einfamilienhäuser, Alpenstil-Bauten, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Auerbach
* Kauf: €5.000 – €7.500/m²
* Miete: €11 – €16/m²
Sprockhövel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Sprockhövel ist ein wenig bekannter, aber beliebter Ortsteil mit einer starken Gemeinschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Sprockhövel
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, sportliche Aktivitäten, Dorffeste
* Verkehr: Busse und Straßenverbindungen in unmittelbarer Nähe
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Gastronomie, Arztpraxen
* Umwelt: GemĂĽtlich und nachbarschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Sprockhövel
Einzelhäuser, Doppelhaushälften, kleinere Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sprockhövel
* Kauf: €4.200 – €6.800/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Fischbachau:
Die Kombination aus naturnaher Lage, aktiven Freizeitmöglichkeiten und einer freundlichen Bürgerschaft macht Fischbachau sehr lebenswert.
Die Gegenden Fischbachau Zentrum, Falkenhain und Erlau bieten eine tolle Infrastruktur für Familien mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Fischbachau hat gute Busverbindungen und die nächstgelegene Bahnstation ist nicht weit entfernt, was eine einfache Erreichbarkeit der größeren Städte ermöglicht.
Besonders in Schliersee und Auerbach finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Wassersport.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen €4.000 und €8.000 pro Quadratmeter, wobei Auerbach und Fischbachau Zentrum etwas teurer sind.
Ja, Fischbachau bietet eine ruhige Lebensweise und ist durch die ländlichen Strukturen ideal für ältere Menschen.
Im Fischbachau Zentrum finden sich die meisten Geschäfte und Dienstleister, zudem gibt es einige kleinere Geschäfte in Erlau und Sprockhövel.
Fischbachau gilt als sehr sicher mit einer aktiven Nachbarschaft, die aufeinander Acht gibt.
In Fischbachau finden sich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige Mehrfamilienhäuser, die größtenteils in einem traditionellen bayerischen Stil gehalten sind.
Das Vereinsleben ist vielfältig und bietet zahlreiche Möglichkeiten für soziale Aktivitäten, Sport und kulturelle Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Fischbachau:
Fischbachau ist eine charmante Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen und naturnahen Umfeld bietet. Mit seinen unterschiedlichen Wohngegenden, von der zentralen und lebhaften Atmosphäre im Fischbachau Zentrum bis hin zur idyllischen Ruhe in Erlau und anderen Ortsteilen, gibt es für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Die geringe Entfernung zu großen Städten und die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen dafür, dass Fischbachau sowohl für Familien als auch für Senioren attraktiv ist. Insgesamt stellt sich Fischbachau als ein idealer Wohnort dar, der sowohl Erholung als auch eine starke Gemeinschaft bietet.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.