Schwanfeld, eine charmante Gemeinde im Herzen von Bayern, besticht durch ihre idyllische Landschaft, hohe Lebensqualität und eine starke Gemeinschaft. Diese ruhige Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Schwanfeld vorgestellt, einschließlich ihrer Besonderheiten, Wohnoptions und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Schwanfeld Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Schwanfeld ist der Puls der Gemeinde mit einer Vielzahl lokaler Geschäfte, gemütlichen Cafés und einem freundlichen Ambiente. Hier leben viele Familien und ältere Menschen, die die Nähe zu Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen.
Merkmale von Schwanfeld Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, lokale Märkte und kulturelle Veranstaltungen.
* Verkehr: Sehr gute Anbindung an den ÖPNV mit Bussen nach Schweinfurt und Bad Kissingen.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten direkt vor Ort.
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Schwanfeld Zentrum
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwanfeld Zentrum
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Kleinmünster
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleinmünster ist ein ruhiger Stadtteil, ideal für Familien, die eine naturnahe Umgebung suchen. Die Nachbarschaft ist durch eine enge Gemeinschaft geprägt und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien.
Merkmale von Kleinmünster
* Kultur: Vielseitige Freizeitangebote wie Sportvereine und Gemeinschaftsveranstaltungen.
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Schwanfeld und Umgebung.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze und Schulen in Fußnähe.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kleinmünster
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser mit Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinmünster
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Oberspiesheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberspiesheim ist ein ländlicher Stadtteil nahe Schwanfeld, bekannt für seine malerischen Felder und landwirtschaftlichen Betriebe. Es ist ein perfekter Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Oberspiesheim
* Kultur: Engagierte Dorfgemeinschaft und regelmäßige Feste.
* Verkehr: Gelegentliche Busverbindung nach Schwanfeld und Schweinfurt.
* Dienstleistungen: Begrenzte Einkaufsmöglichkeiten, dennoch wichtige Dienstleistungen im Umkreis.
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Oberspiesheim
Einfamilienhäuser, Bauernhöfe.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberspiesheim
* Kauf: €2.200 – €3.200/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Schweinfurt-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der südliche Teil von Schweinfurt, nur einen kurzen Weg von Schwanfeld entfernt, bietet eine Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Es ist besonders bei jungen Berufstätigen beliebt.
Merkmale von Schweinfurt-Süd
* Kultur: Lebendige Atmosphäre mit vielen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen.
* Verkehr: Gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, ideal für Pendler.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Restaurants und Kinos in der Nähe.
* Umwelt: Zentral und belebt
Wohnmöglichkeiten in Schweinfurt-Süd
Moderne Wohnungen, Neubauprojekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schweinfurt-Süd
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Eßleben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eßleben ist eine ruhige Nachbargemeinde, die viel Charme und eine enge Gemeinschaft bietet. Ideal für Familien, die eine entspannte Lebensweise suchen, aber trotzdem die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Merkmale von Eßleben
* Kultur: Aktives Dorfleben mit vielen Veranstaltungen und festen Traditionen.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, ideal für Pendler nach Schweinfurt.
* Dienstleistungen: Eingeschränkte Einkaufsmöglichkeiten, jedoch wichtige Einrichtungen vor Ort.
* Umwelt: Friedlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Eßleben
Einfamilienhäuser, renovierte Altbauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eßleben
* Kauf: €2.700 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Sennfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Sennfeld ist eine kleine Gemeinde, die in unmittelbarer Nähe zu Schwanfeld liegt und durch ihre grüne Landschaft besticht. Hier treffen sich Tradition und moderne Wohnkultur.
Merkmale von Sennfeld
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn und Busverbindungen nach Schwanfeld.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Traditionell und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Sennfeld
Neubau, Einfamilienhäuser, Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sennfeld
* Kauf: €2.500 – €3.600/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schwanfeld:
Zu den besten Wohngegenden gehören Schwanfeld Zentrum, Kleinmünster, Oberspiesheim, Schweinfurt-Süd, Eßleben und Sennfeld.
Die Immobilienpreise in Schwanfeld variieren, liegen jedoch im Durchschnitt zwischen €2.200 und €4.500 pro Quadratmeter.
Ja, Schwanfeld bietet Grundschulen und Kindergärten in der Nähe, sowie weitere Einrichtungen in den umliegenden Städten.
Schwanfeld hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere zu den nahegelegenen Städten Schweinfurt und Bad Kissingen.
Ja, Schwanfeld ist sehr familienfreundlich mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Schwanfeld bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Wanderwege und lokale Veranstaltungen.
Die Wohnkosten in Schwanfeld sind im Vergleich zu größeren Städten wie Schweinfurt oder Würzburg relativ erschwinglich.
Die besten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Schwanfeld sowie in der näheren Umgebung in Schweinfurt, wo es große Einkaufszentren gibt.
Eßleben und Sennfeld sind ruhig und ländlich, bieten aber dennoch eine gute Anbindung an Schwanfeld und sind ideal für Familien, die in einer freundlichen Gemeinschaft leben möchten.
Kleinmünster bietet eine naturnahe und ruhige Umgebung, ideal für Familien und Menschen, die Ruhe und Gemeinschaft schätzen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schwanfeld:
Schwanfeld bietet eine attraktive Auswahl an Wohngegenden, die für verschiedene Lebensstile und Budgets geeignet sind. Ob im lebhaften Zentrum, den ruhigen Vororten oder den nahen ländlichen Gemeinden, jede Gegend hat ihren eigenen Charakter und ihre Vorteile. Die Auswahl der idealen Wohngegend hängt von individuellen Prioritäten ab, wie Nähe zur Natur, Schulen, Verkehrsanbindung oder das kulturelle Angebot. Insgesamt bleibt Schwanfeld aufgrund seiner Lebensqualität und der attraktiven Preise eine der begehrtesten Wohnorte in der Region Bayern.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.