Marzling, ein charmantes und ruhiges Dorf in Bayern, bietet eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Freising und München. Mit einer Mischung aus traditioneller bayerischer Kultur und modernen Annehmlichkeiten ist Marzling ein idealer Wohnort für Familien und Berufstätige. Diese Übersicht präsentiert die besten Wohngegenden in Marzling, einschließlich ihrer Besonderheiten, Wohnoptionen und Preisniveau.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Marzling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Marzling zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Merkmale von Zentrum Marzling
* Kultur: Traditionelle bayerische Feste, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Bus und Bahn, Nähe zu den Autobahnen A9 und A92
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheke, ärztliche Versorgung, Kindergarten
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Marzling
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Marzling
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Marzling-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Marzling-Nord ist ein ruhiges Wohngebiet, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber, mit viel GrĂĽn und einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Merkmale von Marzling-Nord
* Kultur: Einige lokale Brauereien, Feste in der Nachbarschaft
* Verkehr: Gut erreichbar durch örtliche Buslinien, ideal für Pendler
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Sportvereine
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Marzling-Nord
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Marzling-Nord
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Marzling-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das südliche Marzling ist bekannt für seine weiten Landschaften und eine ruhige Wohnatmosphäre, perfekt für entspannungsorientierte Familien.
Merkmale von Marzling-SĂĽd
* Kultur: Ziel einiger Rad- und Wanderwege, regionales Handwerk
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel, S-Bahn-Anschluss in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorgung, lokale Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Marzling-Süd
Familienhäuser, Baugrundstücke, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Marzling-SĂĽd
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Umgebung Marzling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In der Umgebung von Marzling finden sich ländliche Gebiete mit historischen Bauernhöfen und traumhaften Ausblicken.
Merkmale von Umgebung Marzling
* Kultur: Traditionelles bayerisches Landleben, Veranstaltungen in der Natur
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto, Busverbindungen in die Stadt
* Dienstleistungen: Einfache Versorgung, echter ländlicher Charme
* Umwelt: Idyllisch und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Marzling
Einfamilienhäuser, landwirtschaftliche Anwesen, Nebengebäude
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Marzling
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €10/m²
Freising-Nahe Marzling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Nähe zu Freising bietet Marzling Vorteile wie Einkaufsvielfalt und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe.
Merkmale von Freising-Nahe Marzling
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen in Freising, botanische Gärten
* Verkehr: Schnelle Anbindung an den Freisinger Bahnhof und die Autobahn
* Dienstleistungen: Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch mit einladendem Flair
Wohnmöglichkeiten in Freising-Nahe Marzling
Hochwertige Wohnungen, moderne Neubauten, Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Freising-Nahe Marzling
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €13/m²
Marzlinger Moor
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Marzlinger Moor bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend, perfekt fĂĽr Hobby-Naturfreunde und Erholungssuchende.
Merkmale von Marzlinger Moor
* Kultur: Naherholungsgebiete, Vogelbeobachtungsmöglichkeiten
* Verkehr: Ă–rtliche Buslinien, Radwege
* Dienstleistungen: Natur- und Umweltschutzverbände
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Marzlinger Moor
Häuser im Grünen, Flächen für Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Marzlinger Moor
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Marzling:
Die besten Wohngebiete sind das Zentrum Marzling, Marzling-Nord, Marzling-SĂĽd, Umgebung Marzling, Freising-Nahe Marzling und Marzlinger Moor.
Marzling bietet eine hohe Lebensqualität, eine ruhige Atmosphäre, gute Anbindungen zu größeren Städten und eine starke Gemeinschaft.
Marzling hat eine gute Anbindung an Buslinien und ist in der Nähe der Autobahn A9 und A92, die einen direkten Zugang nach München ermöglichen.
Die Preise variieren je nach Lage, liegen aber meist zwischen €2.500 und €6.000 pro Quadratmeter für den Kauf und zwischen €8 und €15 pro Quadratmeter für Mieten.
Ja, Marzling bietet eine kinderfreundliche Umgebung mit Schulen, Kindergärten und zahlreichen Spielplätzen.
Ja, es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege sowie lokale Feste.
Marzling liegt in der Nähe von Freising und etwa 30 Kilometer nordöstlich von München, was es zu einem attraktiven Pendlerstandort macht.
Marzling bietet eine gute Grundversorgung mit Supermärkten, Apotheken, Ärzten und einem Kindergarten.
Die Nachbarschaft in Marzling ist sehr freundlich und familienorientiert, mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Das Marzlinger Moor und die Umgebung drumherum bieten viele Grünflächen und Naturerholungsgebiete.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Marzling:
Marzling ist ein idyllisches Wohngebiet in Bayern, das eine hervorragende Lebensqualität bietet. Mit seinen ruhigen Wohngegenden, vielfältigen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sowie der Nähe zu größeren Städten ist Marzling besonders attraktiv für Familien und Pendler. Egal, ob im lebhaften Zentrum, den ruhigen Außenbezirken oder dem naturnahen Marzlinger Moor – jede Wohngegend bietet ihren eigenen Charme und verschiedene Wohnoptionen. Die Entscheidung für Marzling als Wohnort wird durch die erschwinglichen Immobilienpreise und die gastfreundliche Gemeinschaft nur verstärkt. Besuchen Sie Marzling und entdecken Sie selbst, was diese charmante Gemeinde zu bieten hat.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.