Ruhstorf an der Rott ist eine idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau, umgeben von malerischen Landschaften und einem ruhigen Lebensstil. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, freundliche Nachbarschaften und eine gute Anbindung an wichtige Städte wie Passau. Dieser Artikel untersucht die besten Wohngegenden in Ruhstorf, einschließlich ihrer besonderen Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Ruhstorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Ruhstorf bietet eine charmante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie eine Reihe von Geschäften, Cafés und lokalen Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Ruhstorf
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, lokale Kunstszene
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien und direkte StraĂźenverbindungen nach Passau
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Ruhstorf
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Ruhstorf
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Ruhstorf-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser ruhige Stadtteil ist ideal für Familien, mit vielen Spielplätzen und Grünanlagen. Es bietet eine angenehme Nachbarschaft und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Merkmale von Ruhstorf-Ost
* Kultur: Vereinsleben, lokale Sportangebote
* Verkehr: Gut erreichbare Busverbindungen nach Passau und anderen Städten
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sportvereine
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Ruhstorf-Ost
Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruhstorf-Ost
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Ruhstorf-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebender Stadtteil, der sich durch Neubauten und eine wachsende Gemeinschaft auszeichnet. Ideal fĂĽr junge Paare und Familien.
Merkmale von Ruhstorf-West
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftstreffen, Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen und Nähe zur B12 für Autofahrer
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Modern und aufgeschlossen
Wohnmöglichkeiten in Ruhstorf-West
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruhstorf-West
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Ruhstorf-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige und grüne Wohngegend mit großzügigen Grundstücken, perfekt für Naturliebhaber. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser mit Gärten.
Merkmale von Ruhstorf-SĂĽd
* Kultur: Naturverbundene Aktivitäten, gute Nachbarschaft
* Verkehr: Busverbindungen, gut ausgebaute StraĂźen
* Dienstleistungen: Apotheken, Arztpraxen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Ruhstorf-Süd
Einfamilienhäuser, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruhstorf-SĂĽd
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Bachl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner Vorort von Ruhstorf mit ländlichem Charme. Ideal für alle, die etwas abseits des Trubels leben möchten.
Merkmale von Bachl
* Kultur: Dorffeste und gemeinschaftliche Aktionen
* Verkehr: Einfache Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Bäckereien, Gesundheitseinrichtungen
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Bachl
Altbauhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bachl
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Neukirchen vorm Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nur wenige Kilometer von Ruhstorf entfernt, bietet dieser Stadtteil idyllische Wohnmöglichkeiten mit Blick auf die umliegende Landschaft.
Merkmale von Neukirchen vorm Wald
* Kultur: Traditionelle Feste und viel Brauchtum
* Verkehr: Auto nötig, aber gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Grundversorgung, Schulen, lokale Märkte
* Umwelt: Ruhig und traditionsbewusst
Wohnmöglichkeiten in Neukirchen vorm Wald
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neukirchen vorm Wald
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ruhstorf an der Rott:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum, Ruhstorf-Ost, Ruhstorf-West und Ruhstorf-SĂĽd, je nach Lebensstil und BedĂĽrfnissen.
Ruhstorf-SĂĽd und Bachl sind besonders ruhig und ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Die Mietpreise liegen durchschnittlich zwischen €6 und €15/m², abhängig von der Wohngegend.
Ja, insbesondere im Stadtteil Ruhstorf-West gibt es mehrere Neubauprojekte.
Ruhstorf ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und hat direkte Straßenverbindungen nach Passau.
Ja, in Ruhstorf gibt es mehrere Schulen, die gut bewertet sind und eine breite Bildung anbieten.
Die medizinische Versorgung ist gut, mit mehreren Arztpraxen und Apotheken in der Nähe.
Ja, Ruhstorf bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Sportvereinen und Naturaktivitäten.
Im Zentrum und in den verschiedenen Stadtteilen gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom Supermarkt bis zu lokalen Geschäften.
Ruhstorf ist sehr familienfreundlich mit vielen Spielplätzen, Schulen und Freizeitangeboten für Kinder.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ruhstorf an der Rott:
Ruhstorf an der Rott verbindet ländlichen Charme mit einer hervorragenden Lebensqualität. Die verfügbaren Wohngegenden bieten sowohl Ruhe als auch ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Egal ob im Zentrum, wo alles nah beieinander ist, in den ruhigen Stadtteilen für Familien oder bei den Neubauprojekten für junge Paare – jeder findet hier seinen Platz. Trotz der kleineren Größe von Ruhstorf bietet die Gemeinde alle Annehmlichkeiten, die man zum Leben benötigt, sowie eine gute Anbindung an größere Städte.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.