Groß Ippener ist eine ruhige Gemeinde in Niedersachsen, bekannt für ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Anbindung an die Städte sowie eine freundliche Gemeinschaft. Dieser Artikel erhebt die besten Wohngegenden in Groß Ippener, mit detaillierten Informationen über ihre Merkmale, Wohnoptionen und Preisinformationen.
Inhaltsverzeichnis
Ippener Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Ippener Zentrum ist das Herz der Gemeinde, mit einem attraktiven Mix aus Wohn- und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Familien und Berufstätige, die eine zentrale Lage in der Natur schätzen.
Merkmale von Ippener Zentrum
* Kultur: Lokale Feste, Dorfgemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die B212 und Busverbindungen nach Oldenburg
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bäckerei, Cafés, Schulen
* Umwelt:
Wohnmöglichkeiten in Ippener Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ippener Zentrum
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €9/m²
Ippener Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ippener Nord bietet eine ruhige Wohnumgebung mit vielen Grünflächen. Es ist ein beliebter Ort für Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Ippener Nord
* Kultur: Direkter Zugang zu Rad- und Wanderwegen, Naturdenkmäler in der Nähe
* Verkehr: Busverbindungen für Pendler, gute Anbindung an die Autobahn
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, Sportvereine
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Ippener Nord
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ippener Nord
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €10/m²
Ippener Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Wohngegend richtet sich an Menschen, die eine entspannte Atmosphäre und viel Platz schätzen. Ideal für Familien und Paare.
Merkmale von Ippener Süd
* Kultur: Kulturelle Aktivitäten im Dorfverein, Feste im Jahresverlauf
* Verkehr: Bessere Anbindung an Oldenburg über die Landstraße
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen und Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und freundschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Ippener Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ippener Süd
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €7,50 – €9,50/m²
Stadtwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Im Stadtwald gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Diese Gegend ist bekannt für ihre großzügigen Grundstücke und die Abgeschiedenheit.
Merkmale von Stadtwald
* Kultur: Lokale Umweltinitiativen und Nachbarschaftsprojekte
* Verkehr: Gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen
* Dienstleistungen: Naturkindergärten, ausführliche Freizeitangebote in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Stadtwald
Villen, großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtwald
* Kauf: €4.000 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €12/m²
Neues Ippener
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese neue Wohngegend ist ideal für junge Familien, die modernen Wohnraum in einer ruhigen Umgebung suchen. Ein aufstrebender Kiez mit zahlreichen Neubauprojekten.
Merkmale von Neues Ippener
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen zur Förderung der Bürgerschaft
* Verkehr: Gute Anbindung durch regionale Buslinien
* Dienstleistungen: Fachgeschäfte, Sporteinrichtungen, Arztpraxen
* Umwelt: Aufgeschlossen und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Neues Ippener
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neues Ippener
* Kauf: €3.500 – €4.800/m²
* Miete: €9 – €11/m²
Alt-Ippener
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Alt-Ippener ist bekannt für seine großzügigen Grundstücke und viel Grün. Diese altehrwürdige Nachbarschaft mit charme zieht oft Naturliebhaber an.
Merkmale von Alt-Ippener
* Kultur: Traditionelle Feste und Märkte, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung über Umlandsbahn
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, kleine Geschäfte, Cafés
* Umwelt: Traditionell und familiär
Wohnmöglichkeiten in Alt-Ippener
Historische Einfamilienhäuser, große Eigentümerwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alt-Ippener
* Kauf: €3.200 – €5.000/m²
* Miete: €7,50 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Groß Ippener:
Die besten Wohngegenden sind Ippener Zentrum, Ippener Nord, Ippener Süd, Stadtwald, Neues Ippener und Alt-Ippener.
Die Preise variieren, liegen aber durchschnittlich zwischen €2.500 und €5.500/m² für den Kauf und €7 bis €12/m² für Mieten.
Ja, Groß Ippener bietet eine Auswahl an Schulen und Kindergärten, die gut bewertet sind.
Die Anbindung ist gut, mit Busverbindungen und der Nähe zur Autobahn A28 nach Oldenburg oder Bremen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Groß Ippener:
Groß Ippener bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten in charmanten, ruhigen Gegenden, die ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber sind. Die Kombination aus ländlichem Flair, guter Anbindung an benachbarte Städte und einem starken Gemeinschaftsgefühl macht Groß Ippener zu einem attraktiven Wohnort. Egal ob Neubauprojekte in Neuen Ippener oder die traditionellen Wohnlagen in Alt-Ippener, diese Regionen zeichnen sich durch freundliche Nachbarschaften, gute Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Die Entscheidung über den Wohnort hängt im Wesentlichen von individuellen Bedürfnissen, sei es die Nähe zur Natur, die bevorzugte Lebensweise oder die Wichtigkeit eines guten Schulangebots. Groß Ippener bleibt eine der gefragtesten Wohngegenden in Niedersachsen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.