Bergkirchen ist eine beschauliche Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Dachau. Sie bietet eine harmonische Balance zwischen ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten eignet sich Bergkirchen ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Bergkirchen vorgestellt, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Bergkirchen Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Bergkirchen vereint ländlichen Flair mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Dienstleistungen. Ideal für Familien und Senioren, die eine zentrale Lage schätzen.
Merkmale von Bergkirchen Zentrum
* Kultur: Lokale Feste und Märkte, kleine Kunstgalerien
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und direkt an der B471
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken
* Umwelt: Familienfreundlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Bergkirchen Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergkirchen Zentrum
* Kauf: €4.000 – €6.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Hebertshausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hebertshausen ist eine ruhige Wohngegend, die perfekt für Familien geeignet ist. Die Umgebung bietet viel Natur sowie Spielplätze und Schulen.
Merkmale von Hebertshausen
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und traditionelle Veranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen nach Dachau und MĂĽnchner AuĂźenbezirke
* Dienstleistungen: Schule, Kindergärten und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hebertshausen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hebertshausen
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Dachau Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Umgebung von Dachau bietet idyllische Wohnlagen mit einfacher Anbindung an die Stadt. Beliebt bei Pendlern und Naturfreunden.
Merkmale von Dachau Umgebung
* Kultur: Schlösser, historische Stätten, und Freizeitmöglichkeiten im Umland
* Verkehr: S-Bahn-Anschluss nach MĂĽnchen, gut ausgebaute StraĂźen
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants
* Umwelt: Landschaftlich reizvoll und vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Dachau Umgebung
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dachau Umgebung
* Kauf: €4.500 – €7.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Waldpädagogik Bergkirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser neu gestaltete Stadtteil bietet eine ganz besondere Wohnatmosphäre mit viel Grün. Ideal für naturverbundene Menschen.
Merkmale von Waldpädagogik Bergkirchen
* Kultur: Naturerlebnisangebote, Kindertagesstätten mit bewusster Erziehung
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Regionale Märkte, Kinderspielplätze
* Umwelt: Naturnah und familiär
Wohnmöglichkeiten in Waldpädagogik Bergkirchen
Moderne Neubauten, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldpädagogik Bergkirchen
* Kauf: €5.000 – €8.000/m²
* Miete: €12 – €16/m²
Bergkirchen-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein wachsender Stadtteil mit vielen neuen Wohnprojekten und einer sehr guten Anbindung an die Autobahn. Die perfekte Wahl fĂĽr Pendler.
Merkmale von Bergkirchen-SĂĽd
* Kultur: Vielfältige Angebote für junge Familien, neuer Erholungspark
* Verkehr: Direkt an der Autobahn A8, umfassende Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen im nahegelegenen Bergkirchen
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Bergkirchen-Süd
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergkirchen-SĂĽd
* Kauf: €4.500 – €7.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Oberndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebter Stadtteil, bekannt fĂĽr seine ruhige Lage und die guten Schulen. Ideal fĂĽr Familien mit Kindern.
Merkmale von Oberndorf
* Kultur: Sportvereine, lokale Feste und Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Busverbindung nach Bergkirchen und Dachau
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten und Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Oberndorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberndorf
* Kauf: €3.500 – €6.000/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Bergkirchen:
Zentrale Lage bietet Bergkirchen Zentrum, ruhige Gegenden sind Hebertshausen und Oberndorf, während Waldpädagogik und Bergkirchen-Süd moderne Wohnmöglichkeiten bieten.
Hebertshausen und Oberndorf sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Bergkirchen hat gute Busverbindungen und die Anbindung an die Autobahn A8 macht es fĂĽr Pendler attraktiv.
Das Zentrum von Bergkirchen und die Umgebung von Dachau bieten eine Vielzahl an Einkaufsoptionen.
Die durchschnittlichen Mietpreise liegen zwischen €9 und €16/m², abhängig von der Lage und dem Wohntyp.
Ja, in Gebieten wie Bergkirchen-SĂĽd werden zahlreiche Neubauprojekte realisiert.
Oberndorf und Hebertshausen haben gute Schulen und Bildungseinrichtungen.
Hebertshausen und Waldpädagogik bieten noch vergleichsweise erschwingliche Mieten und Kaufpreise.
Einrichtungen wie Parks, Sportvereine und der nahegelegene Waginger See bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Stadtteile sind durch lokale Feste, Vereine und Gemeinschaftsaktionen geprägt, was ein aktives soziales Leben fördert.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Bergkirchen:
Bergkirchen bietet eine Vielzahl attraktiver Wohngegenden für verschiedene Lebensstile, von der ländlichen Idylle in Hebertshausen bis hin zur zentralen Lage in Bergkirchen Zentrum. Die gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur, die familienfreundlichen Einrichtungen und die naturnahe Umgebung machen Bergkirchen zu einem idealen Wohnort für alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Unabhängig von den individuellen Prioritäten - sei es Nähe zu Schulen, Freizeitmöglichkeiten oder ein ruhiges Wohnumfeld - hat jede Wohngegend ihren eigenen Charme und bietet unterschiedliche Vorzüge. Die Immobilienpreise sind vergleichsweise moderat, was Bergkirchen zu einer erschwinglichen Option in der Nähe von München macht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.