Schulendorf, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Lebensstil. Umgeben von idyllischer Natur und unweit der Hansestadt Lübeck, hat sich Schulendorf zu einem gefragten Wohnort entwickelt, besonders für Familien und Pendler. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Schulendorf, einschließlich ihrer kulturellen Angebote, Verkehrsanbindungen, Dienstleistungen, ambientiger Atmosphäre, Wohnoptionen und durchschnittlicher Preise.
Inhaltsverzeichnis
Neuhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neuhof ist ein ruhiges Wohngebiet, das bei Familien beliebt ist. Hier gibt es viele Spielplätze und Grünflächen, ideal für Kinder.
Merkmale von Neuhof
* Kultur: Nachbarschaftliche Feste und lokale Veranstaltungen stärken die Gemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an Lübeck über den öffentlichen Nahverkehr.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Supermärkte und Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Neuhof
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhof
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Schulensiek
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schulensiek zeichnet sich durch ein harmonisches Wohnumfeld und viel Natur aus. Hier leben viele Pendler, die in LĂĽbeck arbeiten.
Merkmale von Schulensiek
* Kultur: Wald- und Wiesenlandschaften, ideal für Outdoor-Aktivitäten.
* Verkehr: Schnelle Verbindung ĂĽber die BundesstraĂźe nach LĂĽbeck.
* Dienstleistungen: Nahversorgung durch kleine Geschäfte und Bäcker, gute ärztliche Versorgung.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schulensiek
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schulensiek
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Dorfmitte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Dorfmitte bietet ein lebendiges GemeinschaftsgefĂĽhl und eine gute Infrastruktur. Ideal fĂĽr alle Altersgruppen.
Merkmale von Dorfmitte
* Kultur: Gasthäuser und lokale Märkte, die das Gemeinschaftsleben fördern.
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum von LĂĽbeck.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfmitte
Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfmitte
* Kauf: €2.200 – €3.200/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Landschaftsschutzgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Gebiet, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die eine friedliche Wohnatmosphäre bevorzugen.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet
* Kultur: Wander- und Radwege in malerischer Umgebung.
* Verkehr: Busverbindungen zu den umliegenden Städten.
* Dienstleistungen: Geringe Infrastruktur, aber gute Anbindung an das Stadtzentrum.
* Umwelt: Friedlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Selbstbauer
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Klein Wesenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Klein Wesenberg ist ein historisches Viertel mit viel Charme und gepflegten Altbauten. Die Infrastruktur ist familienfreundlich.
Merkmale von Klein Wesenberg
* Kultur: Konzerte und Feste im Dorf und umliegenden Städten.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit der Autobahn A1, ideal fĂĽr Pendler.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Historisch und einladend
Wohnmöglichkeiten in Klein Wesenberg
Altbauwohnungen, charmante Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klein Wesenberg
* Kauf: €2.500 – €3.800/m²
* Miete: €8 – €12/m²
MĂĽhlenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das MĂĽhlenviertel ist ein modernes Wohngebiet mit vielen Neubauten und erschwinglichen Mietpreisen, ideal fĂĽr junge Menschen und Familien.
Merkmale von MĂĽhlenviertel
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte fördern das Miteinander.
* Verkehr: Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, gute Straßenverbindungen.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, und Schulen sind gut erreichbar.
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Mühlenviertel
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlenviertel
* Kauf: €2.600 – €3.600/m²
* Miete: €8 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schulendorf:
Die Lebensqualität in Schulendorf ist hoch. Die Gemeinde bietet eine schöne Mischung aus Natur und urbanem Leben sowie gute Bildungseinrichtungen.
Die Schulen in der Dorfmitte und in Neuhof sind besonders beliebt und bieten hohe Bildungsstandards.
Schulendorf hat eine gute Anbindung an Lübeck durch Busverbindungen und die Nähe zur Autobahn A1.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Sportvereine und Veranstaltungen, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
Ja, Schulendorf ist sehr familienfreundlich, mit vielen Spielplätzen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Mietpreise variieren zwischen €7 und €15/m², abhängig von der Lage und der Art der Wohnung.
Ja, es gibt Supermärkte und lokale Geschäfte in der Nähe der Wohngebiete, besonders in der Dorfmitte.
Schulendorf gilt als sichere Gemeinde mit einer niedrigen Kriminalitätsrate, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Ja, insbesondere im Mühlenviertel gibt es zahlreiche Neubauprojekte, die modernes Wohnen im ländlichen Kontext bieten.
Ja, es gibt verschiedene GrundstĂĽcke zum Kauf, besonders im Landschaftsschutzgebiet, ideal fĂĽr Selbstbauer.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schulendorf:
Schulendorf bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohngegenden, die für unterschiedliche Lebensstile und Budgets geeignet sind. Ob die familienfreundlichen Märkte in der Dorfmitte, die naturnahen Gebiete von Schulensiek oder die ruhigen Wohnlagen von Neuhof – jede dieser Gegenden hat ihren eigenen Charakter. Die Entscheidung, wo man wohnen möchte, sollte auf persönlichen Prioritäten wie Nähe zur Arbeit, Schulen und Freizeitmöglichkeiten basieren. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung macht Schulendorf zu einem der begehrtesten Wohnorte in Schleswig-Holstein.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.