Untermerzbach liegt in der malerischen Region Bayern und bietet die perfekte Kombination aus idyllischem Landleben und guter Anbindung zu städtischen Zentren. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre, viel Naturnähe und eine enge Gemeinschaft aus. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Untermerzbach vorgestellt, einschließlich ihrer Charakteristika, Wohnmöglichkeiten und Preisübersichten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Untermerzbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Untermerzbach bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer aktiven Dorfgemeinschaft. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Untermerzbach
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Untermerzbach
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Untermerzbach
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Schönbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schönbrunn ist ein ruhiges Wohngebiet mit viel Grün und niedrigen Bebauungsdichten. Besonders geeignet für Familien, die viel Platz und eine naturnahe Umgebung suchen.
Merkmale von Schönbrunn
* Kultur: Naherholungsgebiete und Wanderwege in der Umgebung
* Verkehr: Gute Anbindung per Bus und Bahn
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schönbrunn
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönbrunn
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Friedrichsheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Friedrichsheim ist ein idyllisches und naturbelassenes Gebiet, das besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Hier findet man interessante Freizeitmöglichkeiten und eine freundliche Nachbarschaft.
Merkmale von Friedrichsheim
* Kultur: Lokale Veranstaltungen und Feste zur Gemeinschaftspflege
* Verkehr: Gute Anbindungen an die Umgebung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Untermerzbach
* Umwelt: Ländlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Friedrichsheim
Einzelhäuser, Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Friedrichsheim
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Untermerzbach Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Untermerzbach Nord bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Leben. Familienfreundlich mit einem stark ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl.
Merkmale von Untermerzbach Nord
* Kultur: Sportvereine und eine aktive Dorfgemeinschaft
* Verkehr: W conveniently located near bus routes
* Dienstleistungen: Grundschulen, Ärzte, kleine Geschäfte
* Umwelt: Familienorientiert und offen
Wohnmöglichkeiten in Untermerzbach Nord
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Untermerzbach Nord
* Kauf: €3.200 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Merkendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Merkendorf ist eine ruhige Wohngegend, die für ihre Nähe zur Natur und die freundlichen Nachbarn bekannt ist. Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Merkendorf
* Kultur: Schön angelegte Parks und Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege
* Verkehr: Zugverbindungen nach Bamberg und Umgebung
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten in den Nachbardörfern
* Umwelt: Ruhig und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Merkendorf
Fertighäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Merkendorf
* Kauf: €2.700 – €3.800/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Bergtheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bergtheim ist ein charmantes, kleines Dorf nahe Untermerzbach, ideal für Menschen, die eine verschworene Gemeinschaft und ländliches Leben suchen.
Merkmale von Bergtheim
* Kultur: Traditionelle Feste und ein starkes GemeinschaftsgefĂĽhl
* Verkehr: Busverbindungen in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuung
* Umwelt: Gemeinschaftlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Bergtheim
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergtheim
* Kauf: €2.500 – €3.600/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Untermerzbach:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum Untermerzbach, Schönbrunn, Friedrichsheim, Untermerzbach Nord, Merkendorf und Bergtheim.
Friedrichsheim und Merkendorf bieten zahlreiche Wander- und Radwege in der Natur.
Das Zentrum von Untermerzbach bietet die beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Preise sind im Vergleich zu größeren Städten wie München relativ moderat, beginnend bei etwa €2.500/m².
Zentrum Untermerzbach, Untermerzbach Nord und Schönbrunn sind besonders familienfreundlich.
Ja, die Lage ermöglicht es, schnell in größere Städte für Berufsmöglichkeiten zu gelangen.
Ja, im Zentrum und in Untermerzbach Nord gibt es Grundschulen und Kindergärten.
Das soziale Leben ist stark, mit regelmäßigen Veranstaltungen und einer aktiven Dorfgemeinschaft.
Es gibt mehrere Supermärkte und lokale Geschäfte in Untermerzbach sowie Wochenmärkte.
Die medizinische Versorgung ist gut, mit Ă„rzten und Apotheken im Dorf.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Untermerzbach:
Untermerzbach bietet eine einladende Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Die verschiedenen Wohngegenden zeichnen sich durch ihre eigene Atmosphäre und das Angebot an Wohnoptionen aus. Egal, ob man ein ruhiges Leben auf dem Land, die Nähe zur Natur oder ein aktives Gemeinschaftsleben sucht, in Untermerzbach findet jeder das passende Zuhause. Angesichts der moderaten Immobilienpreise ist die Gemeinde eine attraktive Option für Käufer und Mieter gleichermaßen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.