Auhausen, eine malerische Gemeinde im Landkreis Donau-Ries, zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle, hervorragende Lebensqualität und eine enge Gemeinschaft aus. Sie bietet eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und Familienfreundlichkeit. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden von Auhausen vorgestellt, begleitet von Informationen über ihre Besonderheiten, Angebote und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Auhausen Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Auhausen bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und örtlichen Dienstleistungen. Ideal für Familien und Berufstätige, die den Komfort der Nähe zu allem Nötigen schätzen.
Merkmale von Auhausen Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Märkte und Feste stärken das Gemeinschaftsgefühl.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Bundesstraße B2.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte.
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Auhausen Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Auhausen Zentrum
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Auhausen Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet ist ruhiger und bietet viel Platz zur Erholung. Es ist besonders bei jungen Familien und Ruheständlern beliebt.
Merkmale von Auhausen Nord
* Kultur: Naherholungsgebiete und Freizeitaktivitäten im Freien.
* Verkehr: Gute Anbindung an das Verkehrsnetz und den Bahnhof.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Spielplätze sind in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Auhausen Nord
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Auhausen Nord
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Auhausen SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet ist bekannt für seine schönen Grünflächen und die ruhige Wohnlage. Beliebt bei Menschen, die Natur und Ruhe suchen.
Merkmale von Auhausen SĂĽd
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien und regelmäßige Events im Ort.
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit des Zentrums und der nahegelegenen Städte.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen sind in der Umgebung.
* Umwelt: Naturnah und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Auhausen Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Auhausen SĂĽd
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Auhausen West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohnviertel, das bei jungen Berufstätigen und Familien sehr beliebt ist. Es bietet eine schnelle Erreichbarkeit von Augsburg und Donauwörth.
Merkmale von Auhausen West
* Kultur: Vielfältige Angebote für Sport und Freizeit, inklusive Sportvereinen.
* Verkehr: Gut angebunden an Bus und Bahnlinien.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Dynamisch und vernetzt
Wohnmöglichkeiten in Auhausen West
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Auhausen West
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Auhausen Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes und historisches Gebiet, wo traditionelle bayerische Architektur die Nachbarschaft prägt. Ideal für Liebhaber von Geschichte und Kultur.
Merkmale von Auhausen Ost
* Kultur: Historische Gebäude und lokale Traditionen sind hier präsent.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Kleinere Läden und Cafés sowie Zugang zu kulturellen Einrichtungen.
* Umwelt: Traditionell und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Auhausen Ost
Altbauwohnungen, restaurierte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Auhausen Ost
* Kauf: €3.200 – €4.800/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Rohrenfels
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Ortsteil Rohrenfels ist bekannt fĂĽr seine ruhige Lage und seine naturnahe Umgebung. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Rohrenfels
* Kultur: Wander- und Radwege in der Umgebung, Familiensportangebote.
* Verkehr: Regionalzüge und Busverbindungen in die umliegenden Städte.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Rohrenfels
Einfamilienhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rohrenfels
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Auhausen:
Zu den besten Wohngegenden zählen Auhausen Zentrum, Auhausen Nord, Auhausen Süd, Auhausen West, Auhausen Ost und Rohrenfels, je nach persönlichen Vorlieben.
Die Gebiete Auhausen Nord und Rohrenfels bieten besonders ruhige Wohnlagen.
Insbesondere in Auhausen West und im Zentrum gibt es zahlreiche Neubauprojekte.
Das Auhausen Zentrum weist die besten Anbindungen an Busse und RegionalzĂĽge auf.
Rohrenfels und Auhausen Zentrum bieten vergleichsweise gĂĽnstige Mietpreise.
Auhausen Nord und Süd sind besonders familienfreundlich mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Ja, Auhausen bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, inklusive Sportvereinen und Naturangeboten.
Die Kaufpreise bewegen sich in der Regel zwischen €2.500 und €4.800/m², abhängig vom Wohngebiet.
Die Nachbarschaften reichen von lebhaft und gemeinschaftlich im Zentrum bis ruhig und ländlich in Rohrenfels.
Ja, in Gebieten wie Auhausen Ost gibt es viele historische Immobilien, die restauriert wurden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Auhausen:
Auhausen bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohngegenden, die für unterschiedliche Lebensstile und Budgets geeignet sind. Ob das lebendige Zentrum mit seinen Annehmlichkeiten, die ruhigen und naturnahen Orte wie Rohrenfels oder die familienfreundlichen Gebiete im Norden und Süden – jede Gegend hat ihren eigenen Reiz. Die Entscheidung über den Wohnort hängt von persönlichen Bedürfnissen ab, sei es die Nähe zur Arbeit, eine gute Schulbildung für Kinder, die Verfügbarkeit von Freizeitaktivitäten oder die Optionen an Immobilien. Insgesamt bleibt Auhausen aufgrund seiner hohen Lebensqualität und der freundlichen Community ein begehrter Ort zum Leben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.