Sommerhausen ist eine malerische Gemeinde im bayerischen Landkreis Würzburg, bekannt für ihre charmante Altstadt, Weinbau und beeindruckende Landschaften. Das idyllische Dorfbild und die Nähe zu Würzburg bieten eine hohe Lebensqualität. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Sommerhausen beleuchtet, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und Preisinformationen.
Inhaltsverzeichnis
Altstadt Sommerhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Altstadt von Sommerhausen besticht durch ihre historische Architektur und das besondere Flair eines traditionellen bayerischen Dorfes. Hier finden sich viele liebevoll restaurierte Gebäude und kleine Geschäfte.
Merkmale von Altstadt Sommerhausen
* Kultur: Reiche Geschichte, Weinfeste und lokale Kunstmärkte.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Buslinien nach Würzburg.
* Dienstleistungen: Restaurants, kleine Boutiquen, Post, Ärzte.
* Umwelt: Charming und traditionell, sehr familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Altstadt Sommerhausen
Renovierte Altbauwohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altstadt Sommerhausen
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Weinviertel ist bekannt für die malerischen Weinberge und bietet eine friedliche Atmosphäre. Ideal für Weinliebhaber und Naturliebhaber.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinbau, Weinfeste, zahlreiche Heurigen.
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindungen in die Nachbarorte.
* Dienstleistungen: Kleine Weinstuben, Naturerlebnisräume, Wanderwege.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Neubauwohnungen mit Blick auf die Weinberge, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €14/m²
Bergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Bergstraße ist besonders bei Familien beliebt aufgrund ihrer ruhigen Lage und der Nähe zu Spielplätzen und Schulen.
Merkmale von Bergstraße
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Feste im Freien.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit Bus und Auto.
* Dienstleistungen: Schulen und Kindergärten in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt.
Wohnmöglichkeiten in Bergstraße
Reihenhäuser und Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergstraße
* Kauf: €2.800 – €4.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Oberdorf bietet eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Einrichtungen. Ein aufstrebendes Gebiet für junge Familien und Paare.
Merkmale von Oberdorf
* Kultur: Regelmäßige Marktveranstaltungen, lokale Gemeinschaftsaktionen.
* Verkehr: Nahegelegene Busverbindungen nach Würzburg und Umgebung.
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Cafés und kleine Restaurants.
* Umwelt: Aufstrebend und lebhaft.
Wohnmöglichkeiten in Oberdorf
Neubauwohnungen und moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberdorf
* Kauf: €3.200 – €5.300/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Unterdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Unterdorf ist bekannt für seine ruhigen Wohnlagen und die hohe Lebensqualität, ideal für Senioren und Familien.
Merkmale von Unterdorf
* Kultur: Traditionelles Dorfbewusstsein, weniger Tourismus.
* Verkehr: Busanbindung in die umliegenden Städte.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Pflegeeinrichtungen.
* Umwelt: Ruhig und beschaulich.
Wohnmöglichkeiten in Unterdorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterdorf
* Kauf: €2.700 – €4.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Südliche Gartenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet verbindet moderne Architektur mit entspanntem Wohngefühl. Ideal für junge Paare und Berufstätige.
Merkmale von Südliche Gartenstraße
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftstreffen, moderne Architektur.
* Verkehr: Kürzeste Wege zur Stadtmitte durch Bus und Auto.
* Dienstleistungen: Cafés, kleine Märkte, Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Modern und urban.
Wohnmöglichkeiten in Südliche Gartenstraße
Moderne Apartments, Stadthäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südliche Gartenstraße
* Kauf: €3.500 – €5.800/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Sommerhausen:
Die Altstadt, Weinviertel, Bergstraße, Oberdorf, Unterdorf und die Südliche Gartenstraße sind die besten Wohngegenden, je nach Lebensstil und Vorlieben.
In der Altstadt finden viele kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die die lokale Gemeinschaft zusammenbringen.
Ja, Sommerhausen hat regelmäßige Busverbindungen nach Würzburg, die den ÖPNV gut bedienen.
Das Oberdorf und die Altstadt bieten eine Vielzahl von kleinen Geschäften und Cafés für den täglichen Bedarf.
Die Bergstraße und das Oberdorf sind besonders familienfreundlich mit Zugang zu Spielplätzen und Schulen.
Die Preise variieren, liegen aber im vergleichbaren Rahmen von €2.500 bis €5.800/m², je nach Lage und Wohnoptionen.
Es gibt zahlreiche Grünflächen und Parks, insbesondere im Weinviertel und in den Randgebieten.
Sommerhausen ist hundefreundlich und bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten mit Haustieren.
Ja, es gibt eine Grundschule und mehrere Kindergärten, die die Gemeinde gut versorgen.
Die Nachbarschaften sind überwiegend freundlich, familiär und sehr aktiv in der Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Sommerhausen:
Sommerhausen ist ein aufstrebender Wohnort mit einer Kombination aus Tradition und Modernität. Es bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von der charmanten Altstadt bis zu modernen Neubaugebieten. Die hohe Lebensqualität, die freundliche Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung an benachbarte Städte machen Sommerhausen zu einem idealen Ort zum Leben. Besucher und Bewohner schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die kulturellen Angebote der Gemeinde. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine moderne Wohnung suchen, Sommerhausen bietet für jeden Geschmack etwas.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.