Öllingen, ein charmantes kleines Dorf in Baden-Württemberg, bietet eine ruhige Lebensweise, umgeben von malerischer Natur und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Gemeinde ist bekannt für ihre freundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Öllingen, mit Details zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Kernstadt Öllingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die kernstadt von Öllingen ist das Herz des Dorfes und bietet eine gute Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und traditioneller Architektur. Ideal für Familien, die die Dorfgemeinschaft schätzen.
Merkmale von Kernstadt Öllingen
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, traditionelle Veranstaltungen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl
* Verkehr: Gute Anbindung an Autobahnen, nahe gelegene Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bäckerei, Schulen und Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Kernstadt Öllingen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kernstadt Öllingen
* Kauf: €2.800 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Öllingen-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Öllingen-West ist ein ruhiges Wohngebiet, ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur und eine entspannte Atmosphäre wünschen. Beliebt bei Berufstätigen und Familien.
Merkmale von Öllingen-West
* Kultur: Naherholungsgebiete, aktive Nachbarschaft mit gemeinschaftlichen Projekten
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, gute Erreichbarkeit der Autobahn
* Dienstleistungen: Kindergärten und Schulen, Geschäfte für den täglichen Bedarf
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Öllingen-West
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Öllingen-West
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Öllingen-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet ist eher ländlich geprägt und bietet viel Platz und Ruhe für Familien und Ruhesuchende. Die Nähe zur Natur macht es besonders attraktiv.
Merkmale von Öllingen-Ost
* Kultur: Natuurlijke Umgebung mit Wander- und Radwegen, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Schlechte Anbindung an den ÖPNV, jedoch gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Einzelne Geschäfte, kleine Restaurants und eine starke Nachbarschaft
* Umwelt: Ländlich und abgeschieden
Wohnmöglichkeiten in Öllingen-Ost
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, kleinere Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Öllingen-Ost
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Hintere Gasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Hintere Gasse ist ein charmantes, historisches Viertel mit traditionellen Fachwerkhäusern und einem engen, einladenden Gemeinschaftsgefühlt. Ideal für Geschichtsinteressierte.
Merkmale von Hintere Gasse
* Kultur: Historische Gebäude, Kunsthandwerkermärkte und kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Einfache Anbindung an den ÖPNV, gute Fußwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, die lokale Küche anbieten
* Umwelt: Traditionell und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Hintere Gasse
Altbauwohnungen, renovierte Fachwerkhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hintere Gasse
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Neuenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neuenweg bietet eine modernere Wohnstruktur mit Neubauprojekten und einer intuitiven Architektur. Beliebt bei jungen Professionals und startenden Familien.
Merkmale von Neuenweg
* Kultur: Kunst- und Kulturszene mit neu gestalteten Gemeinschaftsräumen und Kunstinstallationen
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung mit Buslinien, Rad- und Fußwege
* Dienstleistungen: Supermärkte und Fachgeschäfte, Kinderbetreuungsangebote
* Umwelt: Modern und innovativ
Wohnmöglichkeiten in Neuenweg
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuenweg
* Kauf: €4.000 – €6.500/m²
* Miete: €12 – €18/m²
Weilheimer Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Weilheimer Weg ist ein ruhiger, landschaftlich gestalteter Bereich, ideal für Naturliebhaber, der auch für Radfahrer und Fußgänger attraktive Wege bietet.
Merkmale von Weilheimer Weg
* Kultur: Zahlreiche Rad- und Wanderwege, die den Zugang zur Natur erleichtern
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Ärzte, Apotheken und Restaurants in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weilheimer Weg
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, freie Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weilheimer Weg
* Kauf: €3.200 – €5.200/m²
* Miete: €11 – €16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Öllingen:
Die besten Wohngelegenheiten in Öllingen sind die Kernstadt, Öllingen-West, Öllingen-Ost, Hintere Gasse, Neuenweg und Weilheimer Weg.
Die Kernstadt und Öllingen-West sind besonders familienfreundlich, mit nahegelegenen Schulen und Spielplätzen.
Öllingen bietet viele Wander- und Radwege, besonders in den ländlichen Gebieten wie Öllingen-Ost und Weilheimer Weg.
Die Preise in Öllingen sind vergleichsweise moderat, mit Kaufpreisen zwischen €2.500 und €6.500/m², abhängig von der Wohngegend.
Öllingen hat eine gute Anbindung an die Autobahn, welche die Erreichbarkeit größerer Städte wie Stuttgart erleichtert.
Öllingen hat eine lebendige Kultur mit regelmäßigen Festen, Märkten und einer engen Dorfgemeinschaft, die Kunst und Tradition pflegt.
Ja, in Bereichen wie Neuenweg gibt es moderne Neubauprojekte, die aktuelle Wohnbedürfnisse ansprechen.
Die Nachbarschaften variieren, von ruhigen ländlichen Gebieten über belebte urbane Zentren bis hin zu historischen Vierteln.
Öllingen bietet eine Reihe von Geschäften, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien und lokale Restaurants.
Die Schulen in Öllingen haben eine gute Reputation und bieten viele Betreuungs- und Unterrichtsmöglichkeiten für Kinder.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Öllingen:
Öllingen präsentiert sich als ansprechender Wohnort, der Natur, Tradition und modernes Leben harmonisch kombiniert. Mit diversen Wohngebieten, die von der idyllischen Kernstadt bis zu den ruhigen ländlichen Nachbarschaften reichen, bietet die Gemeinde für jeden Lebensstil etwas. Die moderate Preisgestaltung macht Öllingen auch für junge Familien sowie für Berufstätige attraktiv. Die lebendige Dorfgemeinschaft und die starken kulturellen Bindungen tragen zum hohen Lebenswert bei. Ob Sie die ruhigen Seiten des Lebens in der Natur suchen oder die Vorzüge eines lebhaften gemeinschaftlichen Lebens genießen möchten, Öllingen hat viel zu bieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.