Kist, eine charmante Gemeinde im Landkreis Würzburg in Bayern, zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Stadt Würzburg aus. Mit einem starken Familienfokus, einem hohen Erholungswert und einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet Kist eine ideale Umgebung für Lebensqualität und Wohnkomfort. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Kist, mit Details zu ihren Merkmalen, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentralbereich Kist
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Zentralbereich von Kist bietet eine hervorragende Anbindung und ist ideal für Familien sowie Berufstätige, die die Vorzüge einer kleinen Gemeinde mit Nähe zu Würzburg schätzen.
Merkmale von Zentralbereich Kist
* Kultur: Aktive Dorfgemeinschaft und lokale Veranstaltungen, Sportvereine.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Busverbindungen nach Würzburg.
* Dienstleistungen: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentralbereich Kist
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentralbereich Kist
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Kist-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kist-Ost ist ein ruhiges Wohngebiet, das insbesondere attraktiv fĂĽr Familien ist, die einen hohen Lebensstandard und viel GrĂĽnraum suchen.
Merkmale von Kist-Ost
* Kultur: Naturnahe Umgebung, Freizeitmöglichkeiten wie Radwege und Spielplätze.
* Verkehr: Anbindung an die Straßenverkehr, Landwirtschaftswege ermöglichen ruhige Fahrten.
* Dienstleistungen: Familienfreundliche Einrichtungen, ein Kindergarten und Spielplätze in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kist-Ost
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kist-Ost
* Kauf: €3.200 – €4.700/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Kist-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kist-West ist bekannt für seine größere Fläche und die ruhigen Wohnlagen. Ideal für Senioren und Menschen, die Ruhe und Entspannung schätzen.
Merkmale von Kist-West
* Kultur: Lokale Feste und Marktveranstaltungen fördern die Gemeinschaft.
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung.
* Dienstleistungen: Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Entspannt und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Kist-West
Bungalows, Einfamilienhäuser, Seniorenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kist-West
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Baugebiet am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet am Rand von Kist bietet neuere Bauprojekte und ist besonders attraktiv für junge Familien und Käufer, die nach modernem Wohnraum suchen.
Merkmale von Baugebiet am Waldrand
* Kultur: Moderne Architektur, offene Bauweisen und integrierte Gemeinschaftsflächen.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung ĂĽber die LandstraĂźe, Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Neue Einkaufsläden und Schulen in der Umgebung.
* Umwelt: Modern und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Baugebiet am Waldrand
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Baugebiet am Waldrand
* Kauf: €4.000 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €13/m²
Alt-Kist
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Alt-Kist prägt das historische Herz der Gemeinde, wo Tradition und Geschichte auf ein charmantes Wohnumfeld treffen.
Merkmale von Alt-Kist
* Kultur: Reichen an Tradition, lokale Feste und alten Baukultur.
* Verkehr: Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
* Dienstleistungen: Zahlreiche Geschäfte, kleine Cafés und kulturelle Angebote.
* Umwelt: Traditionell und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Alt-Kist
Altbauten, charmante Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alt-Kist
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Neuer Kist
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Gebiet, das sich durch neuere Entwicklungen auszeichnet und modernes Wohnen mit vielen Freizeitmöglichkeiten verbindet.
Merkmale von Neuer Kist
* Kultur: Hervorragende Kinderbetreuung und Freizeitangebote fĂĽr Kinder.
* Verkehr: Einfache Anbindung an die B27, Busverbindungen ins Stadtzentrum.
* Dienstleistungen: Nahversorgungsangebote und medizinische Einrichtungen.
* Umwelt: Lebhaft und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neuer Kist
Moderne Neubauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuer Kist
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kist:
Zu den besten Wohngegenden zählen der Zentralbereich Kist, Kist-Ost, Kist-West, das Baugebiet am Waldrand, Alt-Kist und Neuer Kist.
Kist hat eine gute Anbindung an die B27 und bietet Busverbindungen nach WĂĽrzburg, die gut erreichbar sind.
Ja, es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte in der Nähe der Wohngebiete.
Kist ist sehr familienfreundlich und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Spielplätze sowie Kitas und Schulen.
Die Mietpreise in Kist sind im Durchschnitt gĂĽnstiger als in WĂĽrzburg, was es zu einer attraktiven Option fĂĽr Familien und Pendler macht.
Die Immobilienpreise variieren zwischen €2.800 und €5.500 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Hausart.
Ja, Kist hat eine aktive Dorfgemeinschaft mit verschiedenen lokalen Veranstaltungen und Festen das ganze Jahr ĂĽber.
Kist bietet Ruhe, natürliche Umgebung, gute Anbindungen an die Städte und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
Kist liegt in unmittelbarer Nähe zu Würzburg, nur etwa 12 km entfernt, was einen schnellen Zugang zur Stadt ermöglicht.
Ja, in bestimmten Bereichen von Kist, insbesondere im Baugebiet am Waldrand, werden Neubauprojekte realisiert.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kist:
Kist bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität mit einer Kombination aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten. Ob man die ruhigen Wohngegenden im Kist-Ost oder Kist-West bevorzugt, die familiäre Atmosphäre in der Stadtmitte oder die neuen Bauprojekte am Waldrand, es gibt für jeden Geschmack und jedes Budget geeignete Immobilien. Die Gemeinde ist insbesondere für Familien attraktiv und überzeugt durch ihre Erreichbarkeit sowie die naturnahe Lage. In Kist hat man die Möglichkeit, ein erfülltes Leben in einer lebendigen Gemeinschaft zu führen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.