Salching, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung. Die ruhige ländliche Atmosphäre kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Landshut und Regensburg macht Salching zu einem attraktiven Wohnort. Dieser Artikel untersucht die besten Wohngegenden in Salching, beleuchtet ihre Eigenschaften, Wohnoptionen und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Salching
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Salching bietet eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und eine gemütliche Atmosphäre. Hier finden Einwohner eine Kombination aus städtischem Leben und ländlichem Charme.
Merkmale von Zentrum Salching
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen sehr beliebt, lokale Vereine
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Richtung Landshut und Regensburg
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants und Ärzte in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ĂĽberschaubar
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Salching
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Salching
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Haidl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Haidl ist ein ruhiger Ortsteil von Salching, der durch seine ländliche Idylle besticht. Perfekt für Familien, die Ruhe und Platz suchen.
Merkmale von Haidl
* Kultur: Engagierte Dorfgemeinschaft mit lokalen Events
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung vorhanden, Autobahnauffahrt in der Nähe
* Dienstleistungen: Lebensmittelladen und lokale Gasthäuser
* Umwelt: Friedlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Haidl
Einfamilienhäuser mit Garten, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Haidl
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Berg ist ein attraktiver Wohnort mit viel Grün und einer guten Gemeinschaft. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige Umgebung schätzen.
Merkmale von Berg
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Wander- und Radwege
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden
* Dienstleistungen: Sportmöglichkeiten und Spielplätze für Kinder
* Umwelt: Naturverbunden und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Berg
Neubauten, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Berg
* Kauf: €3.200 – €4.000/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Schönbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schönbrunn ist bekannt für seine schönen Ausblicke und die ruhigen Wohnlagen. Ein idealer Ort für Paare und Familien, die eine harmonische Nachbarschaft suchen.
Merkmale von Schönbrunn
* Kultur: Jugendfeuerwehr und lokale Theatergruppen aktiv
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Haltestellen in Gehweite
* Dienstleistungen: Nahversorgung vorhanden, Schulbusse fĂĽr die Kinder
* Umwelt: Familienfreundlich und nachbarschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Schönbrunn
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönbrunn
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €8 – €11/m²
MĂĽnchenreuth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
MĂĽnchenreuth ist ein kleiner Ortsteil von Salching. Er zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die attraktive Nachbarschaft aus.
Merkmale von MĂĽnchenreuth
* Kultur: Aktive Dorfgemeinschaft mit verschiedenen Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die B299, Nähe zur Autobahn A92
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte und lokale Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Münchenreuth
Neubauten, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽnchenreuth
* Kauf: €2.700 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
RuĂźbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Rußbach ist geprägt von viel Grün und der Nähe zur Natur. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von RuĂźbach
* Kultur: Vereinsleben, diverse Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Ă–PNV-Anschluss und direkte Anbindungen an die HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Lokale Märkte und Spielmöglichkeiten für Kinder
* Umwelt: Naturverbundenheit und familiär
Wohnmöglichkeiten in Rußbach
Einfamilienhäuser, moderne Wohnprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in RuĂźbach
* Kauf: €3.100 – €4.100/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Salching:
Die besten Gebiete sind das Zentrum Salching, Haidl, Berg, Schönbrunn, Münchenreuth und Rußbach, je nach persönlichen Vorlieben.
Salching ist sehr familienfreundlich, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft.
Die Durchschnittsmieten variieren zwischen €7 und €14/m², abhängig von der Lage und Art der Wohnung.
Salching bietet gute Busverbindungen und liegt nah an wichtigen StraĂźen sowie der Autobahn A92.
Ja, das Zentrum von Salching hat verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von Lebensmittelläden bis hin zu kleinen Boutiquen.
Ja, Salching hat mehrere Schulen und Kindergärten, die leicht zu erreichen sind.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, Sportvereine und regelmäßige Dorffeste.
Ja, Salching gilt als sehr sicherer Wohnort mit einer starken Gemeinschaft.
Die Kaufpreise liegen durchschnittlich zwischen €2.500 und €4.500/m², je nach Lage und Ausstattung.
Salching bietet viele Spielplätze, Sportmöglichkeiten und Veranstaltungen für Kinder.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Salching:
Salching ist ein hervorragender Ort zum Leben für alle, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten suchen. Mit einer Vielzahl an attraktiven Wohngegenden, von ruhigen Dörfern bis hin zu lebendigen Zentrumslagen, bietet die Gemeinde für jeden Lebensstil etwas. Die hohe Lebensqualität, die familiäre Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen Salching zu einem der begehrtesten Wohnorte in Bayern. Egal ob junge Familien, Paare oder Senioren – in Salching finden Sie ein neues Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.