Karlsfeld, eine charmante Gemeinde im Landkreis Dachau, bietet eine hohe Lebensqualität, eine ruhige Atmosphäre und hervorragende Anbindungen an München. Die Region zieht sowohl Familien als auch junge Berufstätige an, aufgrund ihrer harmonischen Kombination aus ländlichem Flair und urbanen Annehmlichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Karlsfeld, ihre Besonderheiten, Wohnmöglichkeiten und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Umland Karlsfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Umland von Karlsfeld ist eine ruhige Wohngegend, ideal für Familien, die eine entspannte Lebensweise schätzen.
Merkmale von Umland Karlsfeld
* Kultur: Stimmungsvolle Feste, regelmäßige Veranstaltungen und Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Zugverbindungen nach MĂĽnchen, gute Busanbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, lokale Geschäfte und Schulen in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Umland Karlsfeld
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umland Karlsfeld
* Kauf: €4.500 – €6.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Karlsfelder See
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Karlsfelder See ist ein beliebtes Erholungsgebiet und eine attraktive Wohngegend fĂĽr Naturliebhaber und Fitnessbegeisterte.
Merkmale von Karlsfelder See
* Kultur: Wassersportmöglichkeiten und regelmäßige Veranstaltungen am See
* Verkehr: U-Bahn und Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Cafés, Restaurants und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Aktiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Karlsfelder See
Moderne Neubauten und Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Karlsfelder See
* Kauf: €5.500 – €8.000/m²
* Miete: €12 – €18/m²
Zentrum Karlsfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum Karlsfeld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aus.
Merkmale von Zentrum Karlsfeld
* Kultur: Diverse Gastronomie und lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Direkte S-Bahn Anbindung nach MĂĽnchen
* Dienstleistungen: Verschiedene Geschäfte, Arztpraxen und Bildungsangebote
* Umwelt: Urban und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Karlsfeld
Eigentumswohnungen und Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Karlsfeld
* Kauf: €6.000 – €9.000/m²
* Miete: €14 – €20/m²
KaiserstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Kaiserstraße ist eine ruhige Wohnstraße, die für ihre schönen Altbauten und grüne Umgebung bekannt ist.
Merkmale von KaiserstraĂźe
* Kultur: Familienfreundliche Gemeinschaft mit verstreuten Spielplätzen
* Verkehr: Busverbindungen und Nähe zur S-Bahn
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Kaiserstraße
Altbauwohnungen und Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in KaiserstraĂźe
* Kauf: €5.000 – €7.500/m²
* Miete: €11 – €16/m²
Nord-Karlsfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Norden Karlsfelds bietet eine perfekte Mischung aus Wohnqualität und Natur.
Merkmale von Nord-Karlsfeld
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen in der Umgebung
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Nahversorger und grundlegende Dienstleistungen
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Nord-Karlsfeld
Einfamilienhäuser und Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nord-Karlsfeld
* Kauf: €4.000 – €6.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
SĂĽd-Karlsfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
SĂĽd-Karlsfeld ist ein attraktives Wohngebiet mit modernen Wohnanlagen und einer guten Infrastruktur.
Merkmale von SĂĽd-Karlsfeld
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftstreffen und gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Direkte Busverbindungen und kurze Wege zur S-Bahn
* Dienstleistungen: Gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Süd-Karlsfeld
Neubauten und Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽd-Karlsfeld
* Kauf: €5.500 – €8.500/m²
* Miete: €12 – €19/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Karlsfeld:
Die besten Stadtviertel für Familien sind das Umland Karlsfeld, Kaiserstraße und Süd-Karlsfeld, aufgrund ihrer ruhigen Atmosphäre und der Nähe zu Schulen.
Karlsfeld verfügt über gute S-Bahn-Anbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt ermöglichen.
Das Umland von Karlsfeld und Nord-Karlsfeld bieten die gĂĽnstigsten Wohnpreise im Vergleich zu anderen Gegenden.
Ja, besonders am Karlsfelder See gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Wanderungen in der Natur.
Die Schulen in Karlsfeld zeichnen sich durch eine hohe Ausbildungsqualität aus und haben einen guten Ruf in der Region.
Im Zentrum Karlsfeld finden Sie viele Geschäfte, Bäckereien und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
Die Nachbarschaften in Karlsfeld sind größtenteils freundlich und familienorientiert, mit vielen Gemeinschaftsaktivitäten und lokalen Veranstaltungen.
In Karlsfeld finden Sie eine Vielzahl von Wohnformen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Eigentumswohnungen.
Karlsfeld bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen, darunter Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Banken und Schulen.
Ja, Karlsfeld bietet zahlreiche Grünflächen, Parks und Zugänge zur Natur, insbesondere rund um den Karlsfelder See.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Karlsfeld:
Karlsfeld bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile und Budgets. Von ruhigen Wohngegenden wie dem Umland Karlsfeld und Kaiserstraße bis hin zu naturnahen Gegenden wie dem Karlsfelder See und dem aktiven Süd-Karlsfeld – jede Nachbarschaft hat ihren eigenen Charme. Die gute Anbindung nach München, die familienfreundliche Gemeinschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Karlsfeld zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Egal, ob Sie eine Familie gründen, einen ruhigen Rückzugsort oder ein aktives Lebensumfeld suchen, Karlsfeld hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.