Nußdorf, eine malerische Gemeinde im Chiemgau, bietet eine hohe Lebensqualität und eine idyllische Landschaft. Umgeben von Bergen und Seen, ist der Ort ideal für Naturliebhaber und Familien. In diesem Artikel beleuchten wir die besten Wohngegenden Nußdorfs, die durch Freizeitmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und lokale Dienstleistungen geprägt sind.
Inhaltsverzeichnis
Nußdorf Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Nußdorf ist lebhaft und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants. Die zentrale Lage ist ideal für Familien sowie junge Berufstätige.
Merkmale von Nußdorf Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Feste, Kunst- und Handwerksmärkte
* Verkehr: Busverbindungen ins Umland, Zugang zur B 174
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Arztpraxen, Apotheken
* Umwelt: Gemütlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Nußdorf Zentrum
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nußdorf Zentrum
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Ammersee Ufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Ufergebiet des Ammersees ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende. Die Mischung aus Natur und Freizeitaktivitäten macht diese Gegend besonders attraktiv.
Merkmale von Ammersee Ufer
* Kultur: Wassersport, Bootsausflüge, Strände
* Verkehr: Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Radwege
* Dienstleistungen: Restaurants und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Ammersee Ufer
Ferienhäuser, Wohnungen mit Seeblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ammersee Ufer
* Kauf: €4.500 – €7.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Nußdorf-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nußdorf-West ist eine ruhige Wohngegend, ideal für Familien, mit viel Grünflächen und Spielmöglichkeiten für Kinder.
Merkmale von Nußdorf-West
* Kultur: Naherholungsgebiete, Naturwanderungen
* Verkehr: Busanbindung nach Rosenheim und Prien
* Dienstleistungen: Kindergärten, Grundschulen, Sportvereine
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Nußdorf-West
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nußdorf-West
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Ringstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Ringstraße ist bekannt für ihre zentrumsnahe Lage und ihre gute Anbindung an die umliegenden Städte, was sie für Pendler attraktiv macht.
Merkmale von Ringstraße
* Kultur: Vielfältige Gastronomie und lokale Feste
* Verkehr: Gute Busverbindungen und Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Post, Fitnessstudios
* Umwelt: Urban und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Ringstraße
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ringstraße
* Kauf: €3.800 – €5.800/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Hügelstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Hügelstraße bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Diese Wohngegend besticht durch ihre ruhige Lage und großzügige Grundstücke.
Merkmale von Hügelstraße
* Kultur: Naherholung, Wandermöglichkeiten
* Verkehr: Busverbindungen in die Innenstadt
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Cafés
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hügelstraße
Einfamilienhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelstraße
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Feldbergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Feldbergstraße ist perfekt für Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums suchen. Diese ruhige Gegend hat viel zu bieten.
Merkmale von Feldbergstraße
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen im Ort, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Radwege zur Erkundung
* Dienstleistungen: Bäckereien, Apotheke, Ärzte
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Feldbergstraße
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldbergstraße
* Kauf: €3.200 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Nußdorf:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum von Nußdorf, Ammersee Ufer, Nußdorf-West, Ringstraße, Hügelstraße und Feldbergstraße.
Die Hügelstraße und Nußdorf-West sind besonders ruhige Gegenden, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Das Zentrum von Nußdorf und die Ringstraße bieten die besten Anbindungen, mit Busverbindungen in die umliegenden Städte.
Das Ufer des Ammersees bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis zu Wanderwegen.
Die Immobilienpreise variieren; das Zentrum und die Ringstraße sind leicht teurer, während Nußdorf-West und Feldbergstraße erschwinglicher sind.
In Nußdorf gibt es eine Vielzahl von Wohnformen, darunter Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern und Bauplätze.
Ja, Nußdorf bietet gute Schulen und Kindergärten, besonders in familiären Wohngebieten.
Ja, im Zentrum von Nußdorf sind viele Geschäfte und Supermärkte vorhanden, die eine gute Grundversorgung gewährleisten.
Nußdorf gilt als sehr sicher, mit einer niedrigen Kriminalitätsrate und einer freundlichen Nachbarschaftsatmosphäre.
Die Kombination aus malerischer Natur, einer starken Gemeinschaft und guter Anbindung an die größeren Städte machen Nußdorf besonders lebenswert.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Nußdorf:
Nußdorf bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohngegenden, die unterschiedliche Lebensstile und Budgets bedienen. Ob das lebhafte Zentrum, das entspannte Ammersee Ufer oder die ruhigen Wohnstraßen wie Hügelstraße und Feldbergstraße - jede Ecke hat ihren eigenen Charme. Aufgrund der hohen Lebensqualität, der naturnahen Lage und der guten Verkehrsverbindungen bleibt Nußdorf eine beliebte Wahl für Familien und Pendler. Die individuellen Prioritäten der Bewohner - sei es Nähe zur Natur, zu Schulen, oder zu Einkaufsmöglichkeiten - bestimmen die Wahl des idealen Wohnortes in dieser charmanten Gemeinde.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.