Otzberg, eine charmante Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, bietet eine hohe Lebensqualität in familiärer Atmosphäre. Die Gemeinde vereint ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an städtische Zentren. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Otzberg vorgestellt, darunter ihre besonderen Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Otzberg-Hausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hausen ist ein ruhiges, familienfreundliches Dorf mit viel Grünfläche und einer aktiven Dorfgemeinschaft. Ideal für Familien, die eine harmonische Nachbarschaft suchen.
Merkmale von Otzberg-Hausen
* Kultur: Regelmäßige Dorfveranstaltungen und Feste, lokale Vereine.
* Verkehr: Gute Busanbindungen nach Dieburg und Darmstadt, Zugang zur B26.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig, freundlich und natĂĽrlicher Lebensstil.
Wohnmöglichkeiten in Otzberg-Hausen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, einige Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Otzberg-Hausen
* Kauf: €2.500 – €3.800/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Otzberg-Lengfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lengfeld ist ein kleiner Ortsteil, der ideal für Naturliebhaber ist. Die ländliche Umgebung und der Blick auf die Hügel von Odenwald schafft eine entspannte Atmosphäre.
Merkmale von Otzberg-Lengfeld
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Traditionen, und Wanderwege in der Nähe.
* Verkehr: Busverbindungen nach Dieburg, Auto wird empfohlen fĂĽr Pendler.
* Dienstleistungen: Dorfladen, Kinderbetreuung und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Naturverbunden und entspannend.
Wohnmöglichkeiten in Otzberg-Lengfeld
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Otzberg-Lengfeld
* Kauf: €2.700 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Otzberg-Newton
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Newton ist bekannt fĂĽr seine ruhig gelegenen Wohngebiete und modernen Neubauten. Besonders bei jungen Familien beliebt wegen seiner Erreichbarkeit und schulischer Angebote.
Merkmale von Otzberg-Newton
* Kultur: Junge Gemeinschaft, Stadtteilfeste, Freizeitangebote fĂĽr Kinder und Jugendliche.
* Verkehr: Gute Verbindungen durch den Ă–PNV nach Dieburg und Darmstadt.
* Dienstleistungen: Schulen, Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
* Umwelt: Modern und lebhaft.
Wohnmöglichkeiten in Otzberg-Newton
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Otzberg-Newton
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Otzberg-Ober-Florstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ober-Florstadt bietet eine balancierte Mischung aus ländlichem Leben und guter Anbindung an städtische Einrichtungen. Perfekt für Pendler.
Merkmale von Otzberg-Ober-Florstadt
* Kultur: Lokale Feste, GemĂĽse- und Obstbau im Umland.
* Verkehr: Nahverkehrsanbindung, gut mit dem Auto zu erreichen.
* Dienstleistungen: Restaurants, Bäckereien, Grundschule in der Nähe.
* Umwelt: Traditionell und gepflegt.
Wohnmöglichkeiten in Otzberg-Ober-Florstadt
Einfamilienhäuser, sanierte Altbauten, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Otzberg-Ober-Florstadt
* Kauf: €2.800 – €3.900/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Otzberg-Schaftenhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schaftenhausen glänzt mit seinem historischen Flair und vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Eine ideale Wohnlage für Naturliebhaber.
Merkmale von Otzberg-Schaftenhausen
* Kultur: Historie und Tradition, viele Festivals und Märkte.
* Verkehr: Busanbindung und gute Erreichbarkeit durch das StraĂźennetz.
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten und Zugang zu Freizeitangeboten.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Otzberg-Schaftenhausen
Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Otzberg-Schaftenhausen
* Kauf: €2.600 – €3.800/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Otzberg-Brensbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Brensbach ist ein charmantes Idyll, das eine ruhige Wohnumgebung inmitten der Natur bietet. Beliebt bei Senioren und Familien.
Merkmale von Otzberg-Brensbach
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Nähe zur Natur mit vielen Wanderwegen.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Ärzte, Cafés.
* Umwelt: Ruhig, beschaulich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Otzberg-Brensbach
Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Otzberg-Brensbach
* Kauf: €2.900 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Otzberg:
Zu den gefragtesten Vierteln zählen Hausen, Lengfeld, Newton, Ober-Florstadt, Schaftenhausen und Brensbach.
Otzberg-Lengfeld und Otzberg-Brensbach bieten besonders ruhige Wohnlagen in ländlicher Umgebung.
Otzberg ist gut über Buslinien und Straßenverbindungen an die Städte Dieburg und Darmstadt angeschlossen.
In Otzberg-Newton finden aktuell viele Neubauprojekte statt, die moderne Wohnmöglichkeiten bieten.
Otzberg-Hausen und Newton sind besonders familienfreundlich mit entsprechenden Dienstleistungen und Infrastruktur.
Schaftenhausen und Brensbach bieten Zugang zu Natur und vielen Outdoor-Aktivitäten.
Otzberg-Newton bietet eine der besten Anbindungen an den Ă–PNV der Gemeinde.
Die Preise liegen zwischen €2.500 und €4.500 pro Quadratmeter, abhängig von Stadtteil und Immobilientyp.
Otzberg-Hausen hat mehrere Einkaufsmöglichkeiten, während andere Ortsteile mehr auf die Nahversorgung ausgerichtet sind.
Ja, vor allem Otzberg-Newton und Ober-Florstadt sind bei jungen Paaren sehr beliebt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Otzberg:
Otzberg bietet eine Fülle von Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets. Ob Sie die Ruhe und Natur in Hausen und Brensbach schätzen oder die moderne Lebensweise in Newton bevorzugen – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter. Die gute Anbindung an die Städte Darmstadt und Dieburg erhöht die Attraktivität von Otzberg als Wohnort. Für Familien, Pendler oder Naturliebhaber – in Otzberg findet jeder sein passendes Zuhause.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.