Rottenbuch ist eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Eingebettet in malerische Landschaften bietet Rottenbuch eine hohe Lebensqualität, eine enge Gemeinschaft und direkten Zugang zur Natur. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Rottenbuch, einschließlich ihrer Eigenschaften, Wohnmöglichkeiten und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Rottenbuch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Rottenbuch bietet eine charmante Atmosphäre mit traditioneller bayerischer Architektur und unmittelbarem Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen. Ein beliebter Bereich für Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Rottenbuch
* Kultur: Historische Kirche und lokale Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, fußläufig zu wichtigen Einrichtungen.
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Cafés, Restaurants und medizinische Versorgung.
* Umwelt: Gemütlich und familiär.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Rottenbuch
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Rottenbuch
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Rottach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Rottach ist ein ruhiger Vorort von Rottenbuch, bekannt für seine weitläufigen Grünflächen und naturnahe Lebensweise. Ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Rottach
* Kultur: Wander- und Radwege in der Umgebung, lokale Märkte und Veranstaltungen.
* Verkehr: Gut mit dem Auto erreichbar, die nächste Bushaltestelle ist nicht weit.
* Dienstleistungen: Restaurants und Spielplätze, aber weniger Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Rottach
Einfamilienhäuser, Grundstücke für den Bau von Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rottach
* Kauf: €2.500 – €3.800/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Weilheim-Rotenbuch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Stadtteil bietet eine Mischung aus städtischem Leben und ländlichem Charme. Perfekt für junge Familien und Berufstätige, die eine ruhige Umgebung suchen.
Merkmale von Weilheim-Rotenbuch
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen im örtlichen Gemeindezentrum, gute Nachbarschaft.
* Verkehr: Ausreichend Parkplätze, gute Anbindung an Weilheim und die umliegenden Gemeinden.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sporteinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv.
Wohnmöglichkeiten in Weilheim-Rotenbuch
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, ältere Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weilheim-Rotenbuch
* Kauf: €3.200 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Hörgrub
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hörgrub ist eine ruhige und idyllische Gegend, perfekt für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Dank der nahen Natur ist es ein beliebter Ort für Familien.
Merkmale von Hörgrub
* Kultur: Wander- und Ausflugsziele in der Nähe, lokale Vereine und Gemeinschaftsveranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptverkehrsstraĂźen, ideal fĂĽr Pendler.
* Dienstleistungen: Kleiner Lebensmittelgeschäft, Cafés, aber etwas eingeschränkte medizinische Versorgung.
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt.
Wohnmöglichkeiten in Hörgrub
Einfamilienhäuser, Grundstücke mit Blick ins Grüne.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hörgrub
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Schönegger
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schönegger ist ein kleiner, aber feiner Ortsteil mit einer starken Gemeinschaft und einem ländlichen Charakter. Ideal für alle, die der Stadt entfliehen wollen.
Merkmale von Schönegger
* Kultur: Regelmäßige Feste und traditionelle Veranstaltungen, starker Nachbarschaftsgeist.
* Verkehr: Busanbindung vorhanden, jedoch ist ein Auto empfehlenswert.
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte und Dienstleistungen sind begrenzt, aber für das tägliche Leben ausreichend.
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich.
Wohnmöglichkeiten in Schönegger
Gemütliche Bauernhöfe, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönegger
* Kauf: €2.800 – €3.800/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Klenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Klenau, ein verstecktes Juwel, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Lebensweise. Besonders attraktiv für junge Berufstätige.
Merkmale von Klenau
* Kultur: Engagierte lokale Gemeinschaft mit Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten.
* Verkehr: Zuganbindung nach Weilheim und direkt nach MĂĽnchen, ideal fĂĽr Pendler.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Sporteinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Moderne und ländliche Anklänge.
Wohnmöglichkeiten in Klenau
Moderne Neubauwohnungen, komfortable Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klenau
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Rottenbuch:
Zu den beliebtesten Vierteln gehören Zentrum Rottenbuch, Rottach, Weilheim-Rotenbuch, Hörgrub, Schönegger und Klenau, jeweils mit ihren eigenen Vorzügen.
Die Lebensqualität in Rottenbuch ist sehr hoch, außergewöhnlich schöne Natur, eine freundliche Gemeinschaft und alle notwendigen Dienstleistungen sind vorhanden.
Im Zentrum von Rottenbuch finden Sie die besten Einkaufsmöglichkeiten, gefolgt von Weilheim-Rotenbuch, wo es ausreichende Versorgungsmöglichkeiten gibt.
Rottenbuch hat eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere in Richtung Weilheim, wo Sie öffentliche Verkehrsmittel und Straßenanbindungen finden.
Die meisten Familien wohnen im Zentrum Rottenbuch und Weilheim-Rotenbuch, aufgrund der Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Ja, die Immobilienpreise in Rottenbuch sind im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ erschwinglich und variieren je nach Lage und Wohnart.
Ja, es gibt viele Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Wander- und Radwegen sowie lokalen Vereinen und Veranstaltungen.
In Rottenbuch gibt es eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Mietwohnungen.
Ja, die Nähe zu Weilheim und anderen Städten ermöglicht es, sowohl zu wohnen als auch in der Umgebung zu arbeiten, durch gute Verkehrsanbindungen.
Rottenbuch bietet eine gute Schulversorgung mit lokalen Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen in umliegenden Städten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Rottenbuch:
Rottenbuch bietet eine Vielzahl an lebenswerter Wohngebiete, die sowohl Families als auch Singles anziehen. Die Kombination aus naturverbundenem Leben, guter Gemeinschaft und günstigen Immobilienpreisen macht die Region besonders attraktiv. Ob im Zentrum von Rottenbuch, den ruhigen Vororten wie Hörgrub und Rottach oder den malerischen Stadtteilen wie Klenau - jeder findet hier die passende Umgebung, die seinen Bedürfnissen entspricht. Dank zahlreicher Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und einer herrlichen Umgebung ist Rottenbuch ein lebenswerter Ort mit einem hohen Maß an Lebensqualität.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.