Gössenheim ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Main-Spessart und bekannt für ihre ländliche Idylle, die gute Anbindung an größere Städte und eine naturnahe Lebensweise. Diese JSON-Datei beleuchtet die besten Wohngegenden in Gössenheim, mit detaillierten Informationen über ihre Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise, um potenziellen Käufern und Mietern einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Zentral-Gössenheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentral-Gössenheim bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte, Dienstleistungen und die Verkehrsanbindung. Ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentral-Gössenheim
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, Vereine, lokale Kunst und Kulturinitiativen
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu den umliegenden Städten, nahegelegene Autobahn A3
* Dienstleistungen: Lebensmittelläden, Ärzte, Grundschule sowie Freizeitangebote wie Spielplätze
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentral-Gössenheim
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentral-Gössenheim
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Gössenheim Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gössenheim Süd zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit viel Grün aus. Ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen.
Merkmale von Gössenheim Süd
* Kultur: Ruhige Vororte mit Nachbarschaftsinitiativen, Sportevents und lokalen Festen
* Verkehr: Busverbindungen in die Innenstadt und Nachbarorte
* Dienstleistungen: Nahegelegene Grundschulen, Kindergärten und Ärzte, gute Nahversorgungsmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Gössenheim Süd
Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gössenheim Süd
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Gössenheim Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gössenheim Nord ist bekannt für seine historische Bausubstanz und bietet eine charmante, ruhige Umgebung für Familien und Senioren.
Merkmale von Gössenheim Nord
* Kultur: Historische Gebäude und Denkmäler, aktive Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, gutes Straßennetz
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten im näheren Umfeld
* Umwelt: Traditionell und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Gössenheim Nord
Altbauwohnungen, renovierte Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gössenheim Nord
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Gössenheimer Feld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Gössenheimer Feld ist eine neu erschlossene Wohngegend, die modernes Wohnen mit Natur verbindet und bei jungen Familien sehr beliebt ist.
Merkmale von Gössenheimer Feld
* Kultur: Moderne Architektur, innovative Wohnkonzepte, Freizeitveranstaltungen
* Verkehr: Gut angebunden mit Bus und benachbarten Städten durch die A3
* Dienstleistungen: Vielseitige Nahversorgung, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Gössenheimer Feld
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gössenheimer Feld
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Umgebung Gössenheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Umgebung von Gössenheim bietet eine entspannte ländliche Atmosphäre mit einer großen Auswahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Merkmale von Umgebung Gössenheim
* Kultur: Wander- und Fahrradwege, Naturverbände, lokale Erzeugermärkte
* Verkehr: Regionale Buslinien, Nähe zur Autobahn A3 für Pendler
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, Freizeitangebote
* Umwelt: Entspannt und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Gössenheim
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Gössenheim
* Kauf: €2.200 – €3.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochfeld besticht durch seine einzigartige Landschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Naturschutzgebiete, regionale Feste, engagierte Gemeinschaft
* Verkehr: Anbindung an die Regionalbahn und Busverbindungen für Pendler
* Dienstleistungen: Lokale Supermärkte, Apotheken, Freizeit- und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Grün und einladend
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Landleben, Einfamilienhäuser, Kleinstadtwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: €2.600 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gössenheim:
Zu den besten Wohngegenden zählen Zentral-Gössenheim, Gössenheim Süd, Gössenheim Nord, Gössenheimer Feld, Umgebung Gössenheim und Hochfeld, je nach individuellen Vorlieben und Bedürfnissen.
Gössenheim Süd und das Gössenheimer Feld sind besonders familienfreundlich mit viel Grün und guter Infrastruktur.
Die Durchschnittspreise liegen bei etwa €2.200 bis €5.000/m², abhängig von der Wohnlage und der Art der Immobilie.
Ja, in den zentralen Lagen gibt es zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Dienstleister.
Gössenheim verfügt über gute Busverbindungen und die Nähe zur Autobahn A3, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht.
Ja, die Schulen in Gössenheim bieten eine solide Bildung und sind gut erreichbar.
Gössenheim bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Wanderwege, Sporteinrichtungen und lokale Feste.
Ja, die ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung machen es für Senioren attraktiv, speziell in den ruhigen Wohngegenden.
Die Mietpreise in Gössenheim sind wesentlich günstiger im Vergleich zu großen Städten, was Gössenheim zu einer attraktiven Wohngegend macht.
Ja, im Gössenheimer Feld gibt es einige neue Wohnprojekte, die moderne Wohnstandards anbieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gössenheim:
Gössenheim ist eine attraktive Wohngegend für Menschen, die eine Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen. Mit einer Vielzahl von Wohngegenden, die unterschiedliche Bedürfnisse abdecken, ist es sowohl für Familien als auch für Senioren und junge Berufstätige geeignet. Die Schaffung einer lebendigen Nachbarschaft und die Nähe zur Natur machen Gössenheim zu einem idealen Ort zum Leben. Die unterschiedlichen Immobilienpreise und Angebote machen die Gemeinde auch für Käufer und Mieter mit unterschiedlichen Budgets interessant.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.