Westerheim, eine kleine Gemeinde in Baden-Württemberg, besticht durch ihre idyllische Lage im Schwäbischen Juragebirge und eine hohe Lebensqualität. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren ist Westerheim ein attraktives Ziel für Familien und Berufstätige, die Ruhe und Natur suchen. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Westerheim, mit detaillierten Informationen über ihre Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Westerheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Westerheim bietet eine gute Mischung aus Wohnmöglichkeiten und einer kurzen Distanz zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Zentrum Westerheim
* Kultur: Niedrige Bauweise mit traditionellen Häusern und Zugang zu lokalen Festen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsangebote, Ärzte, Schulen und Kindergärten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Westerheim
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Westerheim
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Nördlingenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Nördlingenstraße ist bekannt für ihre ruhigen Wohngegenden und die Nähe zur Natur. Besonders beliebt bei Familien, die mehr Platz und einen Garten suchen.
Merkmale von Nördlingenstraße
* Kultur: Naturnahe Umgebung mit Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Ausreichend Parkplätze und Anbindung an Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Gute Schulen und ein lokaler Kindergarten sowie Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Nördlingenstraße
Einfamilienhäuser mit Gärten, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nördlingenstraße
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Westerheimer Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend grenzt direkt an den Westerheimer Wald und bietet eine hervorragende Lebensqualität für Naturliebhaber und sportlich Aktive.
Merkmale von Westerheimer Wald
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, lokale Naturveranstaltungen
* Verkehr: Ruhige Anliegerstraßen, ideale Anbindung an die Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Nahversorgung in der Nähe, Schulen im Umkreis
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Westerheimer Wald
Moderne Einfamilienhäuser, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Westerheimer Wald
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Neubaugebiet an der Südstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu erschlossenes Wohngebiet mit modernen Wohnstandards, ideal für Familien und junge Paare, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen.
Merkmale von Neubaugebiet an der Südstraße
* Kultur: Moderne Architektur und Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Gute Anbindung an die B28, regelmäßige Busverbindung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie Schulen und Kitas
* Umwelt: Modern und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet an der Südstraße
Neubau-Wohnungen und Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet an der Südstraße
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €11 – €16/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Gartenstadt zeichnet sich durch großzügige Grundstücke und einen hohen Anteil an Gärten aus, ideal für Hobbygärtner und Familien.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Starker Gemeinschaftsgeist, zahlreiche Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Ausreichende Parkmöglichkeiten und gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Familienfreundliche Infrastruktur mit Spielplätzen und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Grün und einladend
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Ein- und Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: €3.200 – €4.800/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Blick auf die Alb
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese malerische Wohngegend bietet atemberaubende Ausblicke auf die schwäbische Alb und einen hohen Erholungswert mit großzügigen Naturflächen.
Merkmale von Blick auf die Alb
* Kultur: Einladende Gemeinschaft mit vielen Aktivitäten in der Natur
* Verkehr: Ruhige Straßen, gut erreichbar für Pendler
* Dienstleistungen: Natur- und Sportangebote in der Nähe, Kitas und Schulen
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Blick auf die Alb
Moderne Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Blick auf die Alb
* Kauf: €3.800 – €5.200/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Westerheim:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum von Westerheim, Nördlingenstraße, Westerheimer Wald, Neubaugebiet an der Südstraße, Gartenstadt und Blick auf die Alb.
Die Preise liegen zwischen €2.500 und €6.000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnstandard.
Ja, Westerheim bietet mehrere gute Schulen und Kindergärten in der Nähe der Wohngegenden.
Westerheim hat eine gute Anbindung an den Busverkehr und ist über die B28 gut erreichbar.
Ja, die meisten Wohngebiete in Westerheim sind sehr familienfreundlich mit ausreichenden Freizeitangeboten.
Die Preise in Westerheim sind im Vergleich zu größeren Städten eher moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ja, Westerheim bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und lokale Feste.
Westerheim gilt als eine sichere Gemeinde mit niedrigen Kriminalitätsraten.
Es gibt eine Vielzahl von Wohnoptionen, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Neubauwohnungen.
Aufgrund der stetigen Nachfragen in der Region sind Immobilien in Westerheim grundsätzlich gut für langfristige Investitionen geeignet.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Westerheim:
Westerheim bietet eine Vielzahl von attraktiven Wohngegenden, die sowohl Ruhe als auch eine hohe Lebensqualität versprechen. Von den zentral gelegenen Quartieren bis hin zu den naturnahen Wohnunge bietet die Gemeinde für jeden Geschmack etwas. Die Entscheidungen über Kauf oder Miete sollten jedoch stets unter Berücksichtigung persönlicher Vorlieben und finanzieller Möglichkeiten getroffen werden. Insgesamt bleibt Westerheim eine gefragte Wohnlage in Baden-Württemberg, die dank ihrer Zugänglichkeit zur Natur und den städtischen Annehmlichkeiten überzeugt.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.