Hessigheim, ein malerisches Dorf in Baden-Württemberg, liegt im malerischen Zabergäu und ist bekannt für seine Weinberge und die idyllische Landschaft. Mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Stuttgart und Heilbronn und einer hohen Lebensqualität ist Hessigheim ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Senioren. In diesem Bericht werden die besten Wohngegenden in Hessigheim beleuchtet, wobei die Charakteristiken, Wohnoptionen und Preisinformationen aufgeführt werden.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Hessigheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Hessigheim zeichnet sich durch historische Bauten und eine gute Anbindung an alle wichtigen Verkehrswege aus. Hier finden Sie eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohnformen.
Merkmale von Zentrum von Hessigheim
* Kultur: Historische Kirchen, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die B27 und die S-Bahn nach Stuttgart
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule und Freizeitangebote
* Umwelt: Lebendig und community-orientiert
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Hessigheim
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Hessigheim
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Weinbergviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Weinbergviertel bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Familien, die in der Nähe der Natur leben möchten, und ist umgeben von schönen Weinbergen.
Merkmale von Weinbergviertel
* Kultur: Weinfeste und Weinverkostungen in der Umgebung
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit der Nahe gelegenen Städte durch Regionalbahn
* Dienstleistungen: Kita und Grundschule im Ort, gute Einkaufsmöglichkeiten im nahen Großbottwar
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinbergviertel
Einfamilienhäuser, Bungalows, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergviertel
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €14/m²
SĂĽdliche Wohngebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die südlichen Wohngebiete von Hessigheim bieten viel Platz und sind besonders für große Familien geeignet. Hier finden sich großzügige Gärten und Spielplätze.
Merkmale von SĂĽdliche Wohngebiete
* Kultur: Feste und Veranstaltungen im Freien, Nachbarschaftsleben
* Verkehr: Gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Südliche Wohngebiete
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Baustellen mit Baugrundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliche Wohngebiete
* Kauf: €3.000 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Hessigheimer Hof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend mit hochwertigen Wohnanlagen und schöner Ausrichtung zur Natur. Ideal für Paare und Berufstätige.
Merkmale von Hessigheimer Hof
* Kultur: Ruhige Umgebung, Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge
* Verkehr: Gute Anbindung an die A81 sowie an die S-Bahn
* Dienstleistungen: Gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés
* Umwelt: Elegant und modern
Wohnmöglichkeiten in Hessigheimer Hof
Luxuswohnungen, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hessigheimer Hof
* Kauf: €4.500 – €6.500/m²
* Miete: €12 – €18/m²
Nordliche Randgebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die nördlichen Randgebiete bieten eine ländliche Wohnatmosphäre mit direkten Zugang zur Natur. Viele ländliche Häuser und Grundstücke sind hier zu finden.
Merkmale von Nordliche Randgebiete
* Kultur: Agrarische Veranstaltungen und Bauernmärkte
* Verkehr: Regionale Busverbindungen und Zugverbindungen nach Heilbronn
* Dienstleistungen: Bäcker und kleinere Händler in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Nordliche Randgebiete
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, alte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nordliche Randgebiete
* Kauf: €2.800 – €3.800/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Hessigheim-Bahnhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine Gegend, die sich durch ihre Nähe zum Bahnhof und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr auszeichnet. Ideal für Pendler.
Merkmale von Hessigheim-Bahnhof
* Kultur: Einige lokale kulturelle Veranstaltungen und ein aktives Nachbarschaftsleben
* Verkehr: Direkte S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart und Heilbronn
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, kleine Cafés und Restaurants
* Umwelt: Bequem und vernetzt
Wohnmöglichkeiten in Hessigheim-Bahnhof
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hessigheim-Bahnhof
* Kauf: €3.300 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hessigheim:
Hessigheim liegt in der Nähe von Heilbronn und Ludwigsburg und hat eine gute Anbindung an diese Städte.
Die Mietpreise variieren zwischen €7 und €18 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Art der Wohnung.
Ja, Hessigheim hat eine Grundschule und benachbarte Städte bieten weitere Schulen in allen Bildungsrichtungen an.
Der Bahnhof ist nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Hessigheim entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen.
Es gibt lokale Feste, Weinverkostungen und verschiedene Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben stärken.
Die Lebenshaltungskosten sind in Hessigheim insgesamt moderat, wobei die Mietpreise im Vergleich zu Großstädten fair sind.
Ja, Hessigheim ist sehr familienfreundlich, mit Spielplätzen, Freizeitmöglichkeiten und einer aktiven Gemeinschaft.
In Hessigheim gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, Weinberge und Freizeitaktivitäten im Freien.
Das Zentrum und das Weinbergviertel gelten als bevorzugte Wohngegenden wegen ihrer kulturellen Angebote und Anbindung.
Der Immobilienmarkt in Hessigheim ist stabil, mit einem Mix aus historischen und modernen Immobilien.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hessigheim:
Hessigheim bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Zugang. Mit seinen charmanten Wohngegenden, der hohen Lebensqualität und der exzellenten Anbindung an größere Städte ist es ein beliebter Wohnort für verschiedene Lebensstile. Ob im Stadtzentrum, auf den Weinbergen oder in ruhigen ländlichen Bereichen – Hessigheim hat viel zu bieten. Die Preisstruktur bleibt im Vergleich zu städtischen Gebieten erschwinglich, was Hessigheim zu einem attraktiven Standort für Familien und Senioren macht, die das traditionelle Leben in einer modernen Umgebung schätzen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.