Oberaudorf, eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, ist bekannt für ihre atemberaubende Naturlandschaft und hervorragende Lebensqualität. Mit близостью zu den Alpen, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer ruhigen, familiären Atmosphäre ist Oberaudorf ein beliebter Wohnort für Familien und Naturfreunde. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Oberaudorf vor, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und im Durchschnitt zu erwartenden Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentral-Oberaudorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentral-Oberaudorf ist der pulsierende Kern der Gemeinde, wo sich die meisten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten befinden. Diese Gegend ist ideal für Familien und Berufstätige, die eine zentrale Lage schätzen.
Merkmale von Zentral-Oberaudorf
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste, lokale Kunstausstellungen
* Verkehr: Gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, Nähe zur Autobahn A93
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Arztpraxen
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentral-Oberaudorf
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentral-Oberaudorf
* Kauf: €3.800 – €5.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Thiersee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Thiersee ist eine ruhige Wohngegend, die sich ideal für Familien eignet. Umgeben von Natur und Wäldern, bietet dieser Ort eine entspannte Lebensweise.
Merkmale von Thiersee
* Kultur: Vielfältige Freizeitangebote, Wander- und Radwege
* Verkehr: Anbindung an lokale Buslinien, circa 15 Minuten bis zur Autobahn
* Dienstleistungen: Einfache Grundversorgung mit Lebensmittelgeschäften und lokalen Märkten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Thiersee
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Thiersee
* Kauf: €4.200 – €6.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Wank
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wank ist eine kleinere, charmante Wohngegend, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Lage bietet einen schönen Blick auf die Umgebung.
Merkmale von Wank
* Kultur: Nahegelegene Wander- und Freizeitmöglichkeiten, lokale Handwerkskunst
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsverbindungen vorhanden, gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte und Gastronomie, weitere Dienstleistungen in Oberaudorf
* Umwelt: Gemütlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Wank
Bungalows, Ferienhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wank
* Kauf: €4.500 – €7.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Klausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Klausen ist ein ruhiges Wohngebiet am Rande von Oberaudorf mit malerischen Ausblicken auf die Berge. Hier finden Familien ein optimales Umfeld für das Aufwachsen ihrer Kinder.
Merkmale von Klausen
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und lokale Traditionen, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an die Straßen, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
* Dienstleistungen: Dorfladen, Spielplätze und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Klausen
Neubauten, Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klausen
* Kauf: €4.000 – €5.800/m²
* Miete: €8 – €14/m²
Mundelsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Mundelsdorf ist ein eher ländlich geprägtes Gebiet, das inmitten von Natur und Wiesen liegt. Ideal für Ruhe und Entspannung.
Merkmale von Mundelsdorf
* Kultur: Landschaftlich reizvoll, lokale Feste und Brauchtumspflege
* Verkehr: Örtliche Buslinien, gute Erreichbarkeit von Oberaudorf
* Dienstleistungen: Einfache Versorgung, freundliche Nachbarschaften
* Umwelt: Idyllisch und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Mundelsdorf
Scheunen und Bauernhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mundelsdorf
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Samerberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Samerberg ist eine anfängliche Siedlung, die von einer üppigen Landschaft umgeben ist. Es bietet einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber.
Merkmale von Samerberg
* Kultur: Angenehme Dorfgemeinschaft, saisonale Veranstaltungen
* Verkehr: Direkte Anbindung an die Region, gute Erreichbarkeit von Oberaudorf
* Dienstleistungen: Einfache Infrastruktur, lokale Märkte zur Versorgung
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Samerberg
Familienhäuser, Baugrundstücke mit Ausblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Samerberg
* Kauf: €3.700 – €5.300/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberaudorf:
Oberaudorf bietet eine hohe Lebensqualität mit direktem Zugang zur Natur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer freundlichen Gemeinschaft.
Die besten Wohngebiete sind Zentral-Oberaudorf, Thiersee, Wank, Klausen, Mundelsdorf und Samerberg.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, liegen aber im Durchschnitt zwischen €3.500 und €7.000 pro Quadratmeter.
Ja, Oberaudorf ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden und bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn.
Ja, Oberaudorf bietet sowohl Mietwohnungen als auch Einfamilienhäuser zu verschiedenen Preisen.
In Oberaudorf gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren in den nahegelegenen Bergen.
Ja, Oberaudorf hat eine kinderfreundliche Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen sowie vielen Freizeitaktivitäten für Familien.
Die Nachbarschaften in Oberaudorf sind besonders freundlich und gemeinschaftlich, was eine positive Wohnatmosphäre schafft.
Die Nebenkosten liegen im Durchschnitt zwischen €2 und €4 pro Quadratmeter, abhängig von der Art der Immobilie.
Ja, die meisten Wohngegenden haben Zugang zu lokalen Geschäften, Supermärkten und Freizeitmöglichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberaudorf:
Oberaudorf ist eine wunderbare Gemeinde, die sowohl Naturliebhabern als auch Familien ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Mit seinen charmanten Wohngegenden – von zentralen Lagen bis hin zu ruhigen, naturnahen Vierteln – ist es ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen. Egal, ob Sie in Central-Oberaudorf leben möchten, die Ruhe in Thiersee suchen oder das idyllische Leben in Mundelsdorf genießen wollen, Oberaudorf hat für jeden etwas zu bieten. Die Wahl des richtigen Wohngebietes sollte auf den eigenen Bedürfnissen, Vorlieben und Lebensstil abgestimmt werden.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.