Neckarwestheim ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg, bekannt für ihre ruhige Lage am Neckar und die Nähe zur Stadt Heilbronn. Diese Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien und Berufstätige. In diesem Artikel beleuchten wir die besten Wohngegenden in Neckarwestheim, ihre Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Neckarwestheim ist das Herz der Gemeinde, mit guter Anbindung und einer Mischung aus kleinen Geschäften, Cafés und Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum
* Kultur: Vielfältige lokale Veranstaltungen und Märkte, jährliche Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Regionalzüge nach Heilbronn
* Dienstleistungen: Einkaufen für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebendig und familientauglich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum
Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Neckarwestheimer Höhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Neckarwestheimer Höhe ist eine ruhige Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern und guter Aussicht auf die Umgebung.
Merkmale von Neckarwestheimer Höhe
* Kultur: Naturverbundenheit durch nahegelegene Grünflächen und Wanderwege
* Verkehr: Busverbindungen ins Stadtzentrum und nach Heilbronn
* Dienstleistungen: Nahversorgungsmöglichkeiten in der Nähe, gute Schulen
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Neckarwestheimer Höhe
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neckarwestheimer Höhe
* Kauf: €4.000 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Waldgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Waldgebiet um Neckarwestheim eignet sich hervorragend für Naturfreunde und Familien, die eine ruhige Umgebung suchen.
Merkmale von Waldgebiet
* Kultur: Zugang zu Natur, Ausflugsziele im Wald, regionale Feste
* Verkehr: Eingeschränkte ÖPNV-Anbindung, ideal für Autofahrer
* Dienstleistungen: Wohlfühlcafés und kleine Geschäfte, gute Schulen in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Waldgebiet
Neubauprojekte, Einfamilienhäuser, Bungalow-Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldgebiet
* Kauf: €3.500 – €6.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Niederhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Niederhofen, ein Teilort von Neckarwestheim, bietet ländliche Idylle und familiäre Atmosphäre in einer ruhigen Umgebung.
Merkmale von Niederhofen
* Kultur: Engagierte Dorfgemeinschaft mit Festen und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Heilbronn und andere umliegende Gemeinden
* Dienstleistungen: Kindergärten, kleine Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Niederhofen
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in älteren Gebäuden
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederhofen
* Kauf: €2.700 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Bergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Bergstraße bietet einen malerischen Blick auf die Umgebung und zieht vor allem naturverbundene Käufer an.
Merkmale von Bergstraße
* Kultur: Enger Kontakt zur Natur, ideal für Spaziergänge und Sport
* Verkehr: Gute Busverbindungen, allerdings am besten mit dem Auto erreichbar
* Dienstleistungen: Nahversorgung im Dorf, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Natur und Ruhe
Wohnmöglichkeiten in Bergstraße
Einfamilienhäuser, moderne Résidences
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergstraße
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Südliche Umgehungsstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, das vor allem bei jungen Familien beliebt ist, da es eine gute Verkehrsanbindung bietet.
Merkmale von Südliche Umgehungsstraße
* Kultur: Neues Wohngebiet mit jungen Nachbarn, regelmäßige Feste
* Verkehr: Direkter Zugang zur Umgehungsstraße und Busverbindungen nach Heilbronn
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Schulen gut erreichbar
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Südliche Umgehungsstraße
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südliche Umgehungsstraße
* Kauf: €3.800 – €5.300/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Neckarwestheim:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum, Neckarwestheimer Höhe, Waldgebiet, Niederhofen, Bergstraße und die Südliche Umgehungsstraße.
Das Zentrum und die Neckarwestheimer Höhe bieten eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, einschließlich Grundschulen.
Niederhofen und die Neckarwestheimer Höhe werden als sehr familienfreundlich angesehen, mit Zugang zu Parks und Schulen.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, liegen jedoch im Durchschnitt zwischen €2.700 und €6.000 pro Quadratmeter.
Ja, das Zentrum bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Neckarwestheim hat eine gute Anbindung durch Bus und Regionalzüge, die nach Heilbronn führen.
Ja, es gibt mehrere Parks, Wanderwege und lokale Veranstaltungen, die für Freizeitaktivitäten bestens geeignet sind.
Das Waldgebiet und Niederhofen sind ruhige Gegenden, die oft von Senioren bevorzugt werden.
Das Waldgebiet bietet einen direkten Zugang zur Natur und ist ideal für Naturfreunde.
Ja, Neckarwestheim gilt als sicherer Ort mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Neckarwestheim:
Neckarwestheim bietet eine attraktive Wohnsituation mit einer Vielzahl an lebenswerten Gegenden. Ob im ruhigen Zentrum, der Neckarwestheimer Höhe, einem idyllischen Waldgebiet oder dem aufstrebenden Niederegarten - jede Gegend hat ihren eigenen Charme und Vorteile. Die Wohnoptionen reichen von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern. Trotz einer kleinen Gemeinde ist die Anbindung an große Städte wie Heilbronn gegeben. Mit seinen hohen Lebensstandards ist Neckarwestheim ein idealer Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.