Birkenau, ein charmantes Dorf in Hessen, besticht durch seine ländliche Idylle, Naturnähe und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden von Birkenau vorgestellt, die sich durch ihre besondere Atmosphäre, Wohnoptionen und durchschnittliche Preise auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Birkenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Birkenau vereint charmante, historische Gebäude mit moderner Infrastruktur. Hier hat man Zugang zu einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés.
Merkmale von Zentrum Birkenau
* Kultur: Lokale Feste, historische Kirchen, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Bahnhof in der Nähe
* Dienstleistungen: Alle wichtigen Geschäfte, Banken, Post, Kindergarten
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Birkenau
Wohnungen in alten und neuen Gebäuden, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Birkenau
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Birkenau-Ober-Liebersbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel Grün. Ideal für Familien, die eine naturnahe Umgebung suchen, doch dennoch die Vorteile der Stadt nicht missen möchten.
Merkmale von Birkenau-Ober-Liebersbach
* Kultur: Vereine, regelmäßige Feste in der Gemeinde
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Autobahn und Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Birkenau-Ober-Liebersbach
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Birkenau-Ober-Liebersbach
* Kauf: €2.800 – €4.800/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Birkenau-Nieder-Liebersbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländliches Wohngebiet, das ideal für Naturfreunde ist. Hier findet man viel Grün und eine ruhige Nachbarschaft.
Merkmale von Birkenau-Nieder-Liebersbach
* Kultur: Wandermöglichkeiten in der Natur, lokale Events
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsverbindungen, gute Anbindung an die A5
* Dienstleistungen: Kleinere Läden, Gaststätten, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Birkenau-Nieder-Liebersbach
Einfamilienhäuser, Freistehende Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Birkenau-Nieder-Liebersbach
* Kauf: €2.400 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €11/m²
BĂĽrstadt (nahe Birkenau)
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Nachbargemeinde Bürstadt bietet eine höhere Dichte an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, ist jedoch dennoch ruhig und familienfreundlich.
Merkmale von BĂĽrstadt (nahe Birkenau)
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Stadtfeste
* Verkehr: Einfache Anbindung an die A67 und den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Vielzahl an Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen
* Umwelt: Lebendig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Bürstadt (nahe Birkenau)
Neuere Wohnanlagen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in BĂĽrstadt (nahe Birkenau)
* Kauf: €2.600 – €4.700/m²
* Miete: €8 – €13/m²
Brombach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet geprägt von Einfamilienhäusern und einer engen Nachbarschaft. Ideal für Senioren und Familien.
Merkmale von Brombach
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftstreffen, gemeinsame Veranstaltungen
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsverbindungen ins Zentrum von Birkenau
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte vor Ort
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Brombach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Brombach
* Kauf: €2.700 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Mörlenbach (in der Nähe von Birkenau)
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Mörlenbach ist bekannt für seine naturnahe Lage und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Es ist leicht von Birkenau aus erreichbar.
Merkmale von Mörlenbach (in der Nähe von Birkenau)
* Kultur: Wanderrouten, lokale Märkte
* Verkehr: Nahe Anbindung an die A5 und Busverbindungen nach Birkenau
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, soziale Einrichtungen
* Umwelt: Rustikal und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Mörlenbach (in der Nähe von Birkenau)
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mörlenbach (in der Nähe von Birkenau)
* Kauf: €2.500 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Birkenau:
Die beliebtesten Wohngegenden sind das Zentrum von Birkenau, Ober-Liebersbach und Nieder-Liebersbach, aufgrund ihrer Infrastruktur und naturnahen Lage.
In der Regel sind die Preise in Nieder-Liebersbach und Brombach gĂĽnstiger als in den zentralen Bereichen.
Ja, Birkenau bietet Zugang zu mehreren Schulen und Kindergärten, die für Familien wichtig sind.
Die Anbindung ist insgesamt gut, mit Busverbindungen und einem Bahnhof in der Nähe des Zentrums.
Ja, im Zentrum gibt es verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken.
Ober-Liebersbach und das Zentrum von Birkenau sind ideal für Familien, da sie Schulen und Spielplätze in der Nähe haben.
Birkenau hat eine niedrige Kriminalitätsrate und gilt als sehr sicher für Familien.
Ja, die Umgebung bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten, Sportvereine und Gemeinschaftsaktivitäten.
Ja, die Immobilienpreise sind in Birkenau stabil und zeigen in den letzten Jahren einen leichten Anstieg.
Die Gemeinschaft ist sehr aktiv, mit vielen Veranstaltungen und Aktivitäten, die das Sozialleben fördern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Birkenau:
Birkenau in Hessen bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohngegenden, die sich durch ihre ländliche Idylle, Gemeinschaftsgefühl und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte auszeichnen. Ob im lebhaften Zentrum, in den ruhigen Außenbezirken oder den nahegelegenen Gemeinden – jede Gegend hat ihren eigenen Charme und zieht unterschiedliche Zielgruppen an. Familien finden sowohl in Ober- als auch in Nieder-Liebersbach ideale Bedingungen, während das Zentrum eine lebendige Infrastruktur bietet. Für Immobilienkäufer und Mieter bietet Birkenau ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, ohne dabei auf eine hohe Lebensqualität verzichten zu müssen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.