Kolbermoor ist eine charmante Stadt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, die für ihre gute Lebensqualität, hervorragende Anbindung an den Münchner Raum und ihre naturnahe Lage bekannt ist. Die Stadt bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, eine familienfreundliche Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Kolbermoor beleuchtet, mit detaillierten Informationen zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und Durchschnittspreisen.
Inhaltsverzeichnis
Stadtzentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Stadtzentrum von Kolbermoor ist das pulsierende Herz der Stadt mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Ideal für Menschen, die urbanes Leben mit einer guten Anbindung an das Umland kombinieren möchten.
Merkmale von Stadtzentrum
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen wie Stadtfeste und Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung durch S-Bahn nach Rosenheim und MĂĽnchen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Supermärkte, Arztpraxen und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft und vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Stadtzentrum
Erdgeschosswohnungen, Neubauwohnungen, Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtzentrum
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Otterfing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Otterfing ist ein ruhiges Wohngebiet, das sich ideal fĂĽr Familien eignet. Die Gegend bietet viel GrĂĽn und eine gute Gemeinschaft.
Merkmale von Otterfing
* Kultur: Vereinsleben mit zahlreichen Aktivitäten für jedes Alter
* Verkehr: S-Bahn-Anschluss, ideal fĂĽr Pendler
* Dienstleistungen: Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Otterfing
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Otterfing
* Kauf: €5.000 – €8.000/m²
* Miete: €12 – €16/m²
Zentrum-Realschule
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In der Nähe der Realschule finden sich diverse Wohnmöglichkeiten. Diese Gegend zieht insbesondere junge Familien und Berufstätige an, die Wert auf Bildung legen.
Merkmale von Zentrum-Realschule
* Kultur: Aktive Schulkultur und zahlreiche Sportvereine
* Verkehr: Gute Busanbindung und fußläufige Erreichbarkeit von Schulen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Mehrgenerationenhaus
* Umwelt: Lebensfreudig und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Zentrum-Realschule
Erdgeschosswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum-Realschule
* Kauf: €4.500 – €7.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Hochschulviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Hochschulviertel ist besonders bei Studenten und jungen Berufstätigen beliebt. Die Lage ist praktisch und bietet ein lebhaftes Ambiente.
Merkmale von Hochschulviertel
* Kultur: Vielfalt an Gastronomie und Veranstaltungen fĂĽr junge Leute
* Verkehr: Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Cafés, kleine Läden, Parks
* Umwelt: Jung und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Hochschulviertel
Wohngemeinschaften, Seniorenwohnungen, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochschulviertel
* Kauf: €4.000 – €6.500/m²
* Miete: €10 – €13/m²
Lindenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Lindenweg ist eine ruhige Nachbarschaft, die sich hervorragend fĂĽr Familien mit Kindern eignet. Saubere Luft und viel Platz fĂĽr Kinder machen diese Gegend besonders attraktiv.
Merkmale von Lindenweg
* Kultur: Kinderspielplätze, Nachbarschaftsfeste
* Verkehr: Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Bäcker, Metzger
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Lindenweg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lindenweg
* Kauf: €5.000 – €8.500/m²
* Miete: €11 – €17/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Waldsiedlung ist ein idyllisches Wohngebiet am Rande von Kolbermoor. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung
* Verkehr: Gute Anbindung an die S-Bahn
* Dienstleistungen: Nahversorgungsmöglichkeiten und Schulen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: €4.500 – €7.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kolbermoor:
Die besten Wohngegenden in Kolbermoor sind das Stadtzentrum, Otterfing, Zentrum-Realschule, Hochschulviertel, Lindenweg und Waldsiedlung.
Kolbermoor verfügt über gute S-Bahn-Verbindungen nach Rosenheim und München sowie gute Busanbindungen zu umliegenden Städten.
Ja, Kolbermoor bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen.
Familien sollten die Lindenweg und Otterfing in Betracht ziehen, da diese Gegenden kinderfreundlich sind und gute Schulen in der Nähe haben.
Die Mietpreise variieren zwischen €10 und €17 pro Quadratmeter, je nach Lage und Art der Wohnung.
Im Stadtzentrum gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants.
Die Immobilienpreise liegen zwischen €4.000 und €8.500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Wohnstandard.
Ja, Kolbermoor verfĂĽgt ĂĽber mehrere gute Schulen, darunter Grundschulen und eine Realschule sowie Angebote fĂĽr die frĂĽhkindliche Bildung.
Die Atmosphäre variiert: vom lebhaften Stadtzentrum über die ruhigen Wohngebiete in Otterfing bis hin zu den naturnahen Bereichen in der Waldsiedlung.
Ja, es gibt viele kulturelle Veranstaltungen, darunter Stadtfeste, Märkte und Vereinsaktivitäten, die die Gemeinschaft fördern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kolbermoor:
Kolbermoor bietet eine breite Palette an Wohngegenden, die unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse abdecken. Vom lebhaften Stadtzentrum über ruhige Wohnviertel wie Otterfing und Lindenweg bis hin zur naturnahen Waldsiedlung ist für jeden etwas dabei. Die Stadt überzeugt mit einer hohen Lebensqualität, einer guten Infrastruktur und einer charmanten Gemeinschaft. Egal, ob man Wert auf ein urbanes Leben, gute Schulen oder Nähe zur Natur legt, Kolbermoor stellt eine attraktive Option für Höheren dar. Dank der erschwinglichen Immobilienpreise sind sowohl Mieten als auch Kaufpreise in vergleichbaren Städten sehr attraktiv.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.