Wolfertschwenden ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Unterallgäu in Bayern. Die ruhige Lage, umgeben von einer malerischen Landschaft, gepaart mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Memmingen und Augsburg, macht Wolfertschwenden zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Wolfertschwenden, mit umfangreichen Informationen zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Wolfertschwenden Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wolfertschwenden bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbanem Leben. Hier finden sich Kaufhäuser, Restaurants und Cafés, die das Leben in der Gemeinde lebendigmachen.
Merkmale von Wolfertschwenden Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Dorffeste und ein aktives Vereinsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn
* Dienstleistungen: Verschiedene Einzelhändler, Bäckereien und Ärzte im Ort
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Wolfertschwenden Zentrum
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wolfertschwenden Zentrum
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Hintere Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Hintere Straße zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und ist ideal für Familien, die eine entspannte Umgebung suchen.
Merkmale von Hintere Straße
* Kultur: Naherholungsgebiete, Naturlehrpfade
* Verkehr: Gute Busanbindungen nach Memmingen und in die Umgebung
* Dienstleistungen: Schulen und Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hintere Straße
Einfamilienhäuser mit Grundstücken, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hintere Straße
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Mühlgasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Mühlgasse bietet eine direkte Anbindung an die Natur und ist besonders bei älteren Bewohnern beliebt, die ein ruhiges Leben schätzen.
Merkmale von Mühlgasse
* Kultur: Wander- und Radwege in der Nähe, kulturelle Veranstaltungen im Ort
* Verkehr: Busverbindungen nach Memmingen und anderen Städten
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte und Arztpraxen im Ort
* Umwelt: Gemütlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Mühlgasse
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühlgasse
* Kauf: €2.200 – €3.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Schwabenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Schwabenstraße ist geprägt von modernen Neubauten, ideal für junge Familien und Berufstätige, die eine hochwertige Wohnqualität suchen.
Merkmale von Schwabenstraße
* Kultur: Junge Nachbarschaft mit vielen Familien, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Kurze Wege zu den Hauptverkehrsstraßen und Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergärten und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Modern und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Schwabenstraße
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwabenstraße
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Kreuzstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Kreuzstraße kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zur Stadt und ist besonders für Selbständige attraktiv.
Merkmale von Kreuzstraße
* Kultur: Vereinsleben, örtliche Feste und Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung über Landstraßen und Busse
* Dienstleistungen: Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungen im Ort
* Umwelt: Gemischt und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Kreuzstraße
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kreuzstraße
* Kauf: €2.500 – €3.800/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Rosenweg ist eine ruhige Wohnstraße mit vielen Grünflächen, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Naturnahe Erholung, Kinderspielplätze in der Nähe
* Verkehr: Busverbindungen ins Umland
* Dienstleistungen: Gute ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: €2.300 – €3.300/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wolfertschwenden:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum, Hintere Straße, Mühlgasse, Schwabenstraße, Kreuzstraße und Rosenweg, ideal für verschiedene Lebensstile.
Die Hintere Straße und Rosenweg bieten besonders ruhige Wohnlagen, während das Zentrum lebhafter ist.
Die Schwabenstraße hat derzeit die meisten Neubauprojekte mit modernen Angeboten.
Das Zentrum sowie die Schwabenstraße haben eine sehr gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen.
Die Hintere Straße und Mühlgasse bieten vergleichsweise erschwingliche Mietpreise.
Die Schwabenstraße und Rosenweg sind besonders familienfreundlich mit guten Schulen und Spielplätzen.
In der gesamten Gemeinde finden Sie zahlreiche Wandermöglichkeiten und Freizeitbereiche, besonders im Hinteren Bereich.
Im Zentrum von Wolfertschwenden gibt es die beste Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen.
Die Schwabenstraße bietet aktuell die exklusiveren Neubauoptionen und ist daher sehr gefragt.
Vor allem die Schwabenstraße zieht junge Familien und Berufstätige an, die moderne Wohnformen schätzen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wolfertschwenden:
Wolfertschwenden bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensentwürfe und Budgets. Ob im zentralen und lebendigen Ortskern, der ruhigen Hinteren Straße, oder den modernen Neubauprojekten in der Schwabenstraße – jede Gegend hat ihren eigenen Charakter. Die Wahl des richtigen Wohnortes ist abhängig von persönlichen Vorlieben bezüglich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und umgebendem Grün. Trotz der steigenden Nachfrage nach Immobilien bleibt Wolfertschwenden dank seiner ländlichen Atmosphäre und der Nähe zu größeren Städten ein attraktiver Wohnort.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.