Thalmassing, eine Gemeinde im Landkreis Regensburg, zeichnet sich durch ihre ruhige ländliche Umgebung und die Nähe zur Stadt Regensburg aus. Diese charmante Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität, vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche Atmosphäre. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Thalmassing vorgestellt, einschließlich Informationen zu ihren Besonderheiten, Wohnmöglichkeiten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Thalmassing Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Thalmassing ist ideal für Menschen, die die Nähe zu Dienstleistungen und lokalen Annehmlichkeiten schätzen. Hier befinden sich Geschäfte, Cafés und ein direkter Zugang zu Verkehrsanbindungen.
Merkmale von Thalmassing Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste, lokale Geschäfte
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Restaurants, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Thalmassing Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Thalmassing Zentrum
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Waldsiedlung ist ein ruhiges Wohngebiet, umgeben von viel Grün und Wäldern. Ideal für Familien, die eine naturnahe Umgebung suchen.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten im Grünen
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Kita, Grundschule, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €13/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Rosenweg ist ein idyllisches Wohngebiet mit vielen Wohnanlagen, das durch seine ruhige, freundliche Nachbarschaft besticht und eine hohe Lebensqualität bietet.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Lokale Feste, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Schnelle Anbindung an das Zentrum per Bus
* Dienstleistungen: Supermärkte, Arztpraxen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Harmonisch und gepflegt
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Wohnanlagen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: €2.800 – €4.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
BachstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die BachstraĂźe bietet eine Mischung aus modernen und traditionellen Wohnformen in ruhiger Lage. Hier leben vor allem Familien und Paare.
Merkmale von BachstraĂźe
* Kultur: Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe
* Verkehr: Gute Anbindung an die B299 und den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, sportliche Angebote
* Umwelt: Ruhig und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Bachstraße
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in BachstraĂźe
* Kauf: €2.300 – €3.800/m²
* Miete: €9 – €11/m²
Siedlung an der Schule
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Siedlung in der Nähe der Schulen ist besonders beliebt bei jungen Familien, da sie eine sichere und freundliche Umgebung bietet.
Merkmale von Siedlung an der Schule
* Kultur: Schul- und Sportveranstaltungen fĂĽr die Kinder
* Verkehr: Busverbindungen in die Stadt und direkte Zuwegung
* Dienstleistungen: Verschiedene Bildungseinrichtungen, Sportplätze und Freizeitanlagen
* Umwelt: Familienorientiert und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Siedlung an der Schule
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung an der Schule
* Kauf: €2.600 – €4.200/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Neuhäusl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neuhäusl ist ein noch weniger bekanntes, ruhiges Wohngebiet, das durch seine idyllische Umgebung besticht. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Neuhäusl
* Kultur: Viel Natur und ländliche Atmosphäre
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, ideal fĂĽr Pendler
* Dienstleistungen: Einige lokale Geschäfte und Dienstleistungen
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Neuhäusl
Feldwirtschaftshäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhäusl
* Kauf: €2.100 – €3.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Thalmassing:
Beliebte Wohngebiete sind das Zentrum, die Waldsiedlung und die Bachstraße. Diese Viertel bieten eine gute Kombination aus Erreichbarkeit, Dienstleistungen und Wohnqualität.
Thalmassing verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die B299, die schnelle Verbindungen nach Regensburg und Umgebung ermöglicht.
Im Ortszentrum gibt es verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und lokale Cafés.
Thalmassing bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen für Kinder und Erwachsene.
Ja, Thalmassing verfĂĽgt ĂĽber Grundschulen und Kitas, die innerhalb der Gemeinde angesiedelt sind.
Die Mietpreise liegen je nach Wohnlage zwischen €7 und €14 pro Quadratmeter.
Thalmassing bietet eine hohe Lebensqualität, eine familienfreundliche Umgebung, die Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an Regensburg.
Ja, in Thalmassing sind Einrichtungen des Gesundheitswesens vorhanden, einschlieĂźlich Arztpraxen und apotheken.
In Thalmassing gibt es eine Vielfalt an Wohnoptionen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Wohnungen in verschiedenen Preisklassen.
Ja, Thalmassing ist aufgrund der guten Schulen, Spielplätze und ländlichen Atmosphäre besonders familienfreundlich.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Thalmassing:
Thalmassing bietet eine vielfältige Auswahl an Wohngegenden, die für unterschiedlichste Lebensstile geeignet sind. Vom ländlichen Charme der Waldsiedlung über die zentrale Lage des Thalmassinger Zentrums bis hin zu ruhigen Wohnstrukturen wie Neuhäusl und der Siedlung an der Schule wird jeder Bedarf berücksichtigt. Diese Gemeinde überzeugt nicht nur durch ihre attraktiven Immobilienpreise, sondern auch durch die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Stadt Regensburg. Familien und Naturliebhaber finden hier ein ideales Zuhause, während Pendler von der hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren können. Thalmassing ist somit eine hervorragende Wahl für alle, die ländliches Wohnen mit urbanen Annehmlichkeiten verbinden möchten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.