Merklingen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Esslingen, bietet eine ruhige und ländliche Umgebung in unmittelbarer Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart und Esslingen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, hervorragende Verkehrsanbindungen und eine enge Gemeinschaft. Dieser Artikel hebt die besten Wohngegenden in Merklingen hervor, einschließlich ihrer Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Merklingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Merklingen bietet eine Mischung aus alten und neuen Gebäuden sowie eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Merklingen
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, kleine Kunst- und Kulturprojekte
* Verkehr: Gut angebunden durch Buslinien und die Nähe zur B 10
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Ärzte, Schulen und Kindergärten
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Merklingen
Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Merklingen
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Unterlenningen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Unterlenningen ist ein ruhiges Wohngebiet, umgeben von viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Unterlenningen
* Kultur: Vereine und Gemeinschaftsangebote, Sportanlagen
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Esslingen und auf die Autobahn
* Dienstleistungen: Grundschule, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Gediegen und familiär
Wohnmöglichkeiten in Unterlenningen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterlenningen
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Oberlenningen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberlenningen ist bekannt für seine idyllische Lage an den Hängen der Schwäbischen Alb und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Oberlenningen
* Kultur: Natur- und Sportvereine, Wander- und Radwege
* Verkehr: Regionalbahn-Anbindung in der Nähe
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte sowie gute medizinische Versorgung
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberlenningen
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberlenningen
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Merklingen Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Merklingen Nord ist ein zunehmend gefragtes Wohngebiet, bekannt fĂĽr seine moderne Infrastruktur und gute Anbindung.
Merkmale von Merklingen Nord
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Sportangebote
* Verkehr: Direkte Anbindung an die B10 und den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, fitness studios
* Umwelt: Modern und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Merklingen Nord
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Merklingen Nord
* Kauf: €4.500 – €7.000/m²
* Miete: €12 – €17/m²
Merklingen SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das südliche Merklingen ist von Natur und Feldern umgeben und bietet eine entspannte Atmosphäre für Familien.
Merkmale von Merklingen SĂĽd
* Kultur: Traditionelle Feste und lokale Treffen
* Verkehr: Gute Anbindung an das Umland durch Buslinien
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen und Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Merklingen Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Merklingen SĂĽd
* Kauf: €3.800 – €5.200/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Wäldenbronn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wäldenbronn ist ein kleines, ruhiges Dorf mit einer starken Gemeinschaft und guter Anbindung an Merklingen.
Merkmale von Wäldenbronn
* Kultur: Engagierte Dorfgemeinschaft, lokale Feste
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit ĂĽber LandstraĂźen
* Dienstleistungen: Basisversorgung und kleine Geschäfte
* Umwelt: Ländlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Wäldenbronn
Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wäldenbronn
* Kauf: €3.000 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Merklingen:
Beliebte Wohngegenden in Merklingen sind das Zentrum, Unterlenningen und Oberlenningen.
Die Mietpreise liegen zwischen €8 und €17/m², je nach Wohngegend und Ausstattung.
Ja, in Merklingen gibt es eine Grundschule und mehrere Kindergärten.
Merklingen ist gut durch Buslinien und die Nähe zur B10 an das Umland gebunden.
Unterlenningen und Merklingen SĂĽd gelten als besonders familienfreundlich.
Ja, es gibt mehrere Neubauprojekte in den Wohngebieten Merklingen Nord und Oberlenningen.
Die Kaufpreise für Wohnungen liegen zwischen €3.000 und €7.000/m².
Merklingen bietet zahlreiche Sporteinrichtungen, Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen.
Ja, es gibt mehrere Supermärkte und Einzelhändler im Gemeindegebiet.
Das kulturelle Angebot umfasst lokale Feste, Vereine und Sportveranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Merklingen:
Merklingen bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohngegenden, die unterschiedlichsten Lebensstilen gerecht werden. Vom ländlichen Charme in Unterlenningen und Wäldenbronn bis zum modernen Umfeld in Merklingen Nord, hier findet jeder seinen idealen Wohnort. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind alle notwendigen Dienstleistungen gut erreichbar, und die Anbindung an die Städte Esslingen und Stuttgart ist optimal. Die Kauf- und Mietpreise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was Merklingen zu einem hervorragenden Standort für Familien und Berufstätige macht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.