Himbergen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Lüchow-Dannenberg, Niedersachsen. Die ruhige ländliche Umgebung gepaart mit einer herzlichen Gemeinschaft bietet Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Himbergen vorgestellt, zusammen mit Informationen über ihre Eigenschaften, Wohnmöglichkeiten und Preisspannen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Himbergen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Himbergen bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen der Gemeinde. Hier sind Geschäfte, Restaurants und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Merkmale von Zentrum Himbergen
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und gesellschaftliche Veranstaltungen fördern den Gemeinschaftssinn.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B191, regelmäßige Busverbindungen nach Lüchow und andere Nachbargemeinden.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar.
* Umwelt: Familienfreundlich und einladend.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Himbergen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleinere Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Himbergen
* Kauf: €1.200 – €1.800/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Himbergen Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Himbergen Nord ist bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen und großen Gärten. Ideal für Familien, die eine naturnahe Umgebung suchen.
Merkmale von Himbergen Nord
* Kultur: Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die umliegenden Wiesen und Wälder.
* Verkehr: Nahe Anbindungen an die B191, gute Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Kitas und Schulen befinden sich in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und entspannt.
Wohnmöglichkeiten in Himbergen Nord
Einfamilienhäuser mit Garten, Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Himbergen Nord
* Kauf: €1.500 – €2.200/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Himbergen SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet ist ideal für Naturliebhaber und bietet eine fantastische Aussicht auf die umliegende Landschaft. Viele Wohnmöglichkeiten bestehen aus großzügigen Grundstücken.
Merkmale von Himbergen SĂĽd
* Kultur: Engagierte Gemeinschaft mit saisonalen Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit von LandstraĂźen, Anschluss an den Ă–PNV.
* Dienstleistungen: Lokale Märkte und Geschäfte sind nicht weit entfernt.
* Umwelt: Ländlich und malerisch.
Wohnmöglichkeiten in Himbergen Süd
Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Himbergen SĂĽd
* Kauf: €1.800 – €2.500/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Himbergen West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit verschiedenen Freizeitangeboten und einer wachsenden Gemeinschaft von jungen Familien.
Merkmale von Himbergen West
* Kultur: Aktivitäten für Kinder und Familien, gemeinschaftliche Feste.
* Verkehr: Gute Anbindung ans Autobahnnetz und Ă–PNV.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze und Sporteinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Lebhaft und kinderfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Himbergen West
Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser, Neubauprojekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Himbergen West
* Kauf: €1.400 – €2.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Himbergen Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Himbergen Ost ist bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen und traditionellen Bauernhäuser. Eine ideale Wahl für Gruppen, die ländlichen Charme schätzen.
Merkmale von Himbergen Ost
* Kultur: Traditionelle Feste und Veranstaltungen von landwirtschaftlichem Interesse.
* Verkehr: Innerorts gut mit Bus erreichbar, Anbindung zu größeren Städten.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte und Dienstleister sind in der Nähe.
* Umwelt: Traditionell und familienorientiert.
Wohnmöglichkeiten in Himbergen Ost
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, Umbauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Himbergen Ost
* Kauf: €1.300 – €1.900/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Nienbergen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nienbergen ist ein kleiner Ortsteil von Himbergen, der besonders bei älteren Menschen und Ruhesuchenden beliebt ist.
Merkmale von Nienbergen
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft mit viel Naturverbundenheit.
* Verkehr: Regionale Busverbindungen, erschwingliche Parkmöglichkeiten.
* Dienstleistungen: Bäckerei und einige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
* Umwelt: Friedlich und ländlich.
Wohnmöglichkeiten in Nienbergen
Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nienbergen
* Kauf: €1.200 – €1.700/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Himbergen:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum Himbergen, Himbergen Nord, Himbergen Süd, West und Ost sowie Nienbergen, je nach individuellen Vorlieben und Bedürfnissen.
Himbergen hat eine gute Anbindung an die B191 und regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte.
Ja, es gibt mehrere Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe, die für Familien attraktiv sind.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage und Property-Typ zwischen €1.200 und €2.500 pro m² für den Kauf und zwischen €5 und €11 pro m² für die Miete.
Himbergen bietet zahlreiche Wander- und Radwege, sowie vielen Gemeinschaftsveranstaltungen und Aktivitäten für Familien.
Ja, Himbergen ist sehr familienfreundlich mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Kitas und Schulen.
Die Gemeinde bietet Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Serviceeinrichtungen, die alle leicht erreichbar sind.
Himbergen gilt als sehr sicher und hat eine geringe Kriminalitätsrate, was es zu einem idealen Ort für Familien macht.
Die Nachbarschaften sind herzlich und einladend, mit einem starken Gemeinschaftsgeist und vielen örtlichen Veranstaltungen.
Ja, es gibt Möglichkeiten für Neubauprojekte, insbesondere in den aufstrebenden Gebieten von Himbergen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Himbergen:
Himbergen bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Leben und modernen Annehmlichkeiten. Mit seinen verschiedenen Wohngegenden ist es eine attraktive Option für unterschiedliche Lebensstile, ob für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber. Aufgrund der günstigen Immobilienpreise, der guten Versorgung und der freundlichen Gemeinschaft ist Himbergen eine empfehlenswerte Wahl in Niedersachsen. Die Entscheidung für den richtigen Wohnort sollte individuell getroffen werden, je nach Bedürfnissen und Vorlieben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.