Eibelstadt, ein malerisches Dorf nahe Würzburg, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und unmittelbarem Zugang zur Stadt. Durch die Weinbau-Tradition, die schönen Landschaften und die Ruhe ist Eibelstadt ein hervorragender Wohnort für Familien und Pendler. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Eibelstadt mit ihren einzigartigen Kenndaten, Wohnoptionen und aktuellen Preisen vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
Zentral Eibelstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Eibelstadt bietet eine ruhige Wohnumgebung mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Zentral Eibelstadt
* Kultur: Marktplatz mit regionalen Veranstaltungen, traditionelle Feste, Naherholungsgebiete
* Verkehr: Gute Anbindung durch Busse nach WĂĽrzburg, Pendlerfreundlich
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und kleine Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentral Eibelstadt
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentral Eibelstadt
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Eibelstadt-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Stadtviertel Eibelstadt-Ost überzeugt durch viel Natur und eine familiäre Atmosphäre. Hier finden sowohl junge Familien als auch Senioren Ruhe und Raum zur Entfaltung.
Merkmale von Eibelstadt-Ost
* Kultur: Nahegelegene Weinbaugebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Busverbindungen ins Stadtzentrum von WĂĽrzburg
* Dienstleistungen: Grundschule, Kindergärten, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Eibelstadt-Ost
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eibelstadt-Ost
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Eibelstadt-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eibelstadt-West ist bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen und großzügigen Gärten. Perfekt für Familien, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen.
Merkmale von Eibelstadt-West
* Kultur: Evangelische Kirche, Gemeindeveranstaltungen
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit von WĂĽrzburg, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Fachgeschäfte, gute medizinische Versorgung
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Eibelstadt-West
Einfamilienhäuser, Bungalows, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eibelstadt-West
* Kauf: €3.200 – €4.700/m²
* Miete: €6 – €11/m²
Eibelstadt-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Im Norden von Eibelstadt genießen die Bewohner eine Mischung aus natürlicher Schönheit und moderner Architektur, ideal für Pendler, die eine ruhige Atmosphäre bevorzugen.
Merkmale von Eibelstadt-Nord
* Kultur: Umgebung mit Weinbergen, regionalen Festen
* Verkehr: Schnelle Verbindungen nach WĂĽrzburg, ideal fĂĽr Pendler
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum in der Nähe, Schulen, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Modern und natĂĽrlich
Wohnmöglichkeiten in Eibelstadt-Nord
Moderne Neubauten, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eibelstadt-Nord
* Kauf: €4.000 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Brandshof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Brandshof ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil von Eibelstadt, der sich ideal für Naturliebhaber eignet. Hier sind landschaftliche Schönheit und ländliches Leben vorherrschend.
Merkmale von Brandshof
* Kultur: Landwirtschaftliche Strukturen, Weinfreuden
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit Autos, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Limited Dienstleistungen, aber nahe Eibelstadt verfĂĽgbar
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Brandshof
Einfamilienhäuser, landwirtschaftliche Anwesen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Brandshof
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Wiesenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wiesenfeld ist eine ruhige Wohngegend, die besonders bei Familien beliebt ist dank der hohen Lebensqualität und der Nähe zur Natur.
Merkmale von Wiesenfeld
* Kultur: Vereinsleben, Veranstaltungen im Freien
* Verkehr: Gute Anbindung an die StraĂźen und Busse nach WĂĽrzburg
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Geschäfte im Ort
* Umwelt: Lebenswert und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wiesenfeld
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenfeld
* Kauf: €3.000 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Eibelstadt:
Eibelstadt bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair, Zugang zur Natur und Nähe zur Stadt Würzburg.
Die Preise variieren zwischen €2.500 und €5.500/m², abhängig von der Lage und dem Wohntyp.
Eibelstadt bietet alle grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen in der Nähe.
Ja, Eibelstadt hat gute Busverbindungen und ist bequem mit dem Auto erreichbar.
Eibelstadt ist sehr familienfreundlich mit vielen Schulen, Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten.
In Eibelstadt gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und kulturelle Veranstaltungen.
Familienhäuser, Reihenhäuser sowie Wohnungen sind besonders nachgefragt.
Die Nachbarschaften in Eibelstadt sind freundlich und einladend, perfekt fĂĽr alle Altersgruppen.
Die Mietpreise liegen im Durchschnitt zwischen €5 und €15/m², je nach Lage und Zustand der Immobilie.
Ja, mit der attraktiven Lage und dem anhaltenden Interesse an Wohnraum hat Eibelstadt Potenzial fĂĽr Wertsteigerung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Eibelstadt:
Eibelstadt ist ein idealer Wohnort für alle, die die Natur, Ruhe und eine familiäre Atmosphäre schätzen. Mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von Einfamilienhäusern bis modernen Wohnungen, bietet die Stadt für jeden etwas. Auch die gute Anbindung an Würzburg macht Eibelstadt zu einem attraktiven Ort für Pendler. Die Lebensqualität, verbunden mit einem aktiven Vereinsleben und der Nähe zur Natur, macht Eibelstadt zu einem begehrten Ziel für Familien, Senioren und Singles gleichermaßen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.